Karacterre® Le Mans - Appartement haut standing de 156 m², 3 chambres entièrement repensé et rénové en 2022 par un architecte, offrant un niveau de finition remarquable et des prestations contemporaines de grande qualité.
Emplacement privilégié au coeur du quartier prisé Bollée–Mariette, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel.
Situation exceptionnelle au cinquième et dernier étage, garantissant luminosité, tranquillité et vues dégagées.
Entrée élégante desservant une vaste pièce de réception de près de 50 m², composée d'un salon avec cheminée à l'éthanol et d'un séjour baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.
Prolongement naturel de l'espace de vie par une agréable terrasse de 15 m², idéalement exposée sud et équipée d'un store banne, propice aux moments de détente en extérieur.
Cuisine indépendante aux lignes contemporaines, mise en valeur par une verrière d'atelier apportant caractère et luminosité, complétée par une buanderie / cellier offrant un espace de rangement particulièrement fonctionnel.
Espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à l'aménagement d'un espace lecture.
Suite parentale raffinée comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les besoins en remplacement du dressing.
Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant confort et indépendance.
De retrour sur l'entrée, un toilette indépendant avec lave-mains et toilettes suspendues.
Climatisation réversible installée dans l'ensemble de l'appartement, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Grand garage privatif et belle cave équipée de l'électricité, offrant des espaces de stationnement et de stockage particulièrement appréciables.
Copropriété composée de 22 lots d'habitation, parfaitement entretenue et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Charges de copropriété d'environ 300 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance du portail électrique, des garages, de la VMC collective et de l'ascenseur.
Volumes généreux, rénovation de qualité, matériaux haut de gamme et élégance des finitions confèrent à cet appartement un caractère rare, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie alliant confort, modernité et raffinement.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande.
Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce b...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1194-KRTER - 17/09/2026
DPE
B
98
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
98
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1460 €
et
2030 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
465 000 €
(2 925 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 443 000 €
Dont 4,97% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre au Mans
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 5 pièces
Le Mans 72
123 170 €
(1 621 €/m²)
En tant que syndic de la résidence, CITYA TERMEAU GARNIER vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 75 m², idéalement situé au calme, au cœur d’un environnement verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie double, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et son ouverture sur les espaces extérieurs de la résidence. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble pour offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir agrémenté de nombreux placards de rangement. Il comprend trois chambres de 9,98 m², 8,96 m² et 9,08 m², une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, donnant sur la cour intérieure et le parc privatif de la résidence, garantissant calme et sérénité au quotidien. Le stationnement est particulièrement aisé aux abords de l’immeuble.
Une cave privative complète ce bien.
Les atouts :
Exclusivité CITYA TERMEAU GARNIER
Appartement 5 pièces de 76 m²
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
76㎡
Dressing / Placard
EXCLUSIVITÉ
17
Vente appartement 5 pièces
Le Mans Maillets - Bellevue 72
295 000 €
(2 323 €/m²)
EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - LES MAILLETS - DUPLEX - 5 PIECES - DOUBLE TERRASSE - GARAGE
En plein cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier dynamique et prisé des Maillets, venez découvrir cette perle rare en duplex, aux prestations soignées.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 127 m², 5 pièces, avec deux terrasses et un garage, au sein d'une résidence de standing construite en 2011.
- à l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle de bains, wc séparés, terrasse,
- garage (box fermé sécurisé).
Chauffage et production d'eau chaude électrique : pompe à chaleur réversible, radiateurs, ballon d'eau chaude.
Petite copropriété avec très faibles charges (470 € par an). Pas d'ascenseur. Aucun travaux à prévoir.
Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.
Informations, photos et plans complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
127㎡
9
Vente appartement 5 pièces
Le Mans 72
180 000 €
(1 782 €/m²)
Découvrez ce bel appartement de 100,9 m² situé au cœur de la ville du Mans, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Composé de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, il propose une distribution idéale pour la vie de famille. Les grandes surfaces vitrées équipées de double vitrage et fenêtres PVC vous offrent luminosité .
Profitez également de nombreux équipements modernes : volets roulants électriques en partie, stores électriques, raccordement internet fibre . Le séjour spacieux , la cuisine A/E avec accès direct à un balcon, idéal pour des moments en extérieur.
