857 Appartements à vendre au Fousseret

160 100 € ^{(3 480 €/m²)}

Appartement 2 pièces

26, Rue de la Résidence [ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec les frais de notaire et mobilier offerts*.La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*.Idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, la résidence propose, en dernières opportunités, des appartements de 2 pièces.Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Asc

Est

07/11/26 07/11

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6

161 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

26, Rue de la Résidence [ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec les frais de notaire et mobilier offerts*.La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*.Idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, la résidence propose, en dernières opportunités, des appartements de 2 pièces.Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Asc

Est

07/11/26 07/11

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6

168 000 € ^{(2 754 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Frouzins Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Frouzins – T3 au dernier étage avec balcon et vue dégagée À Frouzins, à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m², situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. La pièce de vie de plus de 24 m², avec cuisine ouverte, se prolonge par un balcon couvert de 8,5 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. En bon état général, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. La résidence, construite en 2017, dispose également d’espaces verts, d’une salle commune et de services assurant son entretien. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.16€ par mois (soit 2197.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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14

132 500 € ^{(3 155 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Frouzins Iad France - Fabrice Rocci vous propose : FROUZINS - APPARTEMENT - T2 42 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Appartement vendu loué actuellement 586€ CC, de 2009 en très bon état, il offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et aéré, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon (9.35 m²), orienté sud, prolonge agréablement l'espace de vie et bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Ce bien est complété par une place de parking privative, d'une cave et l'accès à la piscine extérieur, un atout indéniable pour cette résidence de qualité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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8

209 000 € ^{(3 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Léguevin Iad France - Julie Delalonde vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Léguevin cet appartement qui allie luminosité, confort moderne et équipements au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 de 66 m² exposé plein sud a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le salon / séjour forment un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine toute équipée complète bien cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon de 13 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, des radiateurs électriques, la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Un garage fermé en sous-sol avec possibilité de rajouter un compteur pour les véhicules électriques et une place de parking complètent ce bien, tandis que les résidents profitent d'une piscine et d'un parc paysager au sein de la résidence. L'appartement se trouve à proximité des axes rapides blagnac / auch, des commerces, des médecins, de la crèche, des écoles ainsi qu'une ligne de bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.41€ par mois (soit 1780.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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11

190 000 € ^{(2 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Léguevin Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT T3 70 m² - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX À Léguevin, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2000, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'entrée dessert un vaste séjour d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un espace jardin ainsi que d'un garage individuel, de véritables atouts au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Léguevin bénéficie d'un accès rapide à la N124, permettant de rejoindre facilement Toulouse ainsi que les principaux sites aéronautiques de l'agglomération toulousaine. La commune est également proche de Pibrac, Brax, La Salvetat-Saint-Gilles et Colomiers, permettant de profiter facilement des commerces, services et infrastructures des communes voisines. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien et peut également convenir à un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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19

95 000 € ^{(2 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Léguevin Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : EN EXCLUSIVITE LEGUEVIN CENTRE, Charmant Appartement T2 Rénové. Laissez-vous séduire par ce bel appartement AU CALME et CLIMATISE de 40 m² situé au cOEur de Léguevin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (proche AIRBUS). Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et moderne de ce bien. L'appartement se compose : D'une PIECE A VIVRE avec CUISINE ouverte équipée de 20 m², d'une CHAMBRE avec espace DRESSING indépendant, d'une SALLE d'EAU avec douche à l'italienne, vasque et WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un agencement pratique et confortable. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots cet appartement est à 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, restaurant, épiceries, place du marché etc. ). Lac de Léguevin à 5 minutes à pied, cinéma, Proche Airbus et Colomiers. Marché toute les semaines sur la place. Parking gratuit disponible à quelques pas de l'appartement. SES ATOUTS : petite copropriété, toiture refaite avec isolation, appartement refait à neuf, bon DPE, CLIMATISATION, au calme Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à Léguévin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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11

