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Appartement 2 pièces Le Fenouiller

8 rue du fief de l'ormeau, 85800 Le Fenouiller

🏡 A vendre ! T2 rénové avec terrasse et grand garage — Le Fenouiller

À seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le quartier recherché du Val de Vie, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², entièrement rénové en 2026.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’un jardin privatif clos de 25 m², d’une place de stationnement et d’un vaste garage de 40 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.

🌿 Les atouts du bien

• Terrasse privative close de 25 m²

• 2 places de stationnement, dont une en intérieur

• Garage de 40m²

• Cuisine, sols et peintures neufs

• Salle d’eau avec grande douche

• Rénovation énergétique récente

• DPE : D

Un bien fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité du littoral et des commodités.

Cet appartement est situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement deux lots. La couverture a été révisée et la façade ravalée.

📍 Le Fenouiller — quartier du Val de Vie

🌊 À quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

📞 Visites possibles dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 26/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
142 000 € ^{(4 057 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
35 m²
Surface terrain :
25 m²
Pièces :
2
Chambre :
1

Copropriété

Charges prévisionnelles :
200 €
Copropriété :
2 lots

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Bénéficiez également d'un jardin de 20m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bien agencé et lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau.

La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 5,86 m2 exposée Est, idéale pour profiter des belles matinées ensoleillées et prendre son petit-déjeuner en extérieur !

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des commodités, tout en restant à seulement quelques minutes du littoral.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de […] Voir l’annonce immobilière >>

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