Vente Appartement 6 pièces et plus aux Ponts-de-Cé
259 300 € (2 315 €/m²)
Vente Appartement 6 pièces et plus aux Ponts-de-Cé
259 300 € (2 315 €/m²)
Appartement 6 pièces et plus Les Ponts-de-Cé
***RARE SUR LE SECTEUR *** Appartement familial de standing aux Ponts-de-Cé – 110 m² avec ascenseur, balcon et environnement privilégié – vue dégagée
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bel appartement de 110 m², à seulement quelques minutes d'Angers, au sein d'une copropriété recherchée pour son standing, son calme et ses magnifiques espaces verts.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il dévoile des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse.
L'appartement, parfaitement entretenu, offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse.
Vous y trouverez :
•Une vaste entrée avec de nombreux placards de rangement
•Une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et salle à manger
•Une loggia fermée (triple vitrage) véritable prolongement de l'espace intérieur, permettant de profiter d'une pièce supplémentaire en toute saison avec sensation dedans/dehors.
•Un grand balcon d'environ 8 m² sans vis-à-vis donnant sur le parc
•Une cuisine indépendante aménagée et équipée
•Un cellier pratique et fonctionnel
•Trois belles chambres
•Une salle de bain
•WC séparés
Une place de stationnement sécurisé complète ce bien.
Possibilité de créer une 4è chambre dans le salon.
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié : à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, transports, activités sportives, du parc de la Guillebotte et des promenades le long de l'Authion.
Un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant connecté à la ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°808781926.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 217292 - 04/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :112 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Étage :3ème étage sur 4
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD
- Chauffage :Collectif Type gaz
- Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :3 200 €
- Copropriété :108 lots
Demandez plus d'infos à effiCity
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
