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Vente Appartement 2 pièces au Mans

2 pcs
1 ch
34㎡

80 000 € (2 353 €/m²)

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2 pcs
1 ch
34㎡

80 000 € (2 353 €/m²)

Appartement 2 pièces Le Mans

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de Saint-Pavin.

Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est actuellement libre de toute occupation, permettant une acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une disponibilité immédiate.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 567 € et la taxe foncière est de 454 €.

En complément, il est possible d'acquérir un garage fermé de 13 m² situé au sein de la même résidence.

Informations complémentaires :

Petite copropriété de 5 lots

Syndic professionnel

Charges de copropriété : 1 567 €/an

Taxe foncière : 454 €/an

Appartement libre de toute occupation

Possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 13 m² en supplément

Immeuble sans ascenseur

Prix : 80 000€ FAI

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00795685 - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    80 000 € (2 353 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    06/06/2026
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Copropriété :
    5 lots
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FONCIA LE MANS AUVRAY - 6921

( 214 avis )

2 RUE AUVRAY

72000 Le Mans

SIREN: 503698664

Nos avis clients les plus récents

( 214 avis )

Très satisfait des services proposés

Interlocutrice très professionnelle, très aimable.

Gestion d'un dossier

Dossier géré par Mme Minier Léa de manière professionnelle et avec beaucoup de bienveillance.

Achat de maison : un accompagnement fiable et professionnel

Nous sommes très heureux de notre achat immobilier, qui s’est déroulé dans d’excellentes conditions. Nous tenons à remercier Léa Minier, conseillère en immobilier chez Foncia, pour la qualité de son accompagnement. Elle s’est montrée à la fois disponible, rigoureuse et très professionnelle tout au long du dossier. Dans un contexte qui n’était pas toujours simple, elle a su garder une ligne claire, faciliter les échanges entre les parties et mener la négociation avec beaucoup de justesse. C’est une personne de confiance, fiable, de parole, et une excellente négociatrice. Nous avons également apprécié sa disponibilité pour organiser les visites nécessaires avec les artisans avant la signature définitive. Nous sommes pleinement satisfaits de cette transaction et recommandons Léa Minier sans hésitation.
Réponse : Bonjour Madame BENCHAREF, Un grand merci pour votre retour particulièrement détaillé et pour la confiance que vous nous avez accordée dans le cadre de votre achat immobilier. Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement de Léa Minier a su vous apporter satisfaction tout au long de votre projet. Sa disponibilité, sa rigueur et son professionnalisme, ainsi que sa capacité à faciliter les échanges et à mener la négociation avec justesse, sont des qualités que nous avons à cœur de mettre au service de nos clients. Votre témoignage sur son implication, notamment dans l’organisation des visites avec les artisans et le suivi du dossier dans un contexte complexe, est une très belle reconnaissance de son engagement. Merci encore pour votre recommandation et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, L'équipe FONCIA

bonne évaluation

Personne très agréable et disponible. Personne très agréable et disponible. Personne très agréable et disponible.
Réponse : Bonjour Madame LAUNAY, Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la disponibilité et l’accompagnement de notre équipe. Votre satisfaction est essentielle pour nous. Au plaisir de vous accompagner de nouveau dans vos projets immobiliers, L’équipe FONCIA
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
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