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Vente Appartement 2 pièces au Croisic

2 pcs

1 ch

21㎡

142 000 € ^{(6 762 €/m²)}

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21㎡

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Appartement 2 pièces Le Croisic

44490 LE CROISIC, à proximité immédiate des commerces et du port, dans un environnement calme, découvrez ce charmant T2 au 2ème et dernier étage d'une petite résidence paisible. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son excellent état et sa fonctionnalité. Eric PIRAUD vous propose ce bien d'environ 21 m², vendu meublé et entièrement équipé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Un canapé de type BZ permet également un couchage supplémentaire. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec WC. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. La gare se situe à environ 400 mètres. Venez vite le découvrir. Budget : 142 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 7 000 euros TTC charge acquéreur) soit 135 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail, présent sur toute la Presqu'île. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv,fr

Mandat réf : 448502EPI - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 520 euros.

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Réf. 448502jEPI - 14/09/2026

DPE

292 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
142 000 € ^{(6 762 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 5,19% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
21 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Chauffage :
Individuel — Electrique
Cave - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
520 €
Copropriété :
10 lots

Propriétés Privées

( 23060 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Excellent

Parfait bon travail rien à redire conseillères au top

Réponse : Merci beaucoup Laetitia pour votre retour d'expérience! Au plaisir de vous recroiser!

Avis à propos de Trung Toam NGUYEN

Je recommande fortement Mr Nguyen qui a été disponible et compétent à toutes les étapes de notre projet et jusqu’à la signature finale de l’achat. Une personne agréable qui va à l’essentiel et qui a répondu totalement à nos questions.

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Super qualité de service et de renseignements

Prestation claire,nette et précise. Échange facile

Réponse : Je suis ravie que la qualité des renseignements transmis et la clarté de nos échanges aient répondu à vos attentes. Merci pour votre retour. Au plaisir de vous accompagner dans votre futur projet.

Bonne qualité du service

Nous avons été globalement satisfaits des services de monsieur DIALLO ; Bonne écoute , disponible et réactif à nos différentes demandes Un bon accompagnement .

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement au Croisic

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Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

187 000 € ^{(4 561 €/m²)}

Dans une résidence appréciée, ravalement effectué en 2026, une piscine, plage/mer et proche du centre. Cet appartement en rez de chaussée côté sud est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, une salle de douche avec wc cloisonné rénové et à l'étage une chambre totalement refaite. En extérieur une grande terrasse avec une partie en bois et un parking privatif complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 410 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

226 000 € ^{(4 109 €/m²)}

Le Croisic Centre Historique !

T2 de 55 m2, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Il vous ravira par le cachet du quartier chargé d'histoire, calme tout en étant à une courte distance de l'activité nocturne de la cité balnéaire. Gare TGV à 10 min à pied.

Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, salon double exposition donnant une petite vue mer, sans vis à vis. Très grande chambre pouvant être transformée en suite parentale confortable. Salle de douche avec WC. Grande cuisine indépendante à rafraîchir et intérieur à moderniser à votre goût. Ce logement est loué meublé en location saisonnière et à d'excellents avis. Possibilité de se garer en extérieur toute l'année. Vendu libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 14.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 €.

Prix 226000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 215238.1 €.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1050 € - montant maxi : 1460 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

55㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

227 900 € ^{(6 331 €/m²)}

Charmant T1 bis situé au dernier étage d'un immeuble historique, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le port du Croisic. 36 m2 carrez, 50 m2 au sol en duplex.

Séjour lumineux avec coin cuisine équipé, sanitaires séparé.

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Idéalement situé à deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

36㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

404 000 € ^{(9 854 €/m²)}

Votre appartement T2 neuf, FACE MER, disponible immédiatement.

Découvrez la vidéo de présentation en suivant le lien :

LE CROISIC est une cité balnéaire de caractère ouverte sur l'océan atlantique et située, à moins de dix kilomètres de la baie de LA BAULE et à 3h30 en TGV de PARIS.

La résidence ST GOUSTAN vous propose 12 appartements, T1 et T2, aux normes de constructions actuelles et au standing élevé, logés au cœur d'un bâtiment emblématique du CROISIC, érigé en 1844. Tout d'abord hôtel-casino (établissement de bains DESLANDES-ORIERE), puis sanatorium et centre hélio-marin, la résidence ST GOUSTAN est redevenue une résidence de tourisme au début des années 2000. Seule, l'ancienne partie du bâtiment, accueillant à l'origine, le casino, puis transformée en chapelle par l'Ordre Hospitalier des Frères de St Jean de Dieu n'avait pas été restaurée

Afin de continuer à valoriser cet emplacement d'exception, PRESQU'ILE INVESTISSEMENT, promoteur et constructeur depuis 1964 à GUERANDE, engage la transformation de la chapelle […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

41㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

392 000 € ^{(9 800 €/m²)}

Votre appartement T2 neuf, FACE MER, disponible immédiatement.

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LE CROISIC est une cité balnéaire de caractère ouverte sur l'océan atlantique et située, à moins de dix kilomètres de la baie de LA BAULE et à 3h30 en TGV de PARIS.

2 pcs

40㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

392 000 € ^{(9 800 €/m²)}

Votre appartement T2 neuf, FACE MER, disponible immédiatement !

Découvrez la vidéo de présentation en suivant le lien :

LE CROISIC est une cité balnéaire de caractère ouverte sur l'océan atlantique et située, à moins de dix kilomètres de la baie de LA BAULE et à 3h30 en TGV de PARIS.

2 pcs

40㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

404 000 € ^{(9 619 €/m²)}

Votre appartement T2 neuf, FACE MER, disponible immédiatement !

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LE CROISIC est une cité balnéaire de caractère ouverte sur l'océan atlantique et située, à moins de dix kilomètres de la baie de LA BAULE et à 3h30 en TGV de PARIS.

2 pcs

42㎡

Balcon

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

161 250 € ^{(4 243 €/m²)}

LE CROISIC, à deux pas de la plage de Pen Castel !

Venez découvrir cet appartement en duplex avec terrasse et balcon composé d'une entrée, un séjour-cuisine exposé Sud-Ouest et une salle d'eau avec W.C.

A l'étage, une chambre avec terrasse et un coin nuit en enfilade.

Une cave attenante et une place de parking privative complètent ce bien.

La plage est à 150m, les commerces sont à 550m, la gare SNCF à 1050m et le port à 1 400m.

Idéal pour un pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

38㎡

Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

212 000 € ^{(6 235 €/m²)}

Idéalement situé !

3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue

T2 comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant

Le tout baigné de lumière avec une vue imprenable sur le port du Croisic

Appartement pouvant être vendu meublé

Idéal investissement ou pied à terre

Pas de charge

Points forts :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

34㎡

Vente Appartement 2 pièces au Croisic

142 000 € ^{(6 762 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces au Croisic

142 000 € ^{(6 762 €/m²)}

Appartement 2 pièces Le Croisic

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété