Situé dans le quartier Ronceray-Glonnières, au sud du Mans, cet appartement d'environ 70 m² bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une excellente desserte du centre-ville, accessible rapidement grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Installé dans un immeuble des années 60, bien entretenu et au calme, l'appartement situé au 2 ème étage (sans ascenseur) a fait l'objet d'une rénovation récente et se distingue par sa double exposition, avec une orientation principale plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour double agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant des placards hauts et bas, un lave-vaisselle, un four traditionnel, un four micro-ondes, une hotte et une plaque à induction. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Un dégagement avec rangements, une salle de bains avec branchement pour lave-linge ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre complètent l'agencement. Une loggia, pratique et discrète, permet d'étendre le linge à l'abri des regards.

Une cave et un local à vélos viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien. Les huisseries ainsi que le chauffe-eau sont récents, contribuant au bon niveau de confort général de l'appartement.

Un bien soigné, lumineux et très calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur bien desservi du Mans.

Prix : 116 500 euros honoraires d'agence 5,91 % inclus à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD ou par courriel à.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 1 060 euros et 1 500 euros GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 18/10/2024.

Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS - HYPER CENTRE - Coup de cœur pour cet appartement de 83m2, situé au 5ème étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous serez séduit par son balcon exposé plein Sud, sa belle luminosité, son calme et sa vue dégagée.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et offres des prestations soignées.

Il se compose de:

. Une entrée avec dégagements et placards

. Un salon/séjour lumineux

. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie

. Une buanderie

. Un WC indépendant

. Une salle d'eau

. 2 chambres avec dressing

Les atouts supplémentaires :

. Double vitrage dans tout l'appartement

. Électricité refaite

. Décoration entièrement remise au goût du jour

. Interphone pour un accès sécurisé

. Cave et stationnement

. Chauffage urbain

Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et rues piétonnes, avec un accès rapide aux autoroutes.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Nombre de lots de la copropriété : 283, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2976€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Cité Plantagenêt, dans l'hypercentre du Mans, cet appartement duplex traversant d'environ 77 m2 conjugue cachet ancien, volumes atypiques et emplacement premium au sein du centre historique.

Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, il s'inscrit dans un environnement unique mêlant patrimoine architectural remarquable et vie de quartier animée. A proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques, ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur du Mans.

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et structuré. Cet ensemble traversant accueille un coin repas, un salon et un espace bureau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Les poutres apparentes, les colombages et les matériaux anciens confèrent à l'ensemble un cachet authentique, particulièrement recherché sur le marché immobilier du centre-ville du Mans. L'agencement en demi-niveaux renforce le caractère atypique du lieu et valorise les volumes.

Depuis cet espace, un palier distribue les différents niveaux. Quelques marches mènent à une cuisine aménagée et équipée, installée en surplomb du salon-séjour et baignée de lumière grâce à ses ouvertures en toiture. Cet espace lumineux et fonctionnel s'intègre harmonieusement à l'ensemble. A l'inverse, quelques marches plus bas permettent d'accéder à un espace lingerie discret, optimisant intelligemment les surfaces habitables.

L'étage accueille l'espace nuit. Celui-ci se compose de 2 chambres en enfilade, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, offrant une modularité appréciable. La chambre principale, installée sous les toits, bénéficie d'une atmosphère intime et chaleureuse, sublimée par les volumes mansardés. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace avec des prestations actuelles.

L'environnement immédiat constitue un véritable atout. Vivre dans la Cité Plantagenêt, c'est profiter d'un cadre de vie chargé d'histoire, au coeur du centre historique du Mans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Appartement T3 - 72 m² - PROCHE CENTRE-VILLE DU MANS SECTEUR JAURES A seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du Mans. Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs. Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave. L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose : - Une entrée avec placards, - Cuisine avec balcon exposition EST, - Séjour de 22 m² avec son balcon exposé OUEST, - 2 belles chambres, - Salle de bain, - Toilette indépendant, - Espaces de rangements. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage / Faibles Charges annuelle. Toutes les consommations sont individuelles / Chaudière de 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation). Residence sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TROIS CHAMBRES - BALCON - QUARTIER GAZONFIER

Votre Agence Century 21 Harmony vous propose cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec balcon.

Vous disposerez également d'un W.C. indépendant, une salle de bain, trois chambres et un dressing.

Possibilité de créer une quatrième chambre en séparant le salon-séjour.

L'appartement possède également une cave.

Chauffage et eau chaude collectif.

Possibilité d'acquérir un garage en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, à 10 mn à pied du centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre au cœur de Le Mans, dans le quartier prisé de République - Comtes du Maine, découvrez ce spacieux appartement de 135 m² avec terrasse de 30 m² situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 60 m², un bureau, 2 pièces d'eau et 3 chambres confortables parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : le tramway Comtes du Maine est au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.

À quelques pas des commodités et de la gare du Mans, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce spacieux appartement de 103,67 m² situé au troisième étage dans le quartier des Sablons à Le Mans. Avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche de confort.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : Market à seulement 100 mètres et Intermarché à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Éluard-Sablonnière et l'École primaire Saint-Martin à 300 mètres.

Pour vos déplacements, la station de tramway Atlantides-Sablons est à seulement 200 mètres, desservie par la ligne […] Voir l’annonce immobilière >>