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Vente Appartement 2 pièces au Croisic

2 pcs

1 ch

21㎡

142 000 € ^{(6 762 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Le Croisic

44490 LE CROISIC, à proximité immédiate des commerces et du port, dans un environnement calme, découvrez ce charmant T2 au 2ème et dernier étage d'une petite résidence paisible. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son excellent état et sa fonctionnalité. Eric PIRAUD vous propose ce bien d'environ 21 m², vendu meublé et entièrement équipé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Un canapé de type BZ permet également un couchage supplémentaire. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec WC. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. La gare se situe à environ 400 mètres. Venez vite le découvrir. Budget : 142 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 7 000 euros TTC charge acquéreur) soit 135 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail, présent sur toute la Presqu'île. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv,fr

Mandat réf : 448502EPI - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 520 euros.

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Réf. 448502fEPI - 28/07/2026

DPE

292 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
142 000 € ^{(6 762 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 5,19% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
21 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Chauffage :
Individuel — Electrique
Cave - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
520 €
Copropriété :
10 lots

Propriétés Privées

( 22739 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Vente maison

Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .

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Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore ! le travail d'Estelle a été formidable ! Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Le Croisic 44

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Vente appartement 2 pièces

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2 pcs

1 ch

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Vente appartement 2 pièces

Le Croisic 44

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Vente appartement 2 pièces

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Un emplacement exceptionnel, véritable écrin pour un patrimoine architectural protégé, avec des balcons et des terrasses donnant sur la mer.

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Vente appartement 2 pièces

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Vente Appartement 2 pièces au Croisic

142 000 € ^{(6 762 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Le Croisic

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