À vendre : Bel appartement, actuellement libre, au cœur du Mans, situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce charmant appartement offre deux chambres spacieuses, parfait pour un couple ou une petite famille. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports : l'arrêt de tramway Comtes du Maine est juste au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif au sein d'un parking souterrain face à la résidence.

Le quartier République vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : supermarchés, écoles et parcs sont à quelques pas. U Express est littéralement à votre porte, et le Parc de la Préfecture n'est qu'à 4 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété appartement lumineux comprenant: entrée, séjour salon avec espace cuisine aménagé équipé, une chambre et un bureau ou petite chambre, spacieuse salle de bains. Nombreux rangements. Place de parking et cave. Chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 au 6ème étage avec ascenseur se situe dans un environnement calme à seulement 5 minutes à pieds de la gare sud et proche du parc du Gué de Maulny.

Ce bien traversant comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un cellier, deux chambres, un WC et une salle d'eau.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking.

Le plus :le bâtiment a été isolé par l'extérieur récemment.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché du Mans, avenue Bollée, cet appartement de 56 m2, situé au rez-de-chaussée, saura séduire aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux et agréable, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle avec : Un salon lumineux, Une cuisine ouverte et aménagée, avec une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC.

Pour compléter ce bien : une cave et une aire de stationnement privative. Le chauffage est individuel au gaz.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTLIEUE. A proximité des transports et des commerces, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 3, renfermant : une entrée et un dégagement avec placards, un séjour avec cuisine aménagée-équipée ouverte, deux spacieuses chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un parking extérieur privatif. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT HAUT DE GAMME ''EDEN ROOM'' ET FONDS DE COMMERCE EN LOCATION MEUBLÉE TOURISTIQUE

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Mans.

Découvrez Eden Room, un bien immobilier haut de gamme à forte rentabilité situé idéalement, dans un secteur résidentiel très prisé du centre-ville.

Ce bien comprend une superficie Carrez principale de 67 m² au deuxième étage, complétée par une pièce de vie attenante entièrement dédiée au bien-être, ainsi que deux caves privatives en sous-sol. L'agencement soigneusement pensé propose un vestibule d'entrée, un espace salon ouvert sur une cuisine totalement équipée, une chambre élégante avec un balcon privatif donnant sur la rue, une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé.

L'atout majeur de cet appartement réside dans sa pièce de vie supplémentaire, accessible directement depuis le salon, qui abrite un espace spa privatif exceptionnel équipé d'une baignoire balnéothérapie haut de gamme, d'un sauna et d'un coin massage avec table professionnelle. L'ensemble du logement a été entièrement réaménagé en 2024 avec du mobilier premium, des équipements de standing et une décoration particulièrement soignée.

Exploité en location meublée touristique de courte durée, le logement bénéficie d'un modèle commercial mature, automatisé et transmissible sans interruption d'activité. Les chiffres d'exploitation démontrent une excellente performance financière avec un chiffre d'affaires 2025 de 39 615 euros, un excédent brut d'exploitation de 17 098 euros soit une marge opérationnelle de 43% et une capacité d'autofinancement positive de 8 498 euros.

Le taux d'occupation, qui laisse une marge d'optimisation) atteint 59 pour cent avec 216 nuits louées par an et un prix moyen de 195 euros par nuit, porté par une excellente visibilité sur les plateformes phares comme Airbnb ( 47%) et Booking (47%) . La gestion opérationnelle est aujourd'hui totalement externalisée et automatisée, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - BOULEVARD LAMARTINE - APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - PARKING - CAVE

Nichée sur les hauteurs du Boulevard Lamartine, idéalement située entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir cette perle rare avec vue dégagée sur les quais.

Efficity vous propose en exclusivité cet appartement de 63 m² aux prestations soignées, comprenant 3 pièces avec balcon, parking et cave, au sein d'une résidence de standing.

Le bien est composé comme suit :

- entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, salle de bains, wc séparés, balcon,

- parking, cave.

Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. Faibles charges de copropriété.

Aucun travaux à prévoir.

Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASE - PARKING SOUS-SOL

Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m², situé au sein d'une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare, et de toutes commodités.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, et une place de parking en sous-sol.

Le bien est composée comme suit :

- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,

- une place de parking privative en souterrain,

- une cave.

Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et sur la copropriété. Aucune procédure en cours. Ravalement de façade effectué en 2025.

Quartier calme. Proximité toutes commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports, loisirs.

Informations et photos complémentaires sur demande.

Plan 3D d'aménagement proposé pour faciliter la projection meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>