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Vente Appartement 6 pièces et plus au Havre

8 pcs

5 ch

202㎡

499 000 € ^{(2 470 €/m²)}

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202㎡

499 000 € ^{(2 470 €/m²)}

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Appartement 6 pièces et plus Le Havre

Venez découvrir cet appartement T8 d'une surface de 200 M2 situé au Rez de Jardin d'une propriété bourgeoise fin XIX siècle chargée d'histoire . Emplacement idéal à 200 mètres de la plage à proximité des commerces , écoles , et transports dans le très prisé quartier de Saint Vincent entre le centre ville et la mer .

La réunion de deux appartements a permis de réaliser cet ensemble de plain pied entièrement rénové .

Il se compose de :

Une entrée aménagée , toilette , buanderie , un spacieux séjour / Salon de 42 M2 , Une cuisine haut de gamme récente aménagée et équipée avec son îlot central et coin repas 27 M2 .

En enfilade une pièce aménagée en bureau ou salle de lecture , musique ou informatique à votre convenance vous permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une chambre de 14,45 M2 avec une belle hauteur de plafond en béton de l'époque et ses puits de lumière à l'ancienne .

Un couloir vous conduit vers la deuxième partie de l'espace nuit avec une autre chambre de 11,50M2 , une grande salle de bains avec baignoire et douche , 2 meubles vasques , toilette indépendant et local chaufferie .

Enfin une autre belle chambre de 19 M2 plein sud avec petite échappée mer .

Nous pourrions nous arrêter là et refermer l'ensemble car nous découvrons maintenant la partie de 35 M2 une belle suite parentale constituée d'une grande chambre exposée plein sud , un dressing , une salle de douche , un toilette , et un bureau ou chambre .

Cette partie qui bénéficie d'une entrée indépendante à l'origine pourrait convenir pour la location saisonnière ( la plage à pied )

Une copropriété bien gérée et bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges .

Deux stationnements dans la cour privée complètent ce bien .

A très vite pour une visite

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces verts , minuterie des communs) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel - Réf.942955

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934323486 - 13/05/2026

DPE

168 kWh/m² .an

23* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

168

kWh/m².an

Emissions

23*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

23*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3100 €

4200 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
499 000 € ^{(2 470 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
202 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD EST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique
Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
700 €
Copropriété :
20 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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CARACTERISTIQUES :

2ème étage

Superficie : 110 m²

Nombre de chambres : 4 plus un bureau

Double Séjour/Salon de 32 m²avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée de 8 m²

Nombreux placards

LES PLUS :

Secteur prisé Hôtel de Ville

Aucun travaux

Beaux volumes

Cave

Local à vélos

Emplacement de parking au sein de la copropriété

Découvrez ce magnifique et très élégant appartement de 110 m² entièrement rénové au cOEur du Havre

Situé dans le quartier prisé de l'Hôtel de ville, cet appartement est un véritable bijou immobilier. Intégralement refait à neuf, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations.

À deux pas des commerces, écoles et commodités, tout se fait à pied !

Emplacement exceptionnel, rénovation soignée, fonctionnalité et charme réunis… Ce bien rare est à découvrir sans attendre.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Niché au cœur du quartier Maréchal Joffre, ce triplex exceptionnel de 158m² offre un style de vie moderne et lumineux. Imprégné de charme et de caractère, cet appartement séduit dès le premier regard avec son vrai parquet et ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre un agencement parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,30 m² indépendante accueille chaleureusement les résidents.

Au premier étage, une pièce de vie d'environ 35 m² avec sejour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, une première chambre ou salon de 12 m² offre un espace de détente confortable, tandis qu'un espace de 6 m² contenant 2 cabines de douches et un WC séparé ajoutent une touche de praticité.

Au deuxième étage, trois autres chambres lumineuses de 15, 14 et 13 m² offrent des espaces de repos paisibles, accompagnées de 2 autres salles de douche dont une italienne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.

Au troisième et dernier étage, sous les combles, une magnifique suite parentale avec une quatrième chambre de 17m², une deuxième salle de douche et un WC séparé offre un espace privé luxueux et intime.

Ce triplex est également équipé de la fibre et bénéficie de nombreux rangements pratiques, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC et aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la chaudière du chauffage gaz à condensation, datant d'Octobre 2025, garantit un confort optimal toute l'année. Le Dpe de 2024 est en C/C.

Ce triplex est actuellement loué meublé jusqu'au 15/10/2026 à 1750 […] Voir l’annonce immobilière >>

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