Les Sables-d'Olonne : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 5.52

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne !

Au rez-de-jardin et orienté EST, cet appartement 2 pièces de 40m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 6m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 1er étage orienté Sud/Ouest de 47m² idéalement situé à Les Sables-d'Olonne qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2028.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - T2 secteur Arago Les Sables-d'Olonne.

À seulement 5 min à pied de la plage, découvrez ce charmant T2 idéalement situé, proche des commerces et du célèbre marché Arago.

D'une surface de 35,52 m² au sol (24,60 m² Loi Carrez), il offre une belle pièce de vie avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir et fort potentiel de rentabilité locative saisonnière !

Un emplacement privilégié, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 40 m² offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau conforme aux normes PMR.

Vous profiterez d'une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt, ainsi que d'une place de parking privative.

Idéalement situé à seulement 800 m du centre-ville d'Olonne-sur-Mer, dans un cadre calme et verdoyant.

Un bail locatif (3/6/9) en cours garantit une rentabilité immédiate. La résidence moderne propose des services dédiés aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cet appartement T2 d’environ 47 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables-d’Olonne, à deux pas du Remblai, de la Grande Plage, des Halles Centrales, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Situé au deuxième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un agréable aperçu mer et une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d’une chambre avec double placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cave privative.

Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied et en fait un bien parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une possibilité de location d’un stationnement à proximité immédiate de la résidence vient compléter les prestations de ce bien.

Les atouts : résidence de standing avec ascenseur, appartement entièrement rénové, bel aperçu mer, emplacement exceptionnel en centre-ville, à deux pas de la plage, des Halles Centrales, du Remblai, des commerces et des restaurants, cave privative.

Un bien rare au cœur des Sables-d’Olonne, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et océan. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane Pulcina vous invitent à découvrir ce charmant appartement T2 de 44,18 m² situé aux Sables-d’Olonne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au 1er étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Rénové avec soin, il bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage et d’un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Un véritable atout aux Sables-d’Olonne : l’appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave.

La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux récents, notamment sur la façade et la toiture.

Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, adapté aussi bien à un premier achat qu’à un projet secondaire.

Contactez dès aujourd'hui Malika Pulcina, ou Stéphane Pulcina, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroll Turpin Immobilier vous propose ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le très recherché quartier des Présidents, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace de détente en toute saison.

Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, constitue un véritable atout. Entre la plage, les commerces de proximité et les promenades du bord de mer, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 19

charges annuelles de copropriété 222 Euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % […] Voir l’annonce immobilière >>