179 000 € ^{(2 841 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saubens Iad France - Solène LOYAU vous propose : SAUBENS - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - T3 63 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé à Saubens, cet appartement T3 de 63 m², construit en 2016 (Livraison 2017) et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée conduit vers un salon lumineux avec cuisine ouverte de 26,94 m², qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Les 2 chambres avec placard intégré, sont bien séparées de la pièce de vie (surfaces 12.86 m² et 11,08 m²) Salle de bains et grands WC indépendants. L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif et intimiste de 54 m² Chauffage gaz de ville. Copropriété de 42 appartements, deux places de parking aérien privatives, charges mensuelles 78 €. Ecoles à proximité immédiate, collège et lycée à 4 kilomètres, gare à 10 minutes en voiture. Commerces à 5 minutes. Toulouse 20 kms. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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12

101 000 € ^{(2 349 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Auterive Iad France - Gilles Gaulin vous propose : AUTERIVE – CHARMANT T2 AVEC COUR PRIVATIVE, PISCINE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS ! Un appartement où il fait bon vivre… et une opportunité à saisir pour investir ! Vous recherchez votre premier appartement, un pied-à-terre agréable ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à Auterive. Un cadre de vie agréable au quotidien Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un espace de vie fonctionnel et ouvert directement sur un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en terrasse ou partager des moments conviviaux. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. - Une chambre confortable. - Une salle d'eau. - Une cour privative pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Des prestations qui font la différence - Résidence fermée et sécurisée avec piscine résidentielle. - Deux places de stationnement extérieures privatives : un véritable avantage au quotidien ! - Cuisine équipée. - Deux modes de chauffage : électrique nouvelle générations et climatisation réversible. - Appartement prêt à habiter ou à mettre en location. Un bien adapté à plusieurs projets Vous êtes investisseur ? Ce T2 peut constituer une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et envisager un projet locatif. Vous êtes un jeune couple ou un primo-accédant ? Profitez d’un premier achat dans un environnement agréable, avec piscine et stationnements privatifs. Vous vivez seul ou recherchez un pied-à-terre ? Bénéficiez d’un appartement fonctionnel, avec un extérieur privatif et des prestations appréciables. Informations complémentaires - Localisation : Auterive (31190) - Type : Appartement T2 en rez-de-jardin - Surface : 44 m² - Année de construction : 2008 - DPE : Classe D - Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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6

150 000 € ^{(2 273 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble à Auterive, cet appartement de 3 pièces, situé au 2e étage, offre une surface habitable de 66 m² dans un très bon état général, construit en 2010. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel. Le séjour de 37.82 m², lumineux constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine équipée et récente ouvre sur le la pièce de vie. Les 2 chambres de 12 m², calmes et bien dimensionnées, offrent un cadre reposant. Une salle de bain complète ce logement. L'appartement dispose d'un balcon, avec vue sur l'Ariège ainsi que d'une cave et d'un garage. La résidence sécurisée et fermée, au calme en bout d'une impasse, un cadre de vie serein. Parmi les équipements notables : la fibre optique, une ventilation mécanique contrôlée, des rangements intégrés et un chauffage individuel électrique. Cette appartement est proche de toutes commodités Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.41€ par mois (soit 1156.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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10

189 000 € ^{(2 739 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Seysses Iad France - Ingrid Robert vous propose : Grand Appartement T3 _ Rez-de-chaussée _ Terrasse _ Jardinet privatif _ Résidence sécurisée Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2016, fermée et sécurisée, découvrez cet agréable et spacieux appartement T3 de 69 m² environ, offrant un cadre de vie pratique et confortable, avec de nombreux services à proximité. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 33 m², composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse de plus de 7 m², agrémentée d’un jardinet privatif, permettant de profiter pleinement d’un extérieur sans les contraintes d’un grand terrain. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec grand placard, de deux chambres confortables avec rangements intégrés (13,06 m² et 10,18 m²). L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants complètent l’espace intérieur. Côté pratique, vous disposerez de deux places de stationnement privatives, d’un cellier ainsi que d’un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Les atouts de bien : - Appartement spacieux et en très bon état général - Résidence récente de 2016, fermée et sécurisée - Terrasse + jardinet privatif - 2 places de parking privatives - Cellier - Local à vélos sécurisé - Services et commodités à proximité Un appartement qui offre un excellent compromis entre confort, extérieur et praticité, dans une résidence récente et sécurisée. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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16

