Charles VRIGNON - MegAgence - vous propose cet appartement de 47m2 en RDC. Au sein d'une petite copropriété, en plein cœur du quartier emblématique de la Chaume et à 400 mètres des quais et à 800 mètres de la côte sauvage, il est Idéalement situé.

Il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte avec verrière, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Aucun travaux ne sont à prévoir, le logement à été entièrement rénové. Exposition Ouest.

Si l'appartement est idéal pour un pied à terre à la Chaume, il peut également correspondre à un projet professionnel, commerce ou profession libérale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chaume Proche mer. Au 1 er étage sans ascenseur, appartement type 2 avec travaux à prévoir de 37,83 m2 habitable et comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, dégagement placards, wc, salle de bains, une chambre placards.

Loggia balcon

La dernière photo correspond à la vue de l'appartement.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1522 euros et 2060 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.60 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Caillat vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - APPARTEMENT - T2 44 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein est, cet appartement aux Sables-d'Olonne se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 20 mètres du port Olona, 250 mètres du centre-ville et 400 mètres de la grande plage. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux dotée d'un ascenseur, ce 2 pièces de 44 m² en très bon état offre une luminosité remarquable. L'entrée avec grand placard dessert un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Bien agencé et très fonctionnel cet appartement sera vous séduire. Un grand balcon vient compléter ce bien. Un garage fermé privatif est également inclus, atout peu courant à cette distance du port Olona et du cOEur de ville. La résidence bénéficie d'équipements de qualité : digicode, interphone, porte blindée, fibre optique, câble TV et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement bien situé au cOEur des Sables-d'Olonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 vous propose au coeur du centre ville des Sables d'Olonne, à quelques pas du Remblai et du Port, cet appartement au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une mezzanine avec bureau et espace nuit, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse avec rangements. Vous profiterez de plus d'une cave dans la résidence. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la Chaume à Port Olona - Les Sables-d'Olonne, cet appartement de 35 m² avec une place de stationnement privée offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Composé de deux pièces dont une chambre lumineuse, il est idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre à proximité des commodités, du Port Olona et des plages.

Le séjour spacieux profite d’une belle luminosité grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine aménagée et équipée permet d’optimiser chaque mètre carré et invite à des moments conviviaux. La salle de douche fonctionnelle complète parfaitement l’ensemble avec branchement machine à laver et sèche linge.

L’immeuble bénéficie d’un digicode pour plus de sécurité ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Programme neuf en hypercentre, à quelques minutes à pied des halles et de la plage.

On vous propose cet appartement 2 pièces de 51 m² habitables, situé en rez de chaussée de la résidence situé rue Printanière. Avec sa terrasse privative de 10 m² et son plan adapté aux personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de vie pratique et confortable, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

On entre dans un hall qui distribue l’ensemble du logement. Le séjour avec cuisine ouverte de 25 m² est la pièce maîtresse de l’appartement : très généreux, il se prolonge sur la terrasse pour profiter des beaux jours. La chambre de 11m², donne directement sur une ouverture amenant sur la terrasse, et la salle d’eau accueille le WC et une grande douche. Des rangements sont prévus dès l’entrée.

La terrasse de 10 m², avec dalles sur plots, est un véritable point lumineux qui prolonge naturellement le séjour.

La résidence conforme à la RE2020 seuil 2025, permet de maîtriser vos consommations et de rester au frais l’été.

La résidence dispose d’un local vélos et d’un local ordures ménagères ainsi que d'une sécurité et controle grace a un accès avec système de badge assurent un cadre calme et sécurisé. Enfin une place de stationnement couverte est prévue, avec prise de recharge électrique lente.

Une localisation idéal.

Vous retrouverez a proximité différents commerces, halles, plage et ligne de transports en commun.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)

Personnalisez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR D'ARAGO, dans petite résidence avec ascenseur , appartement T2 comprenant : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie et la terrasse plein sud , 1 chambre , salle de bains avec wc . Proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en RDC entrée, séjour/salon lumineux avec cuisine, donnant sur terrasse, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle d'eau avec WC, 1 cellier, 2 places de stationnement. proche bourg d'Olonne et toutes commodités.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 93, nombre de lots à usage d'habitation 38.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>