Situé sur la commune du LOROUX BOTTEREAU, à environ dix minutes du périphérique nantais, cet appartement cosy bénéficie d'un emplacement idéal, à 2 minutes des écoles. Vous apprécierez également la proximité avec les commodités du quotidien.

Appartenant à une résidence sécurisée de 3 étages, ce T2 d'environ 44 m² est situé au rez-de-chaussée. Vous profiterez des rayons du soleil en toute tranquillité. depuis sa terrasse et espaces verts en pelouse. A l'extérieur, une place de parking vous est réservée.

L'appartement plain pied de 2009 propose deux pièces dont une chambre spacieuse. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sans vis à vis, et orientée S/O. La salle d'eau fonctionnelle est composée d'une douche et WC.

Les sols, peintures et placards refaits en 2020, créent un environnement récent et agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre, appartement spacieux et lumineux dans une petite résidence agréable et calme.. Le bien de 54m2 env comprend : entrée, pièce de vie, lingerie, chambre, SDE, WC. Box fermé . (6.25 […] Voir l’annonce immobilière >>

LES BALCONS DU BREIL vous ouvre ses portes… Au coeur du Loroux Bottereau, laissez vous séduire par cette résidence à taille humaine qui se distinguera par son architecture contemporaine et par ses nombreux commerces de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires…) ainsi que son environnement préservé dans son cadre de vie verdoyant offrant à ce bel appartement T2 de 39.06 m2, une jolie pièce de vie de 20.69 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur l'extérieur par son balcon terrasse de 11.66 m2 ainsi que la chambre sur parquet de 11.75 m2. Une salle d'eau wc et un cellier. Vous y trouverez également une place de stationnement aérien.

Le programme de ces appartements du T2 au T4, répond aux normes de construction BBC (norme RE2020) permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique et accoustique performante et la résidence est sécurisée adaptée à tous les modes de vie tout en bénéficiant de prestations de qualité et profitant des avantages d'un achat dans le neuf :

- Volets roulants électriques,

- Salle d'eau entièrement équipée,

- Carrelage 45*45 dans les pièces de vie, Parquet stratifié dans les chambres,

- Ascenseur,

- Visiophone,

- Garantie financière d'achèvement (GFA),

- Garantie dommage ouvrage,

- Garantie biennale et décennale,

- Garantie de la bonne exécution des travaux sous la supervision d'un bureau de contrôle externe,

- Frais de notaire réduits.

Si vous souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me contacter - Il reste 8 appartements disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre du Loroux-Bottereau, cet appartement T2 de 43 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 2009.

Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace lingerie, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un cellier, d'une chambre avec rangements ainsi que d'un grand balcon de 8 m2 exposé plein Sud. Une place de parking extérieure complète le bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, avec un ballon récent.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.

Surface habitable : 43 m2

Surface balcon : 8 m2

Charges de copropriété : 660euros / an

Taxe foncière : 382 euros

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>