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149 500 €
(6 229 €/m²)
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24m²
24/10/26
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132 500 €
(6 625 €/m²)
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20m²
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139 500 €
(6 643 €/m²)
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Appartement T1
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21m²
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136 500 €
(6 500 €/m²)
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Appartement T1
Rue Eugène Pottier
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21m²
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(7 125 €/m²)
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20m²
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(6 019 €/m²)
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27m²
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(6 475 €/m²)
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20m²
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(6 500 €/m²)
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23m²
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24m²
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20m²
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Appartement 3 pièces
Bruz
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !3 PIÈCES de 66.3m² exposé SUD situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.Type : AppartementExtérieur(s) : Un balcon de 19.3m²Parking(s) : 2 parkingsCe bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2029. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.Ne laissez pas passer cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
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Appartement 2 pièces
Bruz
Découvrez ce beau T2 de 29 m², idéalement situé dans le centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des campus.
Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement pensé pour de l'investissement locatif, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une douche, un meuble vasque et des WC.
Situé dans une résidence récente, le logement bénéficie d'une isolation thermique renforcée, d'un système de chauffage de dernière génération et de faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir.
Grâce à sa situation centrale, sa proximité avec les campus et ses prestations modernes, ce T2 constitue une belle opportunité sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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3
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02 19 17 68 71
207 800 €
(3 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruz
Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 63,50 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée de 2013, dans le secteur recherché de La Rabine et du Vert Buisson à Bruz. Lumineux, calme et exposé ouest, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse de 13 m2 et l'appartement dispose également d'un balcon. Côté stationnement, un box fermé ainsi qu'une place de parking couverte en sous-sol viennent compléter le bien. Très propre et disponible immédiatement, l'appartement profite d'un emplacement pratique avec les commerces, transports et écoles à proximité. Côté confort thermique, il bénéficie d'un chauffage individuel. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680euros et 950euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. 92 lots d'habitation. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 1159,83 euros (soit 96euros/mois comprenant l'entretien de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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9
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06 14 85 50 60
395 000 €
(5 197 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 3 pièces 76.34m2 Ouest - 2ème étage - ascenseur - loggia 7.49m2 - garage en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts
A seulement 9 km au sud-ouest de Rennes, découvrez cet appartement 3 pièces situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine conforme aux normes environnementales RT2020. Cette résidence se distingue par sa haute performance énergétique et acoustique, offrant un confort optimal au coeur de Bruz, à proximité immédiate du marché, des écoles, et des commerces du centre-ville. D'une surface habitable de 76,34 m2 (pour une surface utile totale de 87,08 m2), ce bel appartement exposé à l'Ouest se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable loggia de 7,49 m2, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage sécurisé en sous-sol complète cet ensemble. Côté mobilité, la localisation est idéale :la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité de l'aéroport Rennes Bretagne renforce la connectivité de ce bien recherché.
Cet appartement combine modernité, confort et praticité au coeur d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
3
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06 12 09 22 38
126 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bruz
Iad France - Gianni Schiariti vous propose : BRUZ (35) – Investissement LMNP Sécurisé | T2 40 m² avec Balcon & Parking – Bail commerciale avec gestion 100 % Déléguée Idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier ou un revenu complémentaire en toute sérénité, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ étage de la résidence de services Cap West, au 5 rue Gay Lussac à Bruz, commune dynamique de métropole rennaise. Un bien fonctionnel et prêt à l'emploi : pièce à vivre avec cuisine. 1 chambre spacieuse disposant, tout comme le séjour, d'un accès direct au balcon. Salle d'eau avec WC. Place de parking extérieure privative incluse. Appartement vendu entièrement meublé et équipé (mobilier entretenu par la résidence). La résidence offre de nombreuses prestations très appréciées par la clientèle d'affaires et de passage : présence d'un gardien / régisseur sur place, salle de sport, laverie automatique et espaces verts. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial : Sérénité absolue : Votre loyer est garanti et versé par l'exploitant Cap West, que votre appartement soit occupé ou temporairement vide. Zéro contrainte de gestion : Pas de recherche de locataire, pas de visites, pas d'états des lieux ni de risque d'impayés individuels. L'exploitant s'occupe de tout au quotidien. Fiscalité très avantageuse (LMNP) : Bénéficiez du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permettant de neutraliser la fiscalité sur vos revenus locatifs grâce aux amortissements. De plus, la cession s'effectue sous le régime de continuité de bail (pas de régularisation de TVA à prévoir). Vous souhaitez sécuriser votre épargne dans un placement immobilier sans souci de gestion ? Pour obtenir le dossier complet (détail du bail commercial, montants des loyers et modalités d'accompagnement), contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou message afin d'en discuter ensemble. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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10
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06 76 20 63 66
284 850 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bruz
Ref 6323: 285 714euros HAI
BRUZ, AU COEUR DE LA PLACE ROBERT BARRE (anciennement place vert buisson), venez découvrir ce grand T4 de 98.37 m2 (avec véranda), 82.48m2 (Carrez), offrant de très belles prestations.
