Le Mans - Appartement 2 pièces de 24.69 m² - Livraison : T1 2028

Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en !

** Idéal investisseur ou premier achat ! **

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Le Mans, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur

Caractéristiques attrayantes :

Type : 2 pièces

Surface : 24.69m²

Une chambre

1er étage ... ni trop haut, ni trop bas, juste parfait !

Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du centre-ville du Mans, venez découvrir ce superbe appartement T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la Sarthe.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant la rivière.

L'espace nuit comprend une chambre confortable disposant de son propre balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité immédiate au centre-ville.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC PARKING - QUARTIER BOLLEE - LE MANS,

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement deux pièces

Il se compose d'un couloir d'entrée, pièce principale avec espace séjour et kitchenette, dégagement, salle de bain, wc séparé, chambre donnant sur balcon.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. Le logement dispose d'une place de parking en souterrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé Rue Anna Politkovskaia, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Hôpital, votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, dans un immeuble de 1992, un appartement T1bis (29,33 m2) avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol de la résidence. Situé au troisième et dernier étage d'un petit ensemble de 37 lots principaux, ce logement vous séduira par son emplacement dans la ville, son agencement optimisé, sa luminosité et sa vue dégagée. Sa distribution est la suivante: entrée (avec espace penderie), WC (avec attente pour une machine à laver), espace cuisine/repas, espace chambre, salle de douche (Douche + vasque + rangement). Avec son mode de chauffage individuel électrique, ce logement bénéficie de faibles charges de copropriété (environ 63 euros par mois). Sa localisation dans la ville, à proximité d'un arrêt de tramway et de la station SNCF Hôpital, à la fois proche du quartier Université et rapide d'accès pour le centre-ville fait de cet appartement le bien idéal pour un investissement locatif, pour une première acquisition ou pour un pied à terre sur le Mans. Vous cherchiez à investir sur le mans dans un quartier attractif, ne cherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LE MANS

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Le Mans Gare

Appartement de type 2 d'environ 49 m2 en bon état composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, un hall d'entrée, une salle de bain et un toilette séparé.

Cave et emplacement de parking privatif

Vue sur parc et rivière

BOUQUET : 49 600 euros honoraires d'agence inclus.

Pas de RENTE VIAGERE

VALEUR VENALE : 80 000 euros

Honoraires d'agence : charges vendeur

Frais d'acte notarié : 5617 euros (si frais d'acte estimés sur la valeur occupée)

REF : 37VO30- DPE : D- GES : D

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📍 Situé à Le Mans, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,6 m² niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

✨ Les atouts qui font la différence :

🌆 Vue panoramique dégagée depuis les hauteurs

🏢 Dernier étage (9/9) – calme et luminosité assurés

🛋️ Séjour agréable de 15,4 m²

🍽️ Cuisine indépendante fonctionnelle

🛏️ 1 chambre confortable

🚿 Salle de douche + rangements

🚗 Place de parking extérieure

📦 Cave privative

💡 Confort & équipements :

Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur.

Chauffage collectif gaz + eau chaude collective.

♻️ Un vrai plus pour l’avenir : l’immeuble sera raccordé en 2027 au réseau de chaleur de la ville, offrant à terme une solution énergétique plus moderne et performante.

📍 Emplacement idéal :

À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et commodités – Tout se fait facilement à pied.

🔑 Appartement vendu occupé : loué 550.88 € / mois charges comprises, avec locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 45 m² – Quartier recherché Bollée

Découvrez cet appartement T2 d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée, dans le secteur prisé de Bollée,

avec ces commerces de proximité et les transports.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Appartement libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Franck. […] Voir l’annonce immobilière >>