Iad France - Sophie Bourgogne vous propose : LE HAVRE Graville - APPARTEMENT - T4 75 m² - LUMINEUX Caractéristiques : Superficie : 75 m² Étage : 4/4 Entrée Nombre de chambres : 3 Séjour avec accès au balcon Cuisine séparée Salle de bain Toilettes Placard Chauffage individuel au gaz Travaux à prévoir : fenêtres bois, électricité, rafraîchissement Possibilité d'acquérir un garage. Cet appartement 4 pièces vous plaira par sa luminosité et son exposition ouest. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre 75 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel à révéler. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome de la consommation énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de le valoriser selon vos projets. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir le potentiel qu'il recèle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance - Laetitia Rimbert vous propose: LE HAVRE COEUR DE VILLLE - APPARTEMENT avec cave et parking collectif- T4 85M² - SECTEUR CATENE/EGLISE NOTRE DAME

Cet appartement de 85 m2 situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et entièrement Rénové.

Il est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Les 3 chambres sont calmes et lumineuses, La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

L'appartement bénéficie d'équipements modernes : chauffage gaz, fibre optique, ainsi que des espaces de rangement intégrés. Une cave privative complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement, effet coup de coeur assuré.

Montant annuel du foncier : 1683 euros Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-François MAURICE vous propose : APPARTEMENT 79 m² - 3 CHAMBRES louées- DERNIER ÉTAGE - PARKING - RENTABILITÉ - LE HAVRE SAINTE MARIE À proximité immédiate de l'université, de la gare et des transports en commun, découvrez cet appartement de 79 m², idéal pour un investissement locatif en colocation. Situé au dernier étage avec ascenseur : - 3 chambres - Pièce de vie agréable - Cave + place de parking privative - Appartement déjà exploité en colocation Revenus locatifs actuels : 2 chambres louées 350 € + 40 € charges 1 chambre louée 400 € + 50 € charges Rentabilité nette de 6,5%. Les baux sont pour une durée de 1 an. Copropriété entretenue des années 70 avec un ravalement de 2023. Emplacement stratégique pour étudiants Bonne rentabilité immédiate Bien clé en main pour investisseur Opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François MAURICE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Rouelles, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est SOUS OFFRE D'ACHAT.

Chers acquéreurs, nous vous invitons à nous contacter pour vous présenter d'autres biens similaires.

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous !

Situé dans le quartier recherché de l'Université au Havre, cet appartement de 78,75 m2 est proposé à la vente avec locataire en place, vous permettant de bénéficier d'un investissement locatif déjà en place et de revenus locatifs dès l'acquisition.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une construction récente, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition Nord/Sud et offre une vue dégagée. Son balcon exposé plein Sud constitue un véritable atout supplémentaire, tout comme sa place de stationnement privative.

D'une superficie confortable de 78,75 m2, le logement se compose d'une pièce principale de 24 m2, d'une cuisine indépendante de 8 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la gare, l'université et les transports.

Son emplacement constitue en effet l'un de ses principaux atouts : les commodités sont facilement accessibles. Ce secteur bénéficie ainsi d'une demande locative intéressante et attractive, notamment auprès des étudiants mais aussi des actifs.

Le logement est actuellement loué 760 € charges comprises, offrant à l'acquéreur la possibilité de reprendre un investissement déjà occupé, sans période de recherche de locataire à prévoir à l'acquisition, et donc un gain financier certain.

Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d'un DPE classé C (155 kWh/m2/an), établi le en juin 2026. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an, dont 750 € récupérables auprès du locataire. La taxe foncière est de 1 842 €, dont 336 € de taxe d'enlèvement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : LE HAVRE – SECTEUR UNIVERSITÉ – T4 72 m² – PARKING – CAVE – BALCON À découvrir, au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec gardien et grand parc extérieur, cet appartement T4 de 72 m², situé au 9e étage avec ascenseur. Très lumineux, il bénéficie d’une belle vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour avec balcon et cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. Le double séjour offre la possibilité de créer facilement une 3e chambre selon les besoins. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 220 € par mois. Bonne performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

LE HAVRE – SAINT-JOSEPH – T4 DE 98 M² – 2 CHAMBRES - PMR - PARKING - CAVE - PLEIN SUD

À seulement 500 mètres de la plage du Havre, idéalement situé entre les Halles Centrales et le front de mer, découvrez ce superbe appartement T4 de 98 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une excellente isolation phonique et une très belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m.

Situé au rez-de-chaussée au calme, sans aucune marche, cet appartement est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un espace séjour et salon ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et particulièrement généreux.

L'espace nuit comprend deux belles chambres de 14 m² chacune, permettant d'aménager facilement de grands espaces de rangement et/ou un coin bureau.

L'appartement dispose également :

* d'une entrée ;

* d'une buanderie ;

* d'une salle de bains adaptée PMR avec douche à l'italienne, vasque et WC ;

* d'une cave de plus de 10 m² ;

* d'une place de parking nominative au sein de la copropriété.

Un emplacement privilégié

Vous bénéficiez d'un accès direct aux commerces, aux restaurants et aux nombreuses animations du centre-ville. Les Halles Centrales, les transports en commun et les principaux commerces sont à proximité immédiate, tandis que la plage se situe à seulement 500 mètres.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie havraise à pied ou en transports en commun.

Les prestations

* Appartement entièrement rénové

* Aucun travaux à prévoir dans l'appartement

* Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

* Rez-de-chaussée sans marche

* Adapté PMR

* Exposition plein sud

* Pièce de vie de 53 m²

* 2 chambres de 14 m²

* Très belle hauteur sous plafond + de 2,80 m

* Fenêtres double vitrage PVC

* Volets roulants électriques

* Très bonne isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans le secteur Arcole Brindeau, au Havre !

Quartier dynamique et en plein essor, à proximité des commerces, dont le centre commercial des Docks Vauban, et relié au centre-ville en moins de 15 minutes par les transports, ce lieu de vie est idéal pour les actifs. En pleine expansion, avec de nouvelles extensions de lignes, commerces et résidences, ce secteur vibrant se développe à toute vitesse et n'attend que vous !

Ce programme immobilier neuf propose une variété d'appartements allant du studio au 4 pièces, adaptés aux besoins des étudiants, actifs, familles et retraités. Chaque logement offre des espaces généreux, bien aérés et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées conformes aux normes RE2020, assurant une isolation optimale.

Les appartements disposent de balcons ou de larges terrasses privatives, parfaits pour des moments de convivialité ou de détente estivale. Les équipements modernes incluent des kits domotiques pour optimiser les économies d’énergie, ainsi que des stationnements privatifs avec places de parking et un local à vélos, répondant à tous les types de mobilité.

Avec ce programme immobilier neuf, profitez d'un cadre de vie agréable et en plein développement, […] Voir le programme immobilier neuf >>