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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs

1 ch

36㎡

179 900 € ^{(4 997 €/m²)}

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36㎡

179 900 € ^{(4 997 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 36,49 m2, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre datant des années 1900, au coeur du centre-ville des Sables d'Olonne. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux exposé plein sud de 20,92 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave privative. L'appartement est proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés et cabinets médicaux, facilitant votre quotidien. Situé entre le port et la plage, cet appartement est un pied à terre idéal pour vos vacances. Le tout à un prix attractif de 179 900 euros. Contactez l'agence NESTENN Les Sables-d'Olonne pour organiser une visite. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5395 - 02/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
179 900 € ^{(4 997 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
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Surface habitable :
36 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Chauffage :
Individuel Type electrique
Cave - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
645 €
Copropriété :
69 lots

NESTENN Les Sables-d'Olonne

( 181 avis )

15 B BD Arago

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 490865649

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Très satisfait des services de monsieur VRIGNON qui a vendu ma maison au prix souhaitée et assez rapidement.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Monsieur Vrignon, a toujours été disponible pour répondre à mes questions. Il s'est montré très efficace dans la négociation et sait rester ferme tant vis à vis de l'acheteur que du vendeur en toute courtoisie. C'est un gage de professionnalisme. Encore merci

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 85340 LES SABLES D OLONNE

Très satisfait de Monsieur VRIGNON.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Je ne peux que recommander cette Agence ! Mon bien a été vendu en moins de deux mois et tout s'est déroulé parfaitement du début à la fin. Le Directeur est toujours disponible, à l'écoute et très agréable. On se sent accompagné et en confiance à chaque étape. Encore merci pour votre sérieux et votre efficacité !

Source Opinion System

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Estimation

914 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

335 000 € ^{(6 837 €/m²)}

RARE SUR LE MARCHE !

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T2 bis (49m2 au sol), situé aux SABLES D'OLONNE, quartier de la Chaume, au sein d'une résidence sécurisée.

Entièrement rénové en 2015, cet appartement avec une vue mer à 180 degrés, peut recevoir jusqu'à 6 couchages.

Il est composé, d'une entrée avec wc indépendants, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon-séjour avec balcon donnant sur la mer, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, d'une mezzanine et d'un grand placard de rangement. Vient compléter le tout, un place de parking.

A noter: appartement très bien entretenu / travaux de moins de 5 ans sur la copropriété à savoir : ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

49㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

198 000 € ^{(4 304 €/m²)}

Les Sables d'Olonne :

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, emplacement de parking en sous-sol et un parc arboré au pied de l'immeuble.

Sa localisation est idéale :

- à seulement 100 m. de la gare,

- 200 m. du centre ville,

- 500 m. du remblai et de la plage,

- 400 m. du port

Son état est impeccable, vous pourrez emménager de suite sans aucuns travaux.

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine contemporaine équipée, d'une chambre avec un placard intégré et aménagé, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.

Il est équipé de volets roulants électriques, d'un interphone et de la fibre.

Le chauffage est individuel, électrique, son classement énergétique C.

Vous avez la possibilité de bénéficier d'un local à vélos commun et sécurisé.

La résidence est parfaitement entretenue, l'environnement est très agréable, verdoyant et calme.

Vous faites tout à pied !

Appelez-moi pour le visiter et il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Vous pouvez aussi l'acheter entièrement meublé.

Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

46㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

230 582 € ^{(4 434 €/m²)}

Situé au cœur de la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, du port, de la plage et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun tels que les bus ainsi que la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la ville offre un cadre animé avec ses commerces et activités culturelles, parfait pour profiter pleinement de la vie en petite ville balnéaire.

Cet appartement en souplex de 52m² habitable comprend 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Son design atypique et sa localisation en font un bien unique. Idéalement situé, ce logement allie praticité et charme avec ses dimensions généreuses. Parfait pour profiter de la vie citadine tout en ayant la plage à proximité, cet appartement constitue une opportunité rare à saisir dans cette région prisée de la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 582 €

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2 pcs

1 ch

52㎡

Vente appartement 2 pièces

Olonne-sur-Mer 85

199 500 € ^{(4 534 €/m²)}

EXCLUSIVITE DURET !

Dans une résidence récente et sécurisée à Olonne Sur Mer au 2e et dernier étage, proche Ylium, nous vous proposons de découvrir cet appartement de type 2 pièces. Idéal pour un investissement.

Vous serez séduit dès votre arrivée par l'entrée avec coin cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours.

Un garage vous attend pour stationner votre véhicule ou avoir un espace de stockage.

Locataire en place : date d'entrée : 12/10/2022, loyer 610.93 €.

Pour plus d'information contactez Thomas BERLAND.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 510 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

199 000 € ^{(6 219 €/m²)}

C'est au cœur du quartier recherché des Présidents, sur une avenue agréable et calme, que ce T2 de 31 m2 prend place. Niché au 2ème, la lumière s'invite dans les pièces. Traversant et fonctionnel, il dispose d'une séjour avec balcon et d'une cuisine équipée, une agréables chambre, une salle de douche, un wc indépendant. Une cave et un parking viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

32㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

409 500 € ^{(7 445 €/m²)}

Les Sables-d'Olonne quartier les présidents :

Appartements de type 2 face à l'océan à proximité immédiate des commerces et de la plage il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec vue mer, cuisine, chambre également orientée sur l'océan, salle d'eau

Cave et garage complètent ce bien

Résidence de Bon standing

Bien soumis au statut de copropriété

Nombre de lots d'habitation de la copropriété 41

charges annuelles de copropriété 975€

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC

Prix hors honoraire : 390 000€

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

55㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

330 000 € ^{(6 226 €/m²)}

Venez découvrir ce spacieux Type 2 traversant que L'office Bras Immobilier vous présente, à proximité immédiate d'Arago, en étage d'une résidence sécurisée, deuxième rideau avec une belle vue dégagée sur l'océan, proche tous commerces, à 100 mètres de la grande plage et 15 minutes à pied de la gare - bien refait à neuf avec grand living vue mer avec balcon, cuisine toute équipée, chambre avec placard et balcon, salle de bains avec lave-linge - A noter qu'il est possible de créer une 2ème chambre - cave en s/sol - En sus, possibilité d'un box fermé dans la Résidence - Contacter Laurence ROUSSELEAU pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le N 2020AC00002.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

53㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

253 200 € ^{(5 167 €/m²)}

A 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49m2 avec un balcon!

Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence!

Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire! A visiter au plus vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

49㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

226 825 € ^{(5 401 €/m²)}

A 5 min à pied de la gare SNCF, proche des commerces de proximité et de la mer., En Exclusivité chez l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement disposant d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard....

Le plus, un garage (avec cave) vient agrémenter le bien !

Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises!

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1 ch

42㎡

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