iad France - Jean Giraud vous propose: Charmant appartement T2 avec jardin, buanderie et garage à Le Champ-près-Froges

Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce T2 de 40.35 m², complété par une buanderie de 18m², vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son jardin privatif de 157 m².

L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un lumineux salon-cuisine avec vue sur la dent de Crolles.

Un garage fermé de 35m² avec fosse et mezzanine est inclus, ainsi qu'une place de parking extérieure.

Possibilité d'aménager les combles.

L'exposition sud ouest offre un ensoleillement optimal.

Toutes les commodités se situent à à 5 minutes (écoles, supermarché, pharmacie, médecin, autoroute et gare)

Une occasion unique à ne pas manquer !!!

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.75€ par mois (soit 213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2008701 - 08/05/2026