Vente Appartement 3 pièces aux Ponts-de-Cé

3 pcs
2 ch
125㎡

250 000 € (2 000 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Ponts-de-Cé

3 pcs
2 ch
125㎡

250 000 € (2 000 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Ponts-de-Cé

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement de 125 m2 actuellement aménagé en T3 se distingue par ses beaux volumes et sa modularité.

Aujourd'hui configuré en un espace de vie confortable comprenant deux chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon/séjour ainsi qu'une lingerie pratique, le bien s'adapte parfaitement à une vie de quartier dynamique et simplifiée. Il bénéficie par ailleurs d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Ce logement offre également une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'optimisation patronale :

La configuration permet aisément de créer un studio indépendant de 25 m2 destiné à la location, tout en conservant une résidence principale fonctionnelle et préservée. C'est l'adresse idéale pour conjuguer confort personnel et investissement locatif.

DPE D/D

PRIX net vendeur : 250 000euros

PRIX FAI : 265 000euros

(Frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur : 15 000euros)

Contact et Visites :

Lise Brécheteau

Agent Commercial enregistré au RSAC sous le numéro 941 914 871

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4547 - 24/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (2 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

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