Vente Appartement 2 pièces au Mans

2 pcs
1 ch
36㎡

105 000 € (2 917 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces au Mans

2 pcs
1 ch
36㎡

105 000 € (2 917 €/m²)

Appartement 2 pièces Le Mans

🌟 APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET MODERNE, UN ÉCRIN DE VIE RAFFINÉ OÙ CHAQUE DÉTAIL A ÉTÉ PENSÉ POUR VOTRE BIEN-ÊTRE 🌟

Imaginez-vous, chaque matin, savourant un café bien chaud dans votre appartement T2, baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à ses ouvertures PVC avec double vitrage qui isolent parfaitement du bruit extérieur. Ce havre de paix, rénové en 2024, marie avec élégance le charme intemporel des matériaux nobles à la modernité des équipements dernier cri.

Au troisième étage d'un immeuble de standing normal doté d'un ascenseur, cet appartement vous offre une vie sereine et sans contraintes. Son séjour de 17 m², généreux et lumineux où vous pourrez contempler les toits de la ville, tandis que votre chambre de 12 m² vous promet des nuits réparatrices dans un calme absolu (accès balcon). La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie qui pourront y laisser libre cours à leur créativité culinaire.

L'intérieur de cet appartement est un véritable écrin de douceur, où chaque pièce a été méticuleusement repensée pour allier fonctionnalité et esthétique. Les sols en parquet chaleureux apportent une touche d'élégance, tandis que les murs, repeints dans des tons neutres et apaisants, créent une ambiance propice à la détente. Les salles d'eau et WC séparés, d'une propreté irréprochable, reflètent l'exigence de qualité qui a présidé à la rénovation de 2024.

Partiellement meublé, cet appartement vous laisse la liberté de personnaliser votre espace à votre image. Que vous soyez un minimaliste en quête de simplicité ou un amateur d'art de vivre qui aime les touches déco raffinées, ce lieu saura s'adapter à vos envies et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Le stationnement intérieur vous offre, quant à lui, la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule protégé avec une place privative.

🔹 Type : T2

🔹 Surface : 36.22 m²

🔹 Occupation : Libre

🔹 Ameublement : Partiellement meublé

🔹 Année de construction : 2001

🔹 Année de rénovation : 2024

🔹 Ascenseur : Oui

🔹 Séjour : 17 m²

🔹 Chambres : 1

🔹 Cuisine : Aménagée et équipée

🔹 Salle d'eau : 1

🔹 WC : 1

🔹 Étage : 3/5

🔹 Balcon : 1

🔹 Stationnement intérieur : 1

🔹 Chauffage : Individuel

🔹 État intérieur : Excellent

🔹 État des parties communes : Excellent

🔹 Vue : Ville

🔹 Exposition : Nord

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 854033198

RCP 60679695

Réf. 4250-BRINGS-. - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    105 000 € (2 917 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 101 000 €

    Dont 3,96% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
  • Copropriété :
    150 lots
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BRING S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

25 rue du Cloue

54150 Val de Briey

SIREN: 829087113

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