Centre bourg du Pellerin, proche toutes commodité appartement de type 2 de 25 m² au rez de chaussé comprenant, une entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, et une cave privative. pas de travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 sur plan, soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces avec extérieur et parking.

Vendu au même prix que le promoteur.

Situé au Pellerin, ce bien offre un cadre de vie paisible et familial à proximité des commerces et des écoles.

L'appartement s'accompagne de deux places de parking et d'une terrasse privative.

À l'intérieur, cet appartement de 43m² se compose de 2 pièces lumineuses et bien agencées.

Les futurs propriétaires auront l'avantage d'un logement neuf, répondant aux normes en vigueur pour une qualité de vie optimale.

53 logements répartis sur 4 petits bâtiments de 2 étages seulement, livraison fin 2026

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Appartement de PLAIN PIED – Normes PMR – LUMINEUX & idéalement situé ✨

Vous recherchez un bien pratique, confortable et parfaitement situé ? Cet appartement en rez-de-jardin, aux normes PMR, a tout pour vous séduire !

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour agréable et convivial. La cuisine aménagée vient compléter cet espace avec fonctionnalité.

Côté nuit, une chambre avec sa salle d’eau attenante vous garantit confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement ainsi que d’un espace extérieur a aménager en jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours.

📍 Emplacement idéal : à deux pas du bourg, face à la caserne des pompiers, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des superbes balades le long de la Loire.

👉 Un bien rare, alliant accessibilité, luminosité et qualité de vie !

Que vous soyez investisseurs, primo accédant, retraités, en couple ou célibataire, ce cocon a toutes les qualités!

À visiter sans tarder !

Bien proposé par Dorothée LEPRINCE, au O629072592

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au […] Voir l’annonce immobilière >>