Le HAVRE - dans une résidence livrée à 10' du centre, grand 4 pièces de 87m2 avec séjour de 32m2, suite parentale avec SDE, SDB, parking - Localisation : Quartier résidentiel à 10 min du centre-ville, résidence de seulement 33 logements

Ce bien de 87 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 32 m2

3 chambres dont une de 13 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 10 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Une résidence livrée

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : Livrée

Prix

255000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Ne le cherchez plus!

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76000 - LE HAVRE - GRAVILLE - T4 TRAVERSANT - 80 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement T4 avec 3 chambres de 80 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur et composé comme suit :

- un coin jour : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour avec balcon

- un coin nuit : desservit par un couloir 3 chambres, la salle de bain et WC séparé

Un grand box et une cave viennent également compléter ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités, tout en étant dans une résidence calme, sécurisée et familiale.

Enfin, une isolation thermique extérieure (ITE) avec ravalement de façade ont été votés et payés ce qui fera passer l'appartement en D voir en C, sans aucun gros frais à prévoir pour les prochaines années.

Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite.

François MARTIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andréa Degueure vous propose : T4 LES DOCKS - COUP DE COEUR - 3 CHAMBRES - ASCENCEUR - BALCON - GARAGE EN BOX FERME. Cet appartement de 79 m² se situe en plein cOEur des Docks, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, proche des écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un salon donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Un garage en box fermé situé en sous sol vient compléter ce lot. Les + de ce bien : - Emplacement - Copropriété récente de 2010 - Balcon - Ascenseur - Garage fermé Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter sans tarder, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Degueure mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Langlais vous propose : LE HAVRE BLÉVILLE - APPARTEMENT - T4 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Le Havre dans la résidence du Parc Montcalm offre un cadre de vie soigné au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Avec ses 65 m² habitables et ses 4 pièces, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour ainsi qu'un salon, formant un ensemble de pièces de vie agréable et bien proportionné. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet espace. Le logement dispose également de 2 chambres dont une chambre confortable de près de 10 m² ou possibilité de 3 chambres, ainsi qu'un dressing fonctionnel offrant un rangement optimisé. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution. Le chauffage urbain à diffusion par plancher-plafond assure un confort thermique homogène. Une cave complète ce bien, adaptée pour le stockage. Important : Des travaux de ravalement ont été votés et payés par les vendeurs. Diagnostics en cours de réalisation ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement bien entretenu et immédiatement disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.93€ par mois (soit 2027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au Cabinet Poulet Immobilier !

Découvrez cet appartement de type F4 idéalement situé au Havre, dans le très recherché quartier des Ormeaux, un secteur apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de l'Espace Coty, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Niché au sein d'une impasse résidentielle particulièrement paisible, cet appartement se trouve à l'entresol d'une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'immeuble, sans ascenseur, bénéficie de faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser votre budget.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution fonctionnelle des pièces. Le hall dessert une belle pièce de vie, lumineuse tout au long de la journée grâce à son excellente exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon filant, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. Le charme de l'appartement est réhaussé grâce à ces beaux parquets anciens.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et offre un beau potentiel d'aménagement. Elle nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos envies et de créer un espace moderne et convivial. La salle de douches, également fonctionnelle, pourra elle aussi être remise au goût du jour afin de répondre pleinement à vos attentes.

Le logement comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis. Un espace dressing ou débarras complète cet ensemble et apporte un rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Côté annexes, ce bien dispose d'un véritable avantage : une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Benard vous propose : Appartement spacieux avec Balcon et Garage à Le Havre Niché au cOEur de la charmante ville du Havre, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux espaces et ses nombreuses commodités. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1970, cet appartement de type 3 pièces offre un confort optimal pour ses occupants. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité omniprésente qui baigne l'ensemble des pièces de vie. Le salon spacieux, d'une surface de 25 m² environ, est un espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger attenante vous permettra de partager des repas chaleureux en toute simplicité. La cuisine, équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie et offre un cadre idéal pour concocter de délicieux plats. La présence d'un balcon de 10 m² environ, orienté vers le sud, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bon bol d'air frais en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres lumineuses offrant un espace de repos confortable. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Les aménagements modernes tels que la fibre optique et le système de vidéophone assurent un quotidien connecté et sécurisé. La résidence fermée ajoute une tranquillité supplémentaire à ce cadre de vie idéal. Enfin, pour les amateurs de voiture, un garage privatif est mis à disposition, ainsi qu'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Situé à proximité des commerces et des supermarchés, cet appartement bénéficie d'un emplacement géographique idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville. Une rénovation est à prévoir pour mettre à jour cet appartement aux belles possibilités, offrant ainsi un potentiel d'aménagement sur mesure à ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec balcon et garage dans un secteur prisé du Havre. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur des Docks, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Cet appartement T4 de 79 m2 se compose de 4 pièces bien agencées.

Il comprend :

une entrée avec dégagement,

un séjour / salon lumineux avec accès à un grand balcon,

une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé.

Les + du bien :

- Balcon

- Ascenseur

- Place de parking privative en sous-sol

- Appartement fonctionnel et lumineux

- Secteur recherché

Caractéristiques :

Chauffage : Individuel électrique

DPE : C - GES : A

Charges de copropriété : 150 euros/mois

Nombre de lots : 161 dont 71 lots d'habitations.

Taxe foncière : 1800 euros

Prix : 227 000euros HAI

(Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.

Progressia Immobilier - […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier en plein essor d'Arcole Brindeau au Havre, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, notamment le centre commercial des Docks Vauban, et à seulement 15 minutes du centre-ville grâce aux transports en commun. Ce secteur dynamique, en pleine transformation avec de nouvelles infrastructures et résidences, séduit autant les actifs que les familles.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont pensés pour répondre aux besoins de chacun : étudiants, familles, retraités ou jeunes professionnels. Chaque logement offre des espaces généreux, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, tout en respectant les normes RE2020 pour une isolation thermique optimale. Les balcons et terrasses privatives ajoutent une touche de convivialité et de détente au quotidien.

Doté d'équipements modernes, comme la domotique pour optimiser les économies d'énergie et des parkings privatifs avec local à vélos, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie confortable et connecté, adapté à toutes les formes de mobilité. Il est également éligible à des dispositifs financiers avantageux, tels que la TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>