Votre Vente appartement au Mans avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 5 pièces au Mans République

5 pcs
4 ch
88㎡

169 900 € (1 931 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces au Mans République

5 pcs
4 ch
88㎡

169 900 € (1 931 €/m²)

Appartement 5 pièces Le Mans République

À deux pas de la place de la République, à 2 min du tramway et 5 min de la place des Jacobins, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium au cœur de la vie mancelle : commerces, restaurants, transports et animations à portée de main !

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien meublée entièrement se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau moderne, de 4 chambres meublées avec télevision et bureau. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative. L’ensemble est parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs.

Loyers totaux : 1 675 € / mois (charges incluses)

Soit 20 100 € de revenus annuels bruts soit une rentabilité à 11,8%

Après déduction des charges de copropriété (374 €/mois) et de la taxe foncière (1 431 €/an), la rentabilité nette s’élève à environ 8 %, un excellent ratio pour ce secteur recherché.

Un placement sûr et attractif alliant emplacement, sécurité et rentabilité au cœur du Mans. Visite virtuelle possible sur demande !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

Réf. 1555060 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 900 € (1 931 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    150 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 169 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
863 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement au Mans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre au Mans

Informations locales Le Mans

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 5 pièces au Mans