Les Terrasses d’Isaac – Appartements neufs au Mans (72)

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 94 700€ !

JUSQU'AU 30 NOVEMBRE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Découvrez Les Terrasses d'Isaac, une résidence contemporaine de 39 appartements neufs, du T1 au T4, située 62, rue d'Isaac, à proximité du quartier recherché des Maillets, au Mans. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services.

Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé et se prolonge, selon les typologies, par un balcon, une loggia ou une terrasse, véritables espaces de vie supplémentaires.

Les cuisines aménagées sont incluses pour les T1 et T2, afin de faciliter votre emménagement.

La résidence propose également des places de stationnement en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local vélo sécurisé, pensés pour répondre aux besoins du quotidien.

Conforme à la RE2020, Les Terrasses d'Isaac garantit une excellente performance énergétique, favorisant le confort des occupants et la maîtrise des consommations. Le bâtiment sera raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU) du Mans, une solution de chauffage performante et environnementale offrant des tarifs compétitifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

72100 - LE MANS - APPARTEMENT DE 66 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX - BALCON - PARKING DANS LA RÉSIDENCE - CHAUDIÈRE COLLECTIVE RÉCENTE : CHARGES EN FORTE BAISSE !

********** L'APPARTEMENT À ENTIÈREMENT ÉTÉ RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ EN 2025 - 2026 ***********

Electricité, plomberie, cuisine, salle d'eau …

Entièrement rénové en 2025-2026 avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et modulable. Selon vos besoins, profitez de trois chambres ou optez pour deux chambres et un salon supplémentaire. Le tout à seulement 300 mètres du tramway et des commerces de Pontlieue, pour un quotidien facile et bien connecté au Mans.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

• Une entrée

• Une cuisine (5,86 m²).

• Un séjour (19 m²).

• Un débarras (1,37 m²).

• Une première chambre (10 m²) ou salon si vous n'avez besoin que de deux chambres.

• Une deuxième chambre (10,43 m²).

• Une troisième chambre (8,93 m²).

• Une salle d'eau (4,26 m²).

• Des toilettes indépendantes.

Vous trouverez en plus :

- Un balconnet.

- Une cave.

Informations complémentaires :

- Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective de 2024.

- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau individuel.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

- Pas d'amiante, pas de termites, électricité conforme et diagnostic énergétique en D.

Concernant la copro :

- Les charges de copro sont passées de 2 700 € à 2 200 € en un an et devraient encore baisser (entretien du bâtiment, espaces verts et chauffage).

- La copropriété comprend 33 lots dont 24 d'habitation.

Parce que la localisation compte aussi :

• Écoles et commerces à proximité pour faciliter le quotidien.

• Rond point de Pontlieue a 300 M (tram et commerces).

• Centre-ville du Mans facilement accessible, avec commerces, restaurants et services.

• Un secteur résidentiel pratique, proche des principaux axes […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS

Secteur Gazonfier

L'agence Immo Charton vous propose à la vente cet appartement T5 de 89 m² traversant et lumineux au 1er étage d'une copropriété de 2 étages de 1975.

Entièrement rénové aux goûts actuels, il ne pourra que vous plaire !

L'entrée spacieuse dessert la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier pour du stockage supplémentaire, et d'une très belle pièce de vie de 32 m² profitant d'une belle exposition Sud et d'une vue agréable sur le parc.

Coté nuit, un couloir équipé de grands placards distribue 3 chambres dont avec sa salle d'eau privée, une seconde salle d'eau commune et un toilette séparé.

Pour les grandes familles, il est possible de créer une 4ème chambre.

Chauffage collectif. Double vitrage PVC.

Concernant la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots principaux : 18

Nombre de lots d'habitation : 18

Charges annuelles : 3122 € (2026)

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS

Secteur Les Maillets

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente ce bel appartement au fort potentiel au coeur du quartier très recherché des Maillets.

Niché au 2eme étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes et beaucoup d'atouts pour une vie agréable au quotidien.

Après des travaux de rénovation, vous pourrez profiter de ce T4 avec ses 3 belles chambres, son vaste séjour baigné de lumière par ses 2 grandes ouvertures, sa spacieuse cuisine aménagée et équipée et son cellier/buanderie, sa salle d'eau, son toilette séparé, sans oublier le balcon/terrasse de quasi 5m2 que vous pourrez aménager à votre guise pour profiter des beaux jours.

L'appartement est vendu avec un garage au rez-de-chaussée et une cave au sous-sol.

Pour rendre la vie plus agréable, toutes les commodités sont au pied de la résidence (banque, boulangerie, boucherie, fleuriste). La pharmacie se trouve juste en face.

Les écoles à quelques dizaine de mètres.

Et le tram passe juste devant.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 626 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – APPARTEMENT T4 DE 93,80 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE – VENDU LOUÉ

Situé avenue Bollée, au sein d'une résidence des années 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 93,80 m², situé au 7ᵉ étage sur 8, idéal pour un investissement locatif

En bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal

Le bien est vendu avec un locataire en place, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé

Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'une terrasse exposée plein Sud, d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave

Son emplacement sur l'avenue Bollée constitue un véritable atout, avec de nombreux commerces et services de proximité accessibles au quotidien. L'arrivée prochaine de la Chrono Ligne viendra également renforcer l'accessibilité du secteur

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

En tant que syndic de la résidence, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 75 m², idéalement situé en plein cœur du Mans, au sein d’une résidence parfaitement entretenue.

Libre de toute occupation, ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités du centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec parquet, de près de 30 m², lumineuse grâce à son exposition plein Sud, complété par un cellier de 2,78 m² particulièrement pratique pour le rangement.

La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée, est équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson et d’un four. Elle donne accès à une loggia offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,19 m² et 9,17 m². La seconde bénéficie d’un dressing privatif de 2 m², véritable atout pour optimiser le rangement.

La salle d’eau, rénovée dans un style contemporain, est équipée d’une douche, d’un sèche-serviettes ainsi que d’un meuble vasque avec miroir.

Un WC suspendu, séparé, complète l’ensemble.

Enfin, une cave est également vendu avec cet appartement. Accès sécurisé.

La résidence présente de nombreux avantages, notamment son raccordement au réseau de chauffage urbain.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée en sous-sol, avec un gardiennage 24/24.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement d'environ 75 m2, situé au 3ème étage d'une copropriété de 5 étages, dans le quartier Funay au Mans, à proximité de l'Huisne et des commodités.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez notamment sa belle luminosité ainsi que son agencement fonctionnel.

Une place de stationnement aérienne et une cave complètent ce bien.

L'appartement est libre de toute occupation.

Copropriété : pas de procédure en cours.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE. Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Gilet vous propose : Appartement T4 – 70 m² – Fort potentiel – Idéal investisseur ou primo-accédant Le Mans – Secteur haut Gazonfier Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ou un investissement offrant un beau potentiel de valorisation ? Ce T4 de 70 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, est une belle opportunité. Très lumineux grâce à sa position dominante sur les hauteurs du secteur Gazonnier, il offre une agréable vue dégagée et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux prolongé par un salon (ou possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins), Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un dressing. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave, d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos. L'appartement nécessite un rafraîchissement complet, ce qui constitue un véritable atout pour créer un intérieur à votre image ou optimiser sa rentabilité locative. Les + : ✅ Résidence avec ascenseur très bien entretenue ✅ Secteur recherché, proche des commerces, transports et écoles ✅ Balcon avec vue dégagée ✅ Cave et parking privatif ✅ Beau potentiel d'aménagement ✅ Idéal premier achat ou investissement patrimonial Une belle opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût ou réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>