L'ensemble bénéficie d'un cadre calme, à proximité des commerces, transports […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
101㎡
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Vente appartement 5 pièces
Le Mans 72
577 000 €
(3 206 €/m²)
CENTRE VILLE/GARE : DECOUVREZ CE SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT SITUE AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE, EN PLEIN COEUR DE VILLE, DANS LE QUARTIER RECHERCHE CENTRE VILLE/GARE. BAIGNE DE LUMIERE TOUT AU LONG DE LA JOURNEE, CE BIEN D'EXCEPTION OFFRE UNE VUE MAGNIFIQUE ET DEGAGEE, IDEALE POUR PROFITER D'UN CADRE DE VIE A LA FOIS URBAIN ET APAISANT. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE TRES GRANDE PIECE DE VIE D'ENVIRON 64 M2 CONVIVIALE ET ELEGANTE, PARFAITE POUR RECEVOIR, AINSI QUE D'UNE CUISINE MODERNE AMENAGEE ET EQUIPEE. UNE BUANDERIE VIENT COMPLETER LES ESPACES FONCTIONNELS. COTE NUIT, VOUS TROUVEREZ 3 BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, DRESSING ET WC, SALLE D'EAU, WC, GARANTISSANT CONFORT ET PRATICITE POUR TOUTE LA FAMILLE. POUR PARFAIRE CE BIEN RARE SUR LE MARCHE : UNE CAVE ET UN GARAGE DOUBLE, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
180㎡
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Vente appartement 5 pièces
Le Mans 72
119 600 €
(1 685 €/m²)
PREFECTURE SPECIAL INVESTISSEUR - Situé dans l’hypercentre du Mans, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 4 en excellent état, actuellement exploité en colocation et générant un revenu annuel de plus de 12.000 €. Dès l’entrée, vous accéderez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu’un WC. Espace buanderie. Nombreux rangements. Une cave et une réserve complètent l’ensemble. L'immeuble est relié au réseau de chaleur de la ville du MANS. Possibilé d'acquérir une place de parking. Sa localisation idéale pour de la colocation et l’état général de l’appartement en font un investissement locatif sécurisé et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
71㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 5 pièces
Le Mans Gazonfier 72
212 000 €
(2 141 €/m²)
Appartement T5 – Calme, lumineux et idéalement situé
À proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T5 situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un espace de rangements, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les atouts :
T5 aux beaux volumes
Grande pièce de vie avec accès balcon
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
2 salles d'eau
Nombreux rangements
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
99㎡
12
Vente appartement 5 pièces
Le Mans 72
139 000 €
(1 433 €/m²)
APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX SUR LE MANS
Venez découvrir ce magnifique appartement de 97 m2 entièrement rénové avec goût, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal. L’appartement dispose actuellement de trois belles chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une quatrième selon vos besoins.
Il offre également deux salles d’eau, un agréable espace de vie ainsi qu’un grand balcon. Vous avez egalement une cave commune.
Entièrement refait à neuf, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Un véritable cocon prêt à accueillir une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
97㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente appartement 5 pièces
Le Mans 72
580 000 €
(4 394 €/m²)
Karacterre® Le Mans – Appartement T4 dans résidence haut standing construite en 2023. Situé au 3ᵉ étage au sein d'un immeuble contemporain bénéficiant de prestations soignées et de matériaux de dernière génération.
L'emplacement hyper-centre, la luminosité et la qualité des prestations font de ce bien une exception.
L'appartement est composé d'une entrée distribuant trois chambres spacieuses, dont une prolongée par une terrasse. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie complètent l'ensemble.
L'espace de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine en configuration ouverte, bénéficie d'une luminosité remarquable. De grandes ouvertures double vitrage au renforcement acoustique offrent un apport généreux en lumière naturelle et dévoilent des vues imprenables sur les toits et la Préfecture. La terrasse principale est exposée à l'Est, elle offre une jolie vue dégagée et ensoleillée dès le matin.
L'appartement offre des volumes généreux, prestations contemporaines et cadre de vie premium au sein d'un environnement privilégié.
Cave privative incluse.
Un ascenseur pour voitures permet un accès simplifié au stationnement
doté d'une borne de recharge électrique.
Composée de 91 lots dont 31 lots d'habitation.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
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Estimation gratuite sur demande.
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
132㎡
13
Vente appartement 5 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade 72
104 000 €
(1 195 €/m²)
Le Mans Géneslay,Dans résidence très tranquille et entrenue, au calme, un appartement de 87 m2 avec cave, garage, ascenseur, séjour et salon, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, nombreux rangements, menuiseries pvc avec volets automatisés, Balcon avec vue imprenable, près transports et commerces ! Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
