iad France - Raphael Fernandez vous propose: Appartement au dernier étage, 4 Pièces de 75m2 avec terrasse, balcons et aperçu mer.

Situé dans la ville du Cannet, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.

Dès l'entrée, l'agencement est optimal. Le bien possède 3 chambres de 10m2, 11m2 et 12m2 avec rangements, il dispose d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La cuisine refaite à neuf est totalement équipée et aménagée.

Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse de 13m2 avec vue dégagée.

Cet appartement est en bon état générale et bénéficie d'une cave et d'un parking extérieur.

Les charges de 178€ comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.

La taxe foncière est de 1299€.

Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone et est fermée.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement lumineux offrant des espaces extérieurs très appréciables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartements T4 96M2 environ – Le Cannet (06110) –

Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.

L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Caractéristiques principales :

•quatrièmes étages étages avec terrasses

•Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements

•Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées

•Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus

•Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel

•Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique

•Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique

•Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes

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Environnement & services :

•Quartier résidentiel calme et central

•Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports

•À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence)

•À 26 min à pied de Cannes centre

•À 13 min en bus de la place Rocheville

•À 36 min de l’aéroport de Nice

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Di Giorgio vous propose: En Exclusivité, dans une résidence de standing prisée avec piscine, tennis et gardien, découvrez cet appartement de 106 m², idéal pour une grande famille en quête de confort et de qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui dessert un lumineux salon-séjour, entièrement ouvert sur une terrasse de 60 m², véritable prolongement du lieu de vie. Toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct à cet extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de volume très agréable au quotidien.

La cuisine, indépendante, complète parfaitement cet ensemble.

Côté nuit, l’appartement propose trois véritables chambres, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une buanderie pratique pour optimiser le rangement. Vous disposerez également de deux salles de bain, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L’ensemble du bien est équipé de double vitrage, garantissant calme et confort.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage en sous-sol, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur et prestations de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.33€ par mois (soit 4288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Guyot vous propose: LE CANNET COLLINE - CENTRE HISTORIQUE / ROOFTOP / VUE MER, CALIFORNIE, ESTEREL / PISCINE - JARDIN PAYSAGER / CALME / TERRASSE (162m2) TRIPLE EXPO

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 89m2 Carrez au 4ème et dernier étage à 10 minutes à pied du centre historique du Cannet et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 162m2 sans vis-à-vis avec une triple exposition ainsi qu'une magnifique vue mer à 180°.

Il se compose comme suit :

Séjour : 36,23 m², Cuisine indépendante : 8,30 m², 2 chambres (13,61 m² et 11,77 m²),

Salle d’eau + salle de bains/ 2 WC, Dressing, WC indépendant, hall

Annexes : Box fermé avec porte automatique, Cave saine en sous-sol, Cellier extérieur,

Espaces verts, Piscine en copropriété, Position dominante, luminosité constante, potentiel d’aménagement extérieur élevé (coin repas, solarium, réception).

Atout supplémentaire : Exposition principale sud, avec orientations multiples. Vue dégagée dominante sur Cannes, collines et mer. Aucune nuisance visuelle.

Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite !!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 511.78€ par mois (soit 6141.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Di Giorgio vous propose: Implanté au sein d’une résidence de standing du secteur prisé du Square Carnot, cet appartement traversant de 4 pièces, situé en étage élevé, développe une surface habitable de 97,33 m²,

Son exposition plein Sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sur la végétation, agrémentée d’un léger aperçu sur les îles de Lérins.

Son emplacement constitue un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied commerces, transports, établissements scolaires.

Entièrement rénové récemment, le bien s’organise autour d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et salle à manger. Cet espace, orienté Sud, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée.

La cuisine indépendante, généreuse en volumes et dotée d’un espace repas, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, toutes prolongées par l’extérieur et équipées de rangements. L’une d’elles, exposée Sud, est climatisée.

Côté sanitaires, l’appartement offre une salle de bains avec baignoire balnéothérapie deux places, fenêtre et sèche-serviettes, complétée par une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.

Une cave vient parfaire ce bien.

Une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en complément.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elena Schmitt vous propose : Le Cannet – Sainte-Catherine

T4 au dernier étage, terrasse spectaculaire 123m2 environ, calme résidentiel, garage, cave… et Cannes à quelques minutes.

Au dernier étage avec ascenseur, seul appartement sur le palier, ce 4 pièces de 103 m² environ entièrement rénové offre une vraie sensation de villa sur le toit, au sein d’une copropriété de 20 appartements.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, sans vis-à-vis direct. L’environnement est paisible, typique de la rue Sainte-Catherine, recherchée pour son caractère résidentiel et discret.

Le véritable luxe ici, c’est l’extérieur :

une terrasse de 123 m² environ, rare par ses volumes, qui prolonge naturellement les espaces de vie. Un lieu à vivre à part entière, du déjeuner au coucher du soleil. Un balcon de 17 m² environ complète l’ensemble.

L’intérieur propose un agencement fluide et confortable :

séjour spacieux, cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

La rénovation est complète, avec des prestations soignées (marbre, moulures, mobilier intégré), pour un bien prêt à vivre.

Côté annexes :

garage fermé, place de stationnement et cave — des atouts concrets au quotidien.

Situation idéale, au calme tout en restant connecté :

Centre de Cannes : 8 minutes en voiture

Plages : 10 minutes

Accès autoroute A8 : 7 minutes

Commerces, écoles, bus : à proximité

Charges : 350 €/mois, incluant chauffage, eau chaude et eau froide — une enveloppe maîtrisée au regard des prestations.

Un bien rare, autant pour ses volumes extérieurs que pour sa position dominante et son calme — avec ce petit supplément d’âme qu’on attend d’un dernier étage.

ENGLISH:

Le Cannet – Sainte-Catherine

3-bedroom top floor apartment with 123 sqm terrace, quiet residential setting, just minutes from Cannes.

Located in an intimate residence (20 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartements T4 96M2 environ – Le Cannet (06110) –

Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.

L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Caractéristiques principales :

•Derniers étages avec terrasses plein ciel (possibilité jacuzzi)

•Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements

•Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées

•Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus

•Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel

•Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique

•Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique

•Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes

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Environnement & services :

•Quartier résidentiel calme et central

•Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports

•À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence)

•À 26 min à pied de Cannes centre

•À 13 min en bus de la place Rocheville

•À 36 min de l’aéroport de Nice

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartements T4 86M2 environ – Le Cannet (06110) –

Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.

L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Caractéristiques principales :

•troisièmes étages avec terrasses

•Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements

•Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées

•Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus

•Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel

•Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique

•Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique

•Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes

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Environnement & services :

•Quartier résidentiel calme et central

•Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports

•À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence)

•À 26 min à pied de Cannes centre

•À 13 min en bus de la place Rocheville

•À 36 min de l’aéroport de Nice

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>