Au pied des commerces et services et à proximité de la gare, ce charmant T4 au 3 ème étage avec ascenseur, vous séduira par ces prestations soignées, sa clarté et sa disposition.
Il offre une belle entrée avec dégagement comprenant placards et portes coulissantes pour gagner de l'espace, 3 chambres dont 1 avec balcon, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, à la suite, une superbe véranda d'environ 15.89m2 avec une terrasse en prolongement, à l'abri des regards!
un box fermé en sous sol avec sous compteur électrique + une seconde place de stationnement.
A découvrir sans plus attendre.
Contactez votre agence et demandez Benjamin GALTON pour organiser une visite. (5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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02 21 67 53 16
166 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bruz
BRUZ (35) T2 NEUF de 43m² avec terrasse exposé sud. Une surface extérieure généreuse et rare pour ce type de bien, dans une petite résidence intimiste de 17 logements.LE LOGEMENT — T2Un séjour / cuisine ouvert sur le balcon plein sud, idéal pour recevoir. Deux chambres, bien séparées de la pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant, un rangement et une entrée avec placard pour optimiser le quotidien. Le balcon véritable pièce à vivre extérieure, prolonge le séjour et profite de l'ensoleillement toute la journée.LES PRESTATIONSConstruction neuve RE2020, volets roulants électriques, contrôle d'accès sécurisé et visiophone, porte palière à serrure 3 points A2P. Finitions soignées : sol stratifié dans l'entrée, le séjour et les chambres, faïence et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, WC suspendu. Stationnement sécurisé en sous-sol, local vélos clos et équipé, ascenseur desservant tous les niveaux.LES AVANTAGES DU NEUFPTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de l'acquisition, frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %), normes RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique renforcée et des charges maîtrisées, garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans), possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune, et aucuns travaux à prévoir.L'EMPLACEMENTQuartier de la Rabine à Bruz : accès 2x2 voies à 2 min, bus au pied de la résidence, gare TER à 10 min à pied, centre-ville, commerces, écoles et bords de Vilaine à 5-10 min à pied ou à vélo.PRIX166.000€ parking inclusLES + BONAPARTE PROMOTIONUn accompagnement d'experts en immobilier, un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs, un prix direct promoteur sans mauvaise surprise, une étude de financement avec simulation bancaire et un accès à plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Pkg
21/10/26
21/10
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227 546 €
(2 917 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
Valérie Tilloy Immobilier vous propose cet appartement de 77 m2 idéalement situé en plein centre-ville de Bruz. Installé au premier étage d'une petite copropriété de 11 appartements sans ascenseur, il profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une superbe pièce de vie de 48,30 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée récente. Cet espace généreux est le résultat de la suppression de la troisième chambre du 4 pièces d'origine. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m2 exposée ouest et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement extérieur, particulièrement appréciable en plein coeur de Bruz. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récente aux prestations soignées. Un WC indépendant et une buanderie-dressing complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et dispose également d'un garage fermé. Un bien aux volumes rares qui réunit trois atouts majeurs : une grande pièce de vie de 48,30 m2, une terrasse sans vis-à-vis et un emplacement en plein centre-ville de Bruz. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 892euros soit 74euros par mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'eau froide. Classe énergie : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970euros et 1350euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 14 85 50 60
254 990 €
(3 036 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruz
À moins de 10 minutes à pied du Marché, des transports et des commerces, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 84 m2. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse d’environ 10 m2, au calme, exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur le parc. Vous trouverez aussi 3 chambres dont une avec un grand placard intégré. L'une des chambres peut facilement être intégrée au séjour selon vos besoins et vos envies. La cuisine aménagée et équipée offre de très nombreux rangements. Confortable et fonctionnel, ce bien bénéficie de nombreux rangements et d’un garage fermé, dans un sous-sol sécurisé, facile d'accès et équipé de l'électricité. La petite copropriété de seulement 15 logements est très bien entretenue et particulièrement tranquille. Son environnement calme, sa luminosité et sa proximité des commodités en font une opportunité rare sur le secteur.Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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