Vente appartement 2 pièces au Petit-Quevilly 159 500 €

iad France - Isabelle De Brucq vous propose: Idéal investisseur, excellente rentabilité locative, T2 avec extérieur et place de parking privé dans ancien hôtel particulier. Vendu loué par locataire fonctionnaire en place. Vendu meublé.

Situé dans rue en sens unique, calme mais proche de tout : commerce, bus, métro, principaux axes de circulation, ce bien séduit dès l’entrée par ses prestations de caractère : hauts plafonds, moulures, parquet d’origine, carreaux de ciment. L'appartement a été entièrement rénové.

Descriptif du bien :

Séjour avec parquet et cheminée en marbre

Cuisine équipée et aménagée

Chambre avec dressing

Salle de douche fonctionnelle

Espaces extérieurs offrant beaucoup de charme

Place de parking privative dans un espace sécurisé

Bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenu immédiat

Très bel investissement locatif : Rentabilité brute : environ 7 %

Le bien est vendu loué depuis 2023 à un locataire fonctionnaire,

Loyer mensuel hors charges : 630 €

Charges mensuelles : 30 € + 10 € de charges parking

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

- 76140 - LE-PETIT-QUEVILLY -

Stué dans une résidence de 2024 à Le Petit-Quevilly, offre une belle pièce de vie prolongée par une terrasse d'environ 15 m2 et bénéficie d'une place de parking en sous-sol dans un stationnement collectif couvert.

L'entrée est aménagée avec un placard intégré, idéale pour optimiser les rangements au quotidien. Elle dessert un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, pour une pièce de vie conviviale. La chambre dispose d'un accès direct à une salle d'eau avec douche et WC, le tout aux normes PMR pour un confort de circulation. L'appartement, récent et de qualité, est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Le sol en revêtement PVC et la cuisine aménagée complètent l'ensemble. La fibre optique est également disponible dans la résidence.

A proximité immédiate, vous profitez d'un cadre pratique et agréable avec plusieurs stations de métro à moins de 500 m : François Truffaut à environ 200 m, Jean Jaurès à environ 300 m et Place du 8-Mai à environ 400 m. Pour les familles, l'école primaire Louis De Saint Just se trouve à environ 400 m, tandis que les écoles maternelles Crèche Ribambelle et école Jean-Jaurès sont situées à environ 400 m également. Côté verdure, vous pourrez vous promener au parc Place des Chartreux à environ 200 m, au square Marcel Paul à un peu plus de 300 m, ainsi qu'aux parcs Jacques Prévert et Paul Gauguin à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1375 euros - Charges de copropriété : 57 euros par mois

Prix de vente : 160 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 165 - C - GES : 6 - B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bias Immobilier ROUEN vous propose à la vente cet appartement de 46m2 situé au Petit-Quevilly, dans une résidence récente de 2018.

Il se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose d'un extérieur est d'une place de parking privative.

Vendu loué, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un rendement immédiat !

Situé dans un secteur proche des commodités et des transports.

Contactez nous pour plus d'information !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T2- Balcon

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de type T2 de 53 m².

Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles.

Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien.

L'appartement situé au 5ème étage, est composé d'une grande entrée, d'une cuisine de 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos goûts et d'un cellier,

Un grand salon lumineux de 18 m² donne sur un balcon de 6 m² ainsi que la chambre de 12 m².

Salle de bain et un WC séparé.

Les plus de ce bien

Double vitrage

Volets roulant électriques

Taxe foncière de 1250 €

Aucune procédure en cours

Charge de copropriété 225 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien.

Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ces appartements T2 dans une nouvelle résidence CLOS HERBE , située sur Rouen Rive Gauche, à Petit Quevilly, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.

Cette résidence se compose de 22 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc des Chartreux, adapté pour le sport, la détente et la promenade et dans une petite rue au calme. Les habitants bénéficieront d'un environnement apaisant grâce à un îlot central de verdure engazonné et arboré.

Nous vous proposons plusieurs appartements comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine idéal pour recevoir vos convives, une belle chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement.

Date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 !

!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!

Un autre appartement studio et appartements T3 sont disponibles sous les références […] Voir l’annonce immobilière >>