Sables-d'Olonne – 2 pièces appartement – 44 m² – balcon de 10 m² – stationnement inclus – livrais...

Situé , ce Appartement neuf de 2 pièces vous offre 44.2 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que une salle de bain avec wc. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 10.05 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au cœur du quartier recherché des Présidents, sur une avenue agréable et calme, que ce T2 de 31 m2 prend place. Niché au 2ème, la lumière s'invite dans les pièces. Traversant et fonctionnel, il dispose d'une séjour avec balcon et d'une cuisine équipée, une agréables chambre, une salle de douche, un wc indépendant. Une cave et un parking viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne quartier les présidents :

Appartements de type 2 face à l'océan à proximité immédiate des commerces et de la plage il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec vue mer, cuisine, chambre également orientée sur l'océan, salle d'eau

Cave et garage complètent ce bien

Résidence de Bon standing

Bien soumis au statut de copropriété

Nombre de lots d'habitation de la copropriété 41

charges annuelles de copropriété 975€

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC

Prix hors honoraire : 390 000€

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce spacieux Type 2 traversant que L'office Bras Immobilier vous présente, à proximité immédiate d'Arago, en étage d'une résidence sécurisée, deuxième rideau avec une belle vue dégagée sur l'océan, proche tous commerces, à 100 mètres de la grande plage et 15 minutes à pied de la gare - bien refait à neuf avec grand living vue mer avec balcon, cuisine toute équipée, chambre avec placard et balcon, salle de bains avec lave-linge - A noter qu'il est possible de créer une 2ème chambre - cave en s/sol - En sus, possibilité d'un box fermé dans la Résidence - Contacter Laurence ROUSSELEAU pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le N 2020AC00002.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49m2 avec un balcon!

Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence!

Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire! A visiter au plus vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min à pied de la gare SNCF, proche des commerces de proximité et de la mer., En Exclusivité chez l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement disposant d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard....

Le plus, un garage (avec cave) vient agrémenter le bien !

Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises!

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L'Office Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement de type 2 , résidence à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - mezzanine , Salle d'eau avec WC - Séjour avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse Sud , Garage fermé en s/sol - Piste Cyclable au pied de la résidence - Idéal pour vos prochaines Vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'OFFICE BRAS IMMOBILIER VOUS PROPOSE :

Découvrez ce charmant appartement Type 2 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour vos déjeuners en toute intimité.

Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau.

Situé dans une résidence à seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate de la plage de Tanchet, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>