108 500 € ^{(2 855 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Seysses Iad France - Ingrid Robert vous propose : Appartement T2 de 38 m² avec balcon, parking privatif – VENDU LIBRE SEYSSES –Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 38 m², situé au 1er étage d'une résidence de deux étages construite en 2014. L'appartement, achevé en 2017 offre un cadre de vie agréable et pratique. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et conviviale, avec une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 13 m², baignée de lumière et dotée de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, comprend une baignoire, un meuble vasque, un WC ainsi qu'une machine à laver. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 8 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre. Les atouts : •Résidence livrée en 2014 •Appartement achevé en 2017 •Balcon exposé sud-ouest •Place de parking privative •Local deux-roues sécurisé •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants manuels et électriques •Chauffage individuel au gaz de ville •Connexion internet haut débit Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare de Muret, à moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Toulouse en environ 20 minutes en TER. L'accès à l'autoroute A64, situé à seulement 3 km, offre une excellente connexion vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi du sud toulousain. En résumé : Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle luminosité, un agencement optimisé, un extérieur confortable, une place de parking privative et un emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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14

315 000 € ^{(2 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe T4 de 130 m² avec parking, terrasse, jardin et cave privative. Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, un lieu chargé d’histoire et de charme, récemment rénové pour offrir un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. D’une surface de 130 m², cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par son espace de vie spectaculaire de 75 m², sublimé par ses 4,30 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses briques d’origine. La cuisine ouverte, entièrement équipée et faite de matériaux de qualités. Elle s'accompagne d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 50 m² avec vue sur les Pyrénées prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un jardin privatif. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain moderne et des WC séparés, offrant à chacun confort et intimité. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour une tranquillité absolue Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. L’exposition Sud et Ouest inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et accueillante. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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22

395 000 € ^{(2 219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Muret Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe Triplex de 178 m² avec entrée et jardin privatif, cave et parkings Laissez-vous séduire par ce triplex d’exception niché au cOEur du Château de la Mandre, entièrement rénové avec soin pour allier authenticité et modernité. Cet appartement de 178 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d’espaces généreux et de charme ancien revisité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour de 59 m². Les briques apparentes et poutres d’origine rappellent le caractère historique du lieu, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité, apporte une touche contemporaine et conviviale. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale de 29 m² offrent un confort remarquable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées assurent praticité et bien-être au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce confèrent une véritable sensation d’espace. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace bureau, pouvant être transformé en 4ème chambre, viennent parfaire ce bien. Prestations haut de gamme et confort moderne : Ce triplex bénéficie de toutes les technologies actuelles : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Interphone et résidence sécurisée pour votre sérénité À l’extérieur, un jardin privatif de 108 m² exposé plein sud invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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20

268 000 € ^{(2 291 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Duplex moderne et spacieux avec jardin, cave et parking privatif Au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, découvrez ce superbe duplex de 117 m². Entièrement rénové, ce bien rare offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d’un lieu alliant caractère, modernité et sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception abritant sa douche aménagée dans la tour du château, un détail architectural rare qui confère un charme incomparable. Une seconde salle de bain, des WC indépendants et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau, garantissant confort et intimité. À l’étage, l’espace de vie révèle toute la singularité de ce duplex. Un vaste salon lumineux avec ses poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et faite de matériaux de qualités. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace, tandis qu’un espace bureau permet de concilier vie personnelle et télétravail en toute tranquillité. Un second WC se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité absolue À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. Un emplacement privilégié : Situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. À noter : le château […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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18

125 000 € ^{(2 660 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Muret Iad France - David Arrouy vous propose : MURET – Appartement de 47,5 m² à deux pas de la gare – DPE C Entre le centre-ville de Muret et la gare TER (Toulouse en une vingtaine de minutes), cet appartement du 1er étage convient aussi bien à un investissement en location meublée qu’à un premier achat pour un actif qui travaille à Toulouse. Agencement Entrée / dégagement : placard d’angle, tableau électrique, interphone. WC indépendant avec lave-mains. Salle de bains spacieuse : lavabo, baignoire et douche, sèche-serviettes électrique, ballon d’eau chaude, emplacement prévu pour un lave-linge. Séjour-cuisine : grande baie vitrée orientée nord donnant sur la gare, cuisine aménagée avec deux plaques de cuisson et hotte. Chambre indépendante, sans fenêtre sur l’extérieur. Prestations : chauffage par radiateurs électriques à accumulation installés en 2024 avec régulation pièce par pièce, production d’eau chaude électrique (2023). * En résumé * Muret, secteur gare et centre-ville, 1er étage, copropriété 47,5 m² : séjour-cuisine, chambre, salle de bains, WC séparé Meublé, adapté à la location meublée Chauffage électrique de 2024, eau chaude de 2023, DPE C Toulouse en 17 à 20 minutes de TER, une cinquantaine de trains par jour. Pas de charges de copropriété pour le moment. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

