LE HAVRE - Quartier Arcole Brindeau - studio avec petit extérieur dans résidence de seulement 48 appartements en cours de livraison, Cuisine + Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08 - Localisation : Quartier Arcole Brindeau - À 15 minutes en bus des Docks Vauban (ligne 3 - arrêt Marceau ou arrêt Gal Chanzy)
Ce bien de 32 m2 situé au 1er étage vous offre :
une pièce principale de 26 m2
Pas de chambre dont une de m2
une salle d'eau avec wc
un Extérieur de de 3 m²
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement
Disponibilité : 2026 T2
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses
énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres
Prix
129000 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens
BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :
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Etude précise de votre budget intégrant
- votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -
- et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires
Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.
Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.
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Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp
Christine - Disponible 7/7
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
SKHEST1132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BCSKHEST1132 - 06/11/2026
L’essentiel
Studio neuf de 32 m² :
Situé au 1er étage d’une résidence en cours de livraison.
Extérieur de 3 m² :
Un espace complémentaire pour profiter de l’extérieur.
DPE A :
Le logement est annoncé conforme aux dernières normes énergétiques.
Éligible au PTZ :
Une possibilité d’aide à l’achat pour les acquéreurs répondant aux conditions.
À 15 minutes des Docks Vauban en bus :
La ligne 3 dessert le secteur depuis les arrêts Marceau ou Gal Chanzy.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Le Havre 76
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1 pcs
20㎡
NEUF
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Le Havre 76
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1 pcs
33㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Le Havre 76
168 730 €
(4 560 €/m²)
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37㎡
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Vente appartement 1 pièce
Le Havre 76
163 004 €
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37㎡
NEUF
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Le Havre 76
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37㎡
NEUF
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Le Havre 76
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1 pcs
25㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Le Havre 76
163 502 €
(5 450 €/m²)
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1 pcs
30㎡
NEUF
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Le Havre 76
103 705 €
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19㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Le Havre 76
136 368 €
(5 245 €/m²)
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