Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commune résidentielle proche de Rennes, commerces, écoles et espaces verts à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : livré.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

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A VENDRE en EXCLUSIVITE BLOT Immobilier, à LE RHEU (RENNES METROPOLE), à seulement quelques minutes de Rennes, découvrez ce charmant appartement deux-pièces niché au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et soignée datant de 2016.

Dès l'entrée, les volumes parfaitement optimisés et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à des moments de convivialité au quotidien. L'espace nuit propose une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

L'appartement, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz de ville… Chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.

Une place de parking privative située au rez-de-chaussée complète ce bien.

Dans un environnement calme et résidentiel, vous profiterez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports STAR et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

Un bien rare, alliant confort moderne, douceur de vivre et emplacement recherché.

Classe Énergie : C - Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Rheu, quartier La Trémelière Nouveau et seulement chez Keredes ! Très beau T2 en BRS (Bail Réel Solidaire: uniquement pour de la Résidence Principale) à 5 mns de vélo du centre-ville ! Situé dans une résidence de 2025, ce magnifique T2 de plus de 45 m² est composé d'une entrée avec placards, un très beau séjour ouvrant sur un jardin privatif et clôturé de plus de 50 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Deux places de parking extérieur complètent l'ensemble. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Volets électriques.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !

Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.

Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent de 2016, dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une vue dégagée.

En très bon état général, ce bien offre une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec deux placards, ainsi que d'une salle d'eau faisant également office de buanderie.

Un parking privatif vient compléter ce bien soigné, ne nécessitant aucun travaux.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er novembre 2027.

Pour tout renseignement complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE vous présente cette belle OPPORTUNITE A SAISIR - LE RHEU - Rue Nationale - Appartement T2 en Bail Réel Solidaire (BRS) — 40 m2 —

Située à 10 minutes de Rennes en voiture et desservie par la ligne b du métro, Le Rheu offre un cadre de vie recherché à prix maîtrisé.

Le logement

Appartement T2 de 40 m2. Séjour + cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon. Parking - normes RE2020 — zéro travaux, basse consommation énergétique.

Le financement BRS

Le BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet d'acheter le logement sans acheter le terrain, dont la propriété reste à l'Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un prix d'achat réduit de 20 à 40 % par rapport au marché libre, dans une commune prisée de Rennes Métropole.

Les aides disponibles

? PTZ (Prêt à Taux Zéro) : jusqu'à 67 200 € à 0 % pour les revenus modestes, ou 53 770 € pour les revenus intermédiaires — sous conditions d'éligibilité Zone B1

? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ

? Frais de notaire réduits : environ 2 690 € seulement (vs 7 8 % dans l'ancien)

Profil recherché

Primo-accédant, résidence principale obligatoire. Sous conditions de ressources BRS et PTZ.

- 3000€/pièce et frais de notaire réduits jusqu'au 31 Juillet. Sous réserve de disponibilité. N'attendez pas !

Contact

Yonathan — Rive Droite Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Travaillez à proximité et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf au Rheu ! Aux portes de Rennes, à quelques minutes des entreprises du secteur avec un fort bassin d’emploi, découvrez Chemin des Landes : une résidence neuve avec espaces extérieurs, stationnement en sous-sol, local vélos, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et prestations de confort. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Grâce au PTZ, au BRS et à des mensualités accessibles dès 393 €/mois*, votre projet d’achat devient réalité dans un cadre de vie agréable, […] Voir le programme immobilier neuf >>