468 Appartements à vendre aux Matelles

135 000 € ^{(4 091 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Kevin Cuq vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33m²

Gaz

Cave

23/04/26 23/04

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6

105 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Emilie Lavallette vous propose: NOUVEAU !!!! MONTPELLIER - Quartier Hôpitaux/FacultéAppartement Lumineux avec Balcon et place de stationnement - Résidence sécurisée et calme.Découvrez ce charmant appartement situé a Montpellier, dans une résidence très prisée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement situé à proximité des commerces, des facultés et des transports en commun ( Tram à 3min ), cet appartement est un véritable petit bijou à ne pas manquer.Au 1er étage sur 3 . Cet appartement de type T1, d'une surface de 21.48m², se compose d'une pièce principale lumineuse exposée OUEST, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et d'un Wc séparée. Une place de stationnement complètent ce bien.Pas de travaux à prévoir, cet appartement a été réhabilité récemment.++++ Climatisation réversible ( 2025)++++ Menuiserie récente ( 2025)++++ Sol / tableau électrique/ SDB ( 2026) ++++ FAIBLES CHARGES Une opportunité à saisir pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer ( loyers possible de 675e CC ) et rentable dans un secteur dynamique et attractif de Montpellier.N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dispo 7j/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Balc

26/04/26 26/04

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6

165 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Michel Sedighpour vous propose : Montpellier Quartier saint clément – T3 rénové avec terrasse, parking et cave dans résidence sécuriséeÀ découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 69 m2 environ, situé dans une résidencesécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave privative de 5 m2 environ.Fonctionnel et lumineux, il offre deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une agréableterrasse donnant sur les jardins de la copropriété — un cadre paisible et verdoyant.De nombreux travaux sont déjà financés et réalisée :Isolation thermique par l’extérieurMenuiseries neuves en aluminium (fenêtres et baies vitrées)Chaudière gaz neuve et mise aux normes électriquesPorte d’entrée blindée.Il ne vous restera plus qu’à installer votre cuisine selon vos goûts et poser vos valises dans cet appartement prêt à vivre, à la fois moderne,confortable et parfaitement situé.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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7

159 000 € ^{(1 939 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – VENTE À TERME – T3 - BALCON avec VUE - GARAGE *~ VENTE A TERME SUR 3 ANS - Bouquet + rente - Achetez le aujourd'hui, exploitez-le dans 3 ans ! ~ Dans le quartier Croix d'argent, dans un secteur recherché pour sa centralité et son accessibilité, à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles et services, et à quelques minutes du centre-ville et des axes A9 / A709.~ Dans une résidence COSSUE des années 80', sécurisée, et arborée, découvrez cet appartement situé au 6ᵉ étage AVEC ASCENSEUR, offrant depuis la pièce de vie et le LONG BALCON FILANT un SUPERBE PANORAMA avec VUE jusqu'à la MER MÉDITERRANÉE. ~ Dès l'entrée, vous serez charmés par sa LUMINOSITÉ HORS NORMES, prodiguée par de grandes et nombreuses ouvertures. ~ Il se compose comme suit :. Une entrée avec toilette séparé. Un salon / salle à manger donnant accès au balcon . Une cuisine indépendante avec cellier. Deux chambres . Un dressing. Une salle d’eauSes volumes offrent de nombreuses possibilités de réagencement, et la possibilité de créer une 3ème chambre. ~ Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel ~ Un BOX en parking sécurisé complète ce bien ~ MODALITÉS DE LA VENTE À TERMES : ~ Bouquet : 129 000 €~ Rente : 833,33 € / mois~ Durée : 3 ansUn montage sécurisé, sans aléa, permettant d’acquérir un bien avec un effort financier maîtrisé et une visibilité claire sur le coût total.~ Vous l’aurez compris, ce bien représente une OPPORTUNITÉ RARE d’investissement sur un secteur central de Montpellier, combinant surface confortable, étage élevé avec ascenseur et VUE et montage financier TRÈS ATTRACTIF.~ Pour plus d’informations, me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

220 000 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montpellier iad France - Gérard Alfaro vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement T4 traversant – 77 m² –Montpellier (ALCO)Visite virtuelle disponible.Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d’une double orientation Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest.Trois chambres confortables composent la partie nuit ainsi qu’une salle de bains.Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz.Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien.La copropriété comprend 143 lots (dont 66 principaux) sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 540 €.Le quartier Alco offre un cadre pratique et agréable : proximité des universités, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports (bus et tramway).Cet appartement représente un excellent choix pour un étudiant, une jeune famille ou un investisseur recherchant une belle rentabilité locative.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13 Vue 3D

299 000 € ^{(4 041 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier, quartier prisé Les Aubes :Localisation idéale à 50 mètres du tramway ligne 4, à 15 min à pied de Comédie, et à 10 min de l'autoroute A709.En rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence sécurisée, appartement traversant 3 pièces de 74 M² entièrement rénové avec goût.Il est composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un petit cellier, un beau séjour lumineux et climatisé, donnant sur un agréable balcon exposé plein Sud. Les charges de copropriété comprennent les charges collectives + en partie privative : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage par le sol, chaleur très agréable, douce et homogène. A noté que le séjour comporte une climatisation réversible par console.Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien.Vous cherchez un environnement agréable et fonctionnel pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus, venez visiter ce bel appartement, où vous n'aurez qu'à déposer vos valises !A très bientôt,ChristopheLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

279 800 € ^{(4 305 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

27/04/26 27/04

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199 000 €

Appartement 3 pièces

Montpellier NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

27/04/26 27/04

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735 000 €

Appartement 3 pièces

Montpellier Situé au cur du centre historique de Montpellier, dans un ancien hôtel particulier réhabilité avec soin, ce superbe appartement 3 pièces en livraison proche offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une surface d'environ 86 m², il se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace lumineux et convivial. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une très belle suite principale, ainsi que d'une salle d'eau élégante et de WC séparés. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et les prestations soignées rappellent le cachet des appartements d'exception, tout en intégrant les standards modernes de confort. Implanté autour d'un cur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix en plein centre-ville, l'ensemble offre une atmosphère intimiste et préservée, à deux pas des lieux emblématiques : musées, places animées, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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1

159 000 € ^{(6 115 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Charles Piot vous propose: RARE sur le Triangle d'OR : terrasse vu sur les toits / Église St Anne / vu Mer avec une exposition OUEST baigné de lumière. Parfait pour profiter d'un coucher de soleil en plein centre historique. Charme de l'ancien garanti ! L'appartement est en location courte durée Airbnb et se loue très bien au vu des prestations de l'appartement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 671 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

Elec

Terr

26/04/26 26/04

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8

194 500 € ^{(2 462 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Montpellier iad France - Thomas Franco vous propose: Appartement spacieux 3 chambres avec terrasse et parking à Montpellier-VillageBienvenue à Montpellier, dans cet appartement avec 3 chambres situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence très calme et bien entretenue. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon / séjour de 22 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous offre un espace dédié pour la préparation. Une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Cet appartement dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, chacune offrant un espace confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien.L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs propriétaires.Côté équipements, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, le chauffage est individuel et la résidence sécurisée par badge magnétique. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine à Montpellier. Vous bénéficierez de plusieurs lignes de bus et du Tramway ligne 5 (arrêt Parc Font Colombe) à 500 m.N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42€ par mois (soit 1289 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

Elec

26/04/26 26/04

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6

219 000 € ^{(5 341 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Stéphane Ranc vous propose : A vendre - Montpellier - Port Marianne Au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, découvrez ce spacieux et confortable appartement T2 qui se situe dans une résidence récente et élégante au coeur de ce quartier et proche de toutes les commodités et axes de communication.Il propose un séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d'une chambre, le tout offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et des principaux axes routiers.Un bien harmonieux, alliant confort moderne, emplacement recherché et praticité au quotidien.Stationnement : Place de parking privative souterraine.N'attendez plus pour visiter ce bijou urbain à Montpellier. Un vrai coup de cOEur vous y attend !La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 393 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.5 € par mois (soit 2238 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

Pkg

26/04/26 26/04

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13

209 900 € ^{(5 382 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Elise Signorello vous propose: Découvrez ce magnifique grand appartement T1 bis à Montpellier, Écusson - Centre historique- Idéal pour investisseur, première acquisition ou pied-à-terre...Cet appartement est idéalement situé dans le quartier historique de Montpellier, alliant le charme de l’architecture ancienne et des touches modernes. Entièrement rénové, il préserve l’authenticité du bâtiment tout en offrant un cadre de vie ultra contemporain. Il possède une authenticité incroyable et un charme hors du commun, son dallage à l’ancienne au sol, connu sous le nom de pierre de Bar, qui est tout simplement splendide et ces poutres apparentes remise au gout du jour avec soin vous séduira à coup sûr ....Il se trouve au pied du tramway Saint Guilhem Coureau (ligne 4) et dispose d’une superficie de 38,08 m² dans un magnifique immeuble des années 50. Situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, il se trouve à moins de cinq minutes à pied des écoles. En matière de transport en commun, vous aurez accès à cinq lignes de bus et à la gare Montpellier Saint-Roch, ainsi qu’à quatre lignes de tramway (lignes 1, 2, 3 et 4). L’accès à la première plage de Palavas en transport est également possible. L'aéroport Montpellier Méditerranée est situé à seulement 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter de trois cinémas, d'un conservatoire, d'un théâtre, de deux parcs, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et boutiques........ L'appartement se compose ainsi: -Une entrée desservant un salon superbement aménagé... - Un coin nuit ultra cosy est agrémenté d’une Alcôve qui sépare le salon... - Une spacieuse salle d’eau séparée attenante à la chambre, entièrement neuve ... - Une cuisine séparée ultra pratique ...Vous l’aurez compris il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans tarder et vendu entièrement MEUBLE A NEUF, vous n'aurez qu'a poser vos valises .........Actuellement, […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

Elec

24/04/26 24/04

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13 Vidéo

348 000 € ^{(4 767 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Inès Laville vous propose: Au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, cet appartement T3 se situe dans une résidence récente et élégante.Il propose un séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses.Entièrement climatisé, l’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et des principaux axes routiers.Un bien harmonieux, alliant confort moderne, emplacement recherché et praticité au quotidien.Bien soumis au statut de la copropriété (105 lots). Charges courantes annuelles estimées à 1 700 €.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

Asc

24/04/26 24/04

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6

219 500 € ^{(3 377 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Dimitri Contaret vous propose: Situé à Montpellier, dans le quartier d'ovalie cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2006, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.Se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

349 900 € ^{(3 210 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Montpellier iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Au cOEur de Montpellier en limite d'écusson, appartement rare de 108.78 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 1970, avec ascenseur, garage sécurisé fermé, double cellier et gardien.Cet appartement se compose de 5 pièces offrant un espace de vie idéal pour une famille : 4 chambres, un grand séjour lumineux de 29 m², une cuisine séparée équipée, 2 salles d'eau et toilettes.L'immeuble sécurisé, doté d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, garantit un environnement sûr et serein pour les résidents.Bien rare idéalement situé dans le centre ville de Montpellier: à proximité des Halles Laissac, de tout commerce, écoles, transport en commun et de la gare, parking fermé ainsi que double cellier dans la résidence, gardien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

498 000 €

Appartement 3 pièces

Montpellier Nous avons sélectionné ce sublime 3 pièces rénové plein de charme , perché en nid d'aigle sur les toits de MONTPELLIER dans le quartier côté du haut ecusson . Entre la rue FOCH , les halles et l'arc de triomphe, au pied de toutes les commodites mais au calme absolu , venez decouvrir cet appartement 3 pièces au charme fou: cuisine ouverte sur un salon avec une superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes, parquet massif, barres et travertin résultant d'une belle rénovation, uen terrasse suspendue sur les toits de la ville sans vis a vis sublime le sejour . Une luminosité optimale, une grande chambre au soleil levant avec sa salle d'eau attenante et une chambre avec sa salle d'eau privative, en complémént un espace en mezzanine de 18 m² supplementaire ajouré, pourra faire office de rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Balc

25/04/26 25/04

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1

115 000 € ^{(2 447 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Charles Piot vous propose: Grand T2 au pied du tram L3 avec place de parking privative. Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47 m², situé à proximité immédiate de l’arrêt de tramway ligne 3, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.Ce bien offre un agencement fonctionnel, ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif avec une rentabilité estimé de 7% Le bien est loué jusqu’en août 2026, le logement serra libre par la suite. Une visite s’impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

Gaz

24/04/26 24/04

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6

215 000 € ^{(3 981 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Jocelyn Rouet vous propose: MONTPELLIER CENTRE / CHAPTALCOUP DE COEUR pour ce joli appartement niché au calme d'une impasse privée. Rare sur le secteur !Entrez et laissez-vous séduire par ce beau T2 de 54m2, rénové de la tête aux pieds il y a moins de 5 ans. Électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols et peintures... tout a été revu dans cet appartement dans lequel vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les matériaux sont de qualité et les finitions soignées.Situé au 2nd étage d'une résidence parfaitement entretenue, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution aérée grâce à un palier de 8m2. Traversant et en double-exposition, toutes les pièces sont baignées d'une belle lumière.La pièce de vie de 23m2 ouvre sur un balcon ensoleillée sur lequel vous installez une petite table et deux chaises. Entièrement équipée et aménagée, la cuisine est séparée mais offre un accès direct au salon. L'absence de portes et de barres de seuil au sol relie le palier naturellement au salon et à la cuisine. Un espace bureau aménagé sur le palier et bien délimité offre une solution aux télétravailleurs. La salle d'eau avec WC est dotée d'une fenêtre. Elle jouxte la belle chambre équipée de grands placards en bois blond réalisés sur mesure. L'appartement dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un système de chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération.Les gros + - Une grande cave de 10m2- Emplacement dans une impasse privée et sécurisée (portail pour rentrer dans l'impasse)- Stationnement libre, sécurisé, et gratuit de la voiture dans l'impasse (aucune difficulté à trouver une place)- Proximité immédiate de tous les commerces, des transports (5 min à pied de l'arrêt de tram Parc Clémenceau) et de l'Écusson (le centre avec le calme en plus).Contactez-moi rapidement pour organiser une visite pour cet appartement plein de charme et rare sur le marché. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

117 000 € ^{(3 343 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Montpellier iad France - Nelly Coussi vous propose: Proche Tram, et toutes commodités, venez découvrir ce grand studio dans une résidence sécurisée et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une grande pièce de vie avec une belle terrasse exposée Sud Ouest.Menuiserie double vitrage et climatisation.Idéal étudiantLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Elec

23/04/26 23/04

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9

89 000 € ^{(4 238 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Montpellier iad France - Antony Lonn vous propose: Studio vendu loué Montpellier EUROMEDECINE Rue de la croix de la vit -Idéal Investissement LocatifPotentiellement libéré en Juin 2027Découvrez studio de 21m² situé en, dans une résidence de construite en 2011. Au 2 ème niveau du bâtiment, ce studio propose un agencement fonctionnel. Le studio comprend une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. La présence d'une ventilation mécanique garantit une atmosphère saine en toute circonstance. L'appartement est en bon état global.Reconduis le 16 08 2025 Bail de 3 ans Taxe Foncière: 727 Les équipements sont de qualité avec une connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou regarder vos programmes préférés en ligne. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.Situé dans un quartier dynamique et prisé des étudiants de Montpellier, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité. La localisation stratégique de ce bien en fait un investissement locatif attractif.Montant du loyer de 354,60€ charges de 47€Les annexes de type parking, garage, piscine, terrasse, jardin ne sont pas disponibles avec ce bien, mais vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée de Montpellier et de ses environs.Cette opportunité est à saisir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne ratez pas cette occasion unique !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

25/04/26 25/04

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9

179 000 € ^{(2 238 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier iad France - Catherine Xixons vous propose: A Montpellier , dans le quartier pavillonnaire de Celleneuve.Appartement à rénover de type T4, traversant, d'une superficie de 80m2 avec une terrasse de plus de 12m2 Une place de parking privative et une cave de 5m2 viennent compléter ce bien. Situé au 4ième étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur , bien entretenue et sécurisée,cet appartement offre de nombreux atouts. Les photos proposant des idées d'aménagement en révèlent tout son potentiel : - Une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cuisine séparée, le tout se prolonge sur la terrasse . Une ouverture peut être envisagée entre le séjour et la cuisine. - La terrasse sans vis à vis exposée sud ouest. - Le hall avec grands placards de rangement dessert l'espace nuit .- Dans le coin nuit, trois grandes chambres avec placard dressing chacune, dont une chambre avec un point d'eau aménageable en salle d'eau, puis une salle de bain avec baignoire et douche. Le wc est séparé. La résidence est proche de toutes les commodités et d'un arrêt de tram (ligne 3 )Les plus : faibles charges , petite résidence de 36 lots d'habitations, bien entretenue sans gros travaux , environnement calme de maisons individuelles , un local vélo sécurisé et équipé avec racks . L'appartement est doté d'une chaudière au gaz qui alimente le chauffage et l'eau chaude . Potentiel locatif selon l'encadrement des loyers : Loyer majoré en meublé, hors charges : 1 088€Loyer majoré en NON meublé, hors charges : 1 000€A voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 sdb

Pkg

28/04/26 28/04

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20

118 000 € ^{(3 371 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Chantal Derré vous propose: Grand Studio de 34m2 en Duplex Lumineux avec Balcon Sud-Ouest et Garage à Montpellier. Cet appartement présente des caractéristiques uniques et un agencement parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.Un bel espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine de type kitchenette, une mezzanine créant un coin nuit agréable et une salle d'eau. Un petit balcon exposé sud-ouest, offre une vue dégagée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et les placards de rangement sont autant d'atouts qui garantissent un quotidien pratique et agréable.La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun (tram et bus) ainsi que du centre-ville à seulement 10 minutes en transport en font un emplacement de choix.Un garage privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour le stationnement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et commodité. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa localisation. N'attendez plus, venez visiter ce Duplex dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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8

519 000 €

Appartement 4 pièces

Montpellier Au cur du quartier emblématique de Port Marianne, découvrez cet appartement T4 de 85 m² alliant confort moderne, élégance et cadre de vie privilégié. Situé au 3e étage, il s'ouvre sur une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur le bassin, sublimée par une triple exposition Est Sud Ouest qui baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle. L'espace de vie principal, orienté Sud-Ouest, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant un espace fluide, lumineux et idéal pour les moments de détente ou de réception. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une cuisine moderne, une salle de bains équipée, de nombreux rangements et un garage sécurisé complètent ce bien. La situation est exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Gge

26/04/26 26/04

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1

554 900 €

Appartement 4 pièces

Montpellier Situé dans le quartier très prisé de Parc marianne au pied du Parc George Charpak, cet appartement de 98m² offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne, verdoyant et urbain ! IL se compose de trois chambres et un bureau ainsi qu'uen salle d'eau et une salle de bain, l'agencement est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité, avec un bel espace de vie lumineux de 30m² donnant directement sur une belle terrasse de 19m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité avec une vue dégagée ! Ce bien représente une belle opportunité pour les familles et amateurs de grands […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

26/04/26 26/04

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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Appartement 3 pièces