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Vente Appartement 3 pièces au Mans

3 pcs

2 ch

56㎡

97 000 € ^{(1 732 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Le Mans

À vendre - Appartement T3 avec locataire en place - Quartier Malpalu, Le Mans

Situé dans le quartier calme et prisé de Malpalu, à deux pas du Jardin des Plantes, cet appartement T3 de 56 m² se trouve dans une résidence bien entretenue dont nous assurons le syndic.

Le bien est vendu avec un locataire en place pour un loyer mensuel de 642.22 euros offrant ainsi un rendement locatif immédiat et sécurisé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, attenante à une pièce cellier buanderie.

Le séjour est bien agencé et s'ouvre sur un balcon agréable parfait pour y installer une table et quelques chaises.

Deux chambres de même surfaces complètent l'espace nuit, une salle de bains lumineuse avec fenêtre et un WC séparé apportent confort et fonctionnalité.

Une cave vient en complément du logement offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage de la résidence a récemment été raccordé au réseau de chaleur urbain le diagnostic de performance énergétique est en attente de mise à jour en conséquence.

À moins de 15 minutes à pied vous trouverez un large éventail de commerces et services utiles au quotidien.

Le quartier dispose de supermarchés de proximité de boulangeries, de pharmacies, de boucheries, de salons de coiffure, d'instituts de beauté, de bureaux de poste ainsi que de cabinets médicaux et paramédicaux.

Les familles apprécieront également la présence d'écoles, collèges et lycées à proximité ainsi que les espaces verts accessibles à pied dont le Jardin des Plantes.

Le secteur est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité ainsi qu'un accès rapide aux lignes de tramway permettant de rejoindre le centre-ville et la gare, le TEMPO arrive bientôt avenue Bollée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement agréable et vivant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP945665 - 26/04/2026

DPE

256 kWh/m² .an

55* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
97 000 € ^{(1 732 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
56 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 8
Exposition :
SUD EST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Collectif Type gaz
Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 788 €
Copropriété :
107 lots

Citya Plantagenêt

( 294 avis )

16-17 place de l'eperon

72000 Le Mans

SIREN: 577250111

Voir nos biens

M + 6 : Suivi de gestion locative

Bonne prestation de service

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très agréablement surpris par la rapidité du remplacement des anciens locataires . Félicitations (pas de perte de loyer)

Vente d'un bien

conseillère très sympathique.,..réactive, optimiste..

Achat d'un bien

A l'écoute, de bons conseils, compétents. On voit que l'équipe prend plaisir à faire ce métier. Félicitations à eux

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 97 000 €

Estimation

493 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente appartement 3 pièces

Le Mans 72

123 990 € ^{(2 175 €/m²)}

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement T3 fonctionnel et bien agencé représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place à ce jour.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et un espace repas convivial. L'ensemble est bien optimisé et offre une circulation agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche contemporaine.

Le bien dispose également de nombreux rangements intégrés, ce qui le rend particulièrement pratique et attractif pour un locataire.

À l'extérieur, un balcon permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Actuellement loué, cet appartement permet de bénéficier de revenus immédiats […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

57㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Mans 72

164 000 € ^{(2 343 €/m²)}

À vendre : Appartement T3 au premier étage, idéalement situé dans le quartier préfecture proche de la Gare du Mans. Ce bien de 81,81 m² de superficie totale offre deux chambres spacieuses et une excellente isolation énergétique (DPE B).

Profitez de la proximité des transports avec la gare du Mans à seulement 8 minutes à pied.

Les commerces comme Monoprix et U Express sont à quelques pas, tout comme les écoles primaires et maternelles.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs de la Préfecture et Victor Hugo à quelques minutes.

Une garage box fermé et une terrasse viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Mans 72

143 500 € ^{(1 913 €/m²)}

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d'une résidence récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable, soigné et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard de rangement intégré, idéal pour un quotidien pratique et organisé. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses deux belles ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Un couloir dessert harmonieusement l'espace nuit et les pièces de service : un WC séparé, deux chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Une salle d'eau complète l'ensemble avec simplicité et efficacité.

A l'extérieur, un balcon filant prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'un bel apport de lumière tout au long de la journée. Une cave vient également compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.

