Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
1 ch
60㎡

267 500 € (4 458 €/m²)

rue nicot, 85100 Les Sables-d'Olonne

Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
1 ch
60㎡

267 500 € (4 458 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

rue nicot, 85100 Les Sables-d'Olonne

Appartement entièrement renové / Plein centre des Sables-d'olonne 85

À VENDRE — Appartement 64 m² — Ultra centre

Les Sables‑d’Olonne — à 100 m des rues piétonnes, 200m Grande plage, 200m gare commerces & Ports. — calme (exposition jardin)

UNE Aubaine A SAISIR VITE:✨ 267 500€ Offre raisonnable possible.

Frais d’acte notarié en sus, (charge acquéreur) — Pas d’agence / pas d’intermédiaire — paiement comptant uniquement.

Notaire : cabinet aux Sables‑d’Olonne.

Lumineux, entièrement rénové et prêt à vivre, cet appartement fonctionnel offre confort et tranquillité en plein centre. Surface totale utile 52 + 14.4 m², (loggia climatique + 14 m² espace détente / bureau).

Grand séjour clair, cuisine séparée (installation et aménagement début 2025 par cuisiniste de renom avec facture) avec arrière‑cuisine attenante.

Salle d’eau refaite ; plomberie et électricité remises à neuf lors de la rénovation fin 2024– début 2025.

Entièrement repeint murs et plafonds.

Agencement & confort

- 1 grande chambre (possibilité d’aménager une 2ᵉ chambre ou un bureau)

- Placards aménagés dans toutes les pièces

- Hall très spacieux avec (2 placards de +1m de profondeur)

- Huisseries aluminium, baies double vitrage, porte blindée Sekurit, volets électriques aluminium

- chauffage collectif eau et gaz en collectivité, charges réduites.

- Résidence avec ascenseur et accès PMR, Hall Immeuble sécurisé, par double porte

- Cave en sous‑sol + 2 places de parking

- Exposition jardin — copropriété bien entretenue, charges raisonnables

Points forts :

Clé en main — idéal couple ou investissement locatif. Frais réduits — Agence s’abstenir.

Visites sur rendez‑vous → contactez‑moi

267 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 22/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 500 € (4 458 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 12
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Veranda - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre aux Sables-d'Olonne


Vente appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne