Iad France - Elodie Delattre vous propose : Au Vigan, proche des commodités, au calme, appartement au premier étage de 52 m² et garage de 66 m². L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, bien distincts, offrent une configuration agréable et fonctionnelle. La cuisine toute équipée donne accès à la terrasse de 12 m². Le bien vous offre deux chambres, 9.29 m² et 9 m² à organiser en chambre d'enfant ou en bureau. La salle d'eau et les WC séparés finalisent un agencement pratique. Le bien est doté de double vitrage ainsi que d'une chaudière à gaz récente. Le garage atelier de 66 m² est accessible depuis la rue et peut contenir deux véhicules. Idéal premier achat, résidence secondaire, investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795297)

Réf. 2087220 - 10/09/2026