La cuisine ouverte sur le séjour dessine un généreux espace de vie. Côté nuit, une grande chambre lumineuse est complétée d'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent l'ensemble.
Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.
Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.
Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage.
L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme.
Avec 53m² dehors, la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Un extérieur de cette ampleur figure parmi les critères les plus recherchés, et parmi les plus difficiles à trouver.
Avec 1 Parking Aerien, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.
Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.
Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.
CONFORT ET PERFORMANCE
La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.
Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.
Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.
LE SECTEUR
Vous le trouverez RUE SECRETAIN, à LES PONTS DE CE.
Implantée à LES PONTS DE CE, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.
Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.
Visuels et photographies non contractuels.
Votre contact dédié pour ce bien :
BLG Immobilier
Elise Hassoun
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH4924818 - 26/09/2026
DPE
B
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre aux Ponts-de-Cé
9
Vente appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé 49
207 760 €
(3 463 €/m²)
Les Ponts-de-Cé : 3 pièces, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 5.18 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé 49
211 000 €
(3 638 €/m²)
LES PONTS DE CE !
RETOUR A LA VENTE -> Au 3ème étage et orienté SUD, cet appartement 3 pièces de 57m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking inclus.
Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé 49
213 000 €
(3 550 €/m²)
A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 60m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2027
Caractéristiques principales :
Type : T3
Surface habitable : 60m²
Étage : 1er étage
Exposition : Sud/Est (un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue)
Extérieur : Une terrasse de 9m²
Parking: 1 parking couvert
Date de livraison : 4eme trimestre 2027
Avantages :
-> Frais de notaire réduits
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé 49
215 000 €
(3 583 €/m²)
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Sud/Ouest de 60m² idéalement situé à LES PONTS DE CE qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking inclus.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé 49
222 000 €
(3 581 €/m²)
BLG Immobilier vous présente:
Beau 3 pièces de 62m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 9m². Exposition Nord/Ouest.
En complement:
Un parking.
Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé 49
226 000 €
(3 587 €/m²)
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 119m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.
Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un jardin de 50m² et une terrasse de 7m² après une longue journée.
** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 **
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé 49
165 000 €
(3 300 €/m²)
Iad France - Olivier Pipala vous propose : À saisir à la limite Angers Les Ponts de Cé ! Découvrez ce bel appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite résidence intimiste de seulement cinq logements. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un agréable espace de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et de pièces aux volumes agréables. Le rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien, avec une petite terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur, ainsi que deux places de stationnement privatives. Un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, qui séduira particulièrement les personnes à la recherche de confort, de commodité et de tranquillité, au sein d’une petite copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
50㎡
Terrasse
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé 49
273 000 €
(4 266 €/m²)
OFFRE SPÉCIALE : -2000€ PAR PIÈCE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville.
Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Les Ponts-de-Cé 49
271 000 €
(4 234 €/m²)
OFFRE SPÉCIALE : -2000€ PAR PIÈCE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la Gare. Au coeur de la ZAC des Hauts de Loire, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, équipements sportifs, transports et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, pour un quotidien pratique entre nature et ville.
Appartements du studio au 4 pièces, confortables, lumineux, avec terrasse ou balcon aux vues dégagées sur la nature environnante, locaux vélos, places de stationnement. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence offre des prestations soignées : accès sécurisés, parties communes décorées par un architecte d’intérieur, belles expositions, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et matériaux durables.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
