Vente appartement 3 pièces aux Orres 149 000 €

iad France - Caroline BARBAUD vous propose: LES ORRES : APPARTEMENT AVEC BALCON - IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA MONTAGNE<br>Situé dans la charmante station de ski des Orres, cet appartement de 34.82m² est idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou d'activités en plein air puisque ce bien offre un cadre de vie exceptionnel toute l'année.<br>Cet appartement lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2007, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur un balcon orienté Ouest avec vue sur la place Rippert et sur les montagnes.<br>Une chambre avec lit double et grande penderie, un coin nuit avec deux lits simples, salle de bain et Wc séparés complètent ce bien. Un casier à ski et UNE PLACE DE PARKING SOUTERRAIN. <br>La résidence sécurisée bénéficie de nombreux avantages tels que le chauffage au sol, l'eau et l'électricité incluent dans les charges. Ascenseurs, accès rapide aux commerces, aux restaurants et à la piscine privée de la résidence.<br>Pour les amoureux de la nature et des activités en montagne, cet appartement est un véritable havre de paix, offrant un accès direct aux pistes, aux sentiers de randonnée et à toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable en montagne.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique.<br>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur des Alpes.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BARBAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 891798399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1773482 - 25/05/2026