Situé en étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un environnement calme, au sein d'une copropriété entretenue et valorisée par ses récentes rénovations.

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3 pcs

2 ch

75㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Mans République 72

154 990 € ^{(2 348 €/m²)}

72000 LE MANS HYPER CENTRE / REPUBLIQUE

EMPLACEMENT PREMIUM SUR LA PLACE DU MANS

RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR

PETITE COPROPRIETE (13 LOTS A USAGE D' HABITATION, DE COMMERCES ET DE BUREAUX)

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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement 3 pièces de 66 m2 avec son grand balcon.

Cet appartement lumineux et peu énergivore comprend 2 chambres, un salon, un séjour, une salle de bain avec une douche et un WC.

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Prix de 154 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).

DPE : Classe C - GES : classe A

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Mans Gazonfier 72

139 750 € ^{(2 409 €/m²)}

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO ce bel appartement situé sur les hauteurs de gazonfier prémartine avec une vue imprenable sur le Mans

Situé au 8e étage dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement traversant ce compose d'une grande entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine enitèrement équipée avec électroménagers, deux chambres avec placard, une WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et espace buanderie.

Un balcon avec store banne, une cave et une place de parking complètent ce bien?

Les menuiseries viennent d'etre changés ainsi que la porte d'entrée.

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3 pcs

2 ch

58㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Mans Libération 72

171 200 € ^{(2 853 €/m²)}

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO ce bel appartement de 2017 dans un résidence de standing en plein quartier libération/ lafayette

Dans une petit copropriété au calme, situé au dernier étage, cet appartement de compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, un couloir amenant sur deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Une terrasse extérieur d'une vintraine de M2 entourant l'appartement

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3 pcs

2 ch

60㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Mans Bollée 72

165 000 € ^{(2 619 €/m²)}

QUARTIER CENTRE-VILLE / MARIETTE

Venez découvrir cet appartement de charme dans un écrin de verdure en plein coeur de la ville.

Laissez-vous séduire par cet appartement plein de caractère, alliant authenticité et confort. Vous découvrirez de superbes éléments anciens tels que parquet massif et tomettes, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.

L'appartement se compose d'un agréable salon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec espace dînatoire, parfaite pour recevoir. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre calme et reposant.

Une grande salle de bain pleine de charme et des WC séparés complètent ce bien.

Atout rare en centre-ville : un magnifique jardin privatif d'environ 80 mètres carré, véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Faibles charges de copropriété.

Un bien coup de coeur, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Mans Bollée 72

245 030 € ^{(2 149 €/m²)}

T3 proche centre villeGrand T3 de 115m2 avec Cuisine et arrière cuisine donnant sur balcon, salon de plus de 25m2, salle d'eau, wc, et 2 chambres de 19m2 et 18m2. Actuellement configuré en grand T2. Un box, une cave et remise complète ce bien situé à 8mn à pied du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

114㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Mans Madeleine 72

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LE MANS – Quartier Boussinière / Jacobins

Appartement T3 d'environ 70 m² avec balcon, cave, parking libre et cadre verdoyant

À seulement quelques minutes à pied de la place des Jacobins et des quais, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence entretenue et agréable à vivre.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement en excellent état général et au goût du jour offre un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur l'intérieur arboré de la copropriété, sans exposition directe sur la route.

Il se compose de :

• Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

• Deux chambres confortables

• Une salle de bain avec baignoire d'angle

• WC indépendants

• Nombreux rangements

• Un balcon agréable

Une cave complète ce bien.

Les atouts supplémentaires :

• Parking libre et gratuit dans la résidence

• Espaces verts / local à vélos

• Chauffage individuel gaz

• Aucun travaux à prévoir

• Bon DPE : D

• Résidence calme et bien entretenue

Informations pratiques :

• Taxe foncière : 1 018 € / an

• Charges de copropriété : 240 € / trimestre

• Loyer actuel : 620 € / mois

Possibilité d'acquérir le bien avec locataire en place ou libre de toute occupation.

Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Informations locales Le Mans

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Vente Appartement 3 pièces au Mans

97 000 € ^{(1 732 €/m²)}

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DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété