LES SABLES-D'OLONNE – 3 pièces appartement – 64 m² – terrasse de 5 m² – stationnement inclus – li...

Situé Proche toutes commodités, secteur musée de l'abbaye de Sainte Croix, ce Appartement neuf de 3 pièces vous offre 64.11 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, , ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : une terrasse de de 5.15 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à LES SABLES-D'OLONNE, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES RDJ

Situé SITUÉE À 200 M DE LA MAIRIE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 140 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage orienté Ouest de 69m² idéalement situé à Les Sables-d'Olonne qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 5m² ainsi que d'une cave et un parking sous-sol double inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2025.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir ce bel appartement de type 3, idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne, dans un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied : gare, commerces, marché, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 69 m² séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes.

Un garage privatif en sous-sol complète les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre sablaise.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare grâce à son emplacement privilégié, ses prestations et son confort de vie.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Ouest de 69m² idéalement situé à Les Sables-d'Olonne qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'une cave et un parking aerien inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2025.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne !

Au 2ème étage et orienté SUD, cet appartement 3 pièces de 70m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 7m² ainsi que d'une cave et un parking sous-sol double inclus.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Idéalement placé à 850 m de la plage, commerce de proximité, uniquement piétons avec espaces verts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 14,7 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1er Trim 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 71m², habitable sans travaux, offre deux chambres, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau privative, un WC, le tout complété par un garage et une cave. Très belle vue dégagée du balcon donnant sur salon et de la chambre, exposés plein Sud. Le DPE est classé C. Vous profiterez d'un cadre familial avec une école primaire privée et l'école élémentaire publique à quelques pas, ainsi que la maternelle à 2 minutes. Le quotidien est facilité par un supermarché et le marché couvert accessible à pied, plusieurs restaurants et cafés à proximité immédiate, et les transports en commun (bus) accessibles en 2 minutes de marche. La […] Voir l’annonce immobilière >>