Vente Appartement 3 pièces au Mans

3 pcs
1 ch
59㎡

122 000 € (2 068 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces au Mans

3 pcs
1 ch
59㎡

122 000 € (2 068 €/m²)

Appartement 3 pièces Le Mans

Situé dans le quartier recherché des Maillets, à proximité immédiate des commerces essentiels et du tramway ligne T2, découvrez cet appartement de 59,26 m² au fort potentiel.

Le bien se compose d’une entrée, d’un double salon séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dégagement ainsi que d’un placard de rangement.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.

La copropriété bénéficie actuellement d’une rénovation globale du bâtiment comprenant l’isolation extérieure, l’isolation de la toiture terrasse ainsi que l’installation d’une VMC. Ces travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur. L’acquéreur bénéficiera également d’une prime de 7 000 € à l’issue des travaux terminés.

Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP140-949889 - 10/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    122 000 € (2 068 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 112 000 €

    Dont 8,93% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    27 025 €
  • Copropriété :
    172 lots
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Citya Plantagenêt

( 300 avis )

16 place de l'Éperon

72000 Le Mans

SIREN: 577250111

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( 300 avis )

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Bonne communication et service

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Très content de ma gestion actuelle.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Réponse parfois tardive à un un questionnement ou une requête. Frais proportionnels sur travaux engagés - plus la facture du prestataire est importante, plus les frais au profit de l’agence sont élevés - Ces frais devraient être plafonnés à partir d'un certain montant.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très satisfait des contacts établis avec les différents responsables du groupe qui allient compétences et gentillesse notamment dans les contacts téléphoniques.
Source Opinion System

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