Eric Grignon – megAgence vous invite à découvrir ce bel appartement contemporain, niché au cœur d’une résidence seniors sécurisée aux Sables d’Olonne, à deux pas de l’océan.

À quelques minutes de la plage de Tanchet et des commerces, ce logement de 2023 offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort moderne et praticité au quotidien.

D’une surface d’environ 44 m², l’appartement séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité :

• Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 5 m² ;

• Une chambre spacieuse, calme et reposante ;

• Une salle d’eau avec WC, moderne et bien pensée.

La résidence, pensée pour le bien-être de ses occupants, offre un environnement paisible et des espaces communs conviviaux ainsi qu'un local à vélos.

Un bien sans travaux, idéal pour une résidence principale tout confort ou un investissement locatif serein, au cœur d’un secteur très prisé du littoral vendéen.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 60m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires

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Cet appartement est orienté au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Un balcon de 7m² vient compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2025 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces neuf à Sables-d'Olonne – 44 m² – un balcon – stationnement inclus – livraison T1 2025 – Dernières opportunités

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10,05 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché d'Arago, appartement T1 bis offrant : une entrée, une salle de bains, un WC indépendant. Vous y trouverez également un coin cuisine aménagé et équipé et un salon/ séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous avez la possibilité de cloisonner la chambre.

(6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DES PRESIDENTS vous propose :

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles du bourg du Château d'Olonne, au coeur d'une résidence récente de 2017, sécurisée et bien entretenue, vous profiterez d'un appartement T2 avec jardinet privatif et d'une terrasse exposés Sud Ouest. Un cellier et une place de parking complètent les prestations. Local vélos commun.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété, au calme d'une impasse, beau T2 de 47.22 m2 CARREZ plus 10 m2 d'espace loggia, entièrement rénové offrant une jolie pièce de vie exposée ouest, une cuisine aménagée, salle d'eau et wc séparés ainsi qu'une chambre spacieuse avec placard! Très fonctionnel, vous serez séduit par son emplacement et la rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente, au sud-ouest du Château d'Olonne, ce charmant appartement de 2011 alliant confort, luminosité et praticité.

Vous recherchez un bien fonctionnel, au calme, tout en restant proche de tout ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêt de bus à proximité immédiate et à moins de 10 minutes à vélo de la gare SNCF, des plages et du centre commercial La Boussole.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, ce logement parfaitement entretenu offre un cadre de vie serein. Son exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée, aussi bien dans la pièce de vie que dans la chambre.

L'appartement se compose de :

• Une entrée avec dressing et WC séparés

• Une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et accès direct au balcon, idéal pour profiter des soirées ensoleillées

• Une chambre spacieuse ouverte sur le balcon

• Une salle d'eau confortable attenante

La résidence propose également :

• Deux places de parking privatives

• Un local vélo collectif

• Un espace dédié au tri des déchets

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?

Contactez-moi dès maintenant — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 331170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric Landreau, mandataire immobilier megAgence, vous propose à la vente un agréable appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Présidents aux Sables-d'Olonne. Apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité immédiate de la grande plage et son cadre de vie paisible, ce secteur séduit autant les résidents à l’année que les amateurs de séjours en bord de mer.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de six logements, cet appartement d’environ 50 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Un balcon donnant sur une cour intérieure vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur calme et agréable. Une remise apporte également un espace de rangement facilement accessible pour les vélos, planches de surf....

Les investisseurs y verront une opportunité particulièrement intéressante, grâce à une location en courte durée offrant une rentabilité immédiate, avec un historique connu.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, ce bien fonctionnel et bien agencé mérite toute votre attention.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1102 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>