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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
53㎡

325 000 € (6 132 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
53㎡

325 000 € (6 132 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

Dans une petite copropriété recherchée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux exposé PLEIN SUD avec une vue sur l'Océan et une situation idéale: à pied des commerces et de la Grande plage.

Il se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour/ salle à manger donnant sur un balcon/terrasse avec une vue panoramique en surplomb sur l'Océan et le Remblai, une chambre avec des placards intégrés, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes indépendants.

Un second balcon dans la chambre complète cet appartement traversant.

En annexe: une cave et la possibilité d'acquérir un garage DE 12M2 en sus du prix de vente de l'appartement au sous sol de l'immeuble.

A visiter sans tarder! Belle affaire!

Cette annonce référence 331430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 53

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 331430 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (6 132 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    53 lots
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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 651 €
Par mois
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