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11/11/26 11/11

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9

121 800 € ^{(2 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Laurette Soto vous propose : En exclusivité - MURET - APPARTEMENT - T2 42 m² + PARKING + CELLIER Situé rue Jacques Douzans, ce bel appartement de 2 pièces rénové vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné, bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 2000. D'une surface habitable de 42 m², le bien s'organise autour d'un salon vaste de 22 m², lumineux grâce à son exposition OUEST, qui constitue le cOEur de l'appartement. Le coin cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'entrée séparé, introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent confortablement la distribution. Un balcon de 6,71 m² prolonge agréablement le séjour et donne place à de magnifiques couchés de soleil. L'appartement bénéficie également d'un parking et de box privatifs, ainsi que d'un accès ascenseur. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations. Aucun gros travaux de prévu par la copropriété. Situé aux pieds de tous commerces et à quelques minutes de la gare de muret, vous pourrez facilement vous déplacez. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir l'ensemble de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

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1 sdb

08/11/26 08/11

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8

89 000 € ^{(2 618 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Muret Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : MURET – T1 BIS – PARKING EN SOUS-SOL – GRAND BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce charmant T1 bis de 34 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre un séjour d'environ 20 m² avec un véritable coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et deux grands placards apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un grand balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, il permet de rejoindre rapidement Toulouse. Un bien en très bon état, idéal pour un premier achat (primo accédant) ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété ! Contactez-moi pour organiser une visite. Charges copropriété mensuelles : 70 € Taxe foncière : 600 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Pkg

11/11/26 11/11

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65 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Appartement T1

Muret Iad France - Raphaël Audigié vous propose : STUDIO CLIMATISÉ DE 22 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – FORT POTENTIEL DE REVALORISATION – RENDEMENT NET + 9 % Situé à proximité immédiate du nouveau pôle économique de Muret, ce studio de 24 m² constitue une opportunité d’investissement locatif solide, portée par une demande croissante en logements de petite surface (jeunes actifs, étudiants). Le bien, rénové il y a environ 5 ans, bénéficie d’une climatisation réversible et offre un confort apprécié des locataires. Le bien est actuellement sous loué par rapport au marché locatif actuel. L'objectif est de rompre le bail se terminant en 07 / 27 pour se positionner à un loyer correspondant au marché actuel du secteur. CHIFFRES CLÉS : Loyer estimé : • 530 € / mois CC soit 6 360 € / an CHARGES ANNUELLES : • Copropriété : 145 € • Taxe foncière : 300 € • Total charges : 445 € / an REVENUS NETS ANNUELS : • 6 360 € – 445 € = 5 915 € / an RENDEMENT NET : • 5 915 € / 65 000 € = 9,10 % Un investissement offrant une combinaison équilibrée entre sécurité locative immédiate et potentiel de revalorisation à moyen terme, dans un secteur à forte dynamique de demande. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.94€ par mois (soit 143.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

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09/11/26 09/11

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3

Les couets Iad France - Caroline Convert vous propose : LES COUËTS – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – BALCON – STATIONNEMENT – ASCENSEUR – ENVIRONNEMENT VERDOYANT Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du secteur recherché des Couëts à Bouguenais, venez découvrir cet agréable appartement de 42,37 m², niché au 1er étage d'une résidence de 2008, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé ouest. Côté nuit, une chambre confortable avec grand placard dispose de sa propre salle d'eau. Les atouts de cet appartement : un agencement optimisé, une belle luminosité, des volets roulants électriques, la fibre optique ainsi qu'un ravalement récent. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie privilégié ! Au pied du chemin de la Jaguère, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des transports : ligne de bus 98 à 600 m et tramway lignes 2 et 3 à 1,2 km. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.93€ par mois (soit 719.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

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09/11/26 09/11

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