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Vente Appartement 3 pièces au Palais

3 pcs

2 ch

47㎡

289 700 € ^{(6 164 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Le Palais

Situé à l'entrée de le Palais, à 300 m du centre, appartement au second étage avec vue sur le port comprenant : 2 chambres, un salon - séjour -avec cuisine ouverte et une sde/wc.

Cet appartement, en très bon état, allie confort et fonctionnalité. Il est très lumineux et bénéficie d'une d'une belle vue sur l'arrière port.

Réf.7852

(5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7852 - 01/05/2026

DPE

207 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

207

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

940 €

1320 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
289 700 € ^{(6 164 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 274 850 €
Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 14 850 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des transports en commun

Copropriété

Charges prévisionnelles :
200 €
Copropriété :
13 lots

Allain Immobilier

( 66 avis )

17 avenue du Maréchal Foch

56400 Auray

SIREN: 353789738

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Source Opinion System

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Estimation

1 472 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Informations locales Le Palais

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