Vente Appartement 2 pièces au Lion-d'Angers
144 750 € (2 731 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces au Lion-d'Angers
144 750 € (2 731 €/m²)
Appartement 2 pièces Le Lion-d'Angers
Venez découvrir en plein centre du Lion d'Angers cet appartement de plus de 50m2 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence calme, à deux pas des commodités du Lion d'Angers.
Vous retrouverez une belle entrée desservant une chambre de plus de 11 m2, une salle de bains et un toilette indépendant.
Le logement est complété par une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2 comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée.
Le bien est vendu meublé et avec un locataire en place.
Côté extérieur, le bien dispose d'un terrain constructible non attenant, de près de 180m2, parfait pour compléter votre investissement : construction d'un garage, potager, espace vert ou terrasse pour profiter du soleil !
A noter également qu'un second appartement (également rénové) est disponible à la vente dans la même résidence.
N'hésitez plus et contactez l'agence Nestenn du Lion d'Angers pour visiter ce bien ! (7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. L504 - 12/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :144 750 € (2 731 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 7,22% à la charge de l'acquéreur (soit 9 750 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :53 m²
- Surface terrain :178 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Terrasse
Demandez plus d'infos à NESTENN Lion d'Angers
NESTENN Lion d'Angers
3 Rue du Général Leclerc
49220 Le Lion-d'Angers
SIREN: 893494385
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
