iad France - Jauoad Bindar vous propose: 2 pièces Lumineux au Cannet - Idéal Investissement Locatif ou premier achat !

Cet appartement de 37,29 m² situé au Cannet est une opportunité idéale.

Situé au cOEur du Cannet, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Bien que compact, l'espace est optimisé pour offrir un confort maximal.

Il se compose d'un séjour cuisine ouverte avec une terrasse exposition EST, une chambre, salle d'eau et un wc.

De plus, la copropriété dans laquelle il est situé offre un cadre sécurisé et agréable. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, des solutions de stationnement sont facilement disponibles à proximité.

Montant de la taxe foncière 922,00 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Tran vous propose: Opportunité au Cannet : 2 Pièces à Rénover avec Vue Dégagée

Vous cherchez un projet de rénovation totale pour créer un intérieur qui vous ressemble ou pour un investissement locatif stratégique ? Situé au Cannet, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur pratique et fonctionnel.

Situé à seulement 10 minutes du Boulevard Carnot et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous profiterez de la proximité directe des commerces et des écoles, rendant la vie de quartier simple et accessible.

Potentiel et Agencement

Logé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce bien est à rénover

intégralement. Il se compose :

D'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon.

D'une vue dégagée sur le stade Maurice Jean-pierre, offrant un visuel aéré.

D'une cuisine séparée (possibilité de modernisation selon vos besoins).

D'une chambre indépendante.

Les '« Plus »' Confort

Malgré les travaux à prévoir, l'appartement dispose déjà de la climatisation. Il est vendu avec des annexes indispensables :

Une place de parking privée en sous-sol.

Une cave pour le stockage.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.93€ par mois (soit 1835.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Frizzi vous propose: 2 pièces avec jardinet et entrée privative – Fort potentiel.

Situé en haut du boulevard Carnot, dans un immeuble Art déco, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce 2 pièces de 47 m² au fort potentiel.

L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre et d’une salle de bain avec WC, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet.

Vous profiterez également d’un jardinet privatif d’environ 15 m², exposé ouest, avec accès direct à l’extérieur.

Atout rare : une entrée privative, offrant la possibilité d’un usage mixte ou professionnel. Idéal pour une activité libérale, un cabinet ou un indépendant souhaitant recevoir sa clientèle en toute autonomie.

Actuellement exploité en location saisonnière (type Airbnb), ce bien présente également un excellent potentiel locatif, notamment lors des congrès.

Cave incluse

Peu de travaux à prévoir

Un bien polyvalent, parfait en résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ilona Cazier vous propose: Situé au Cannet, à proximité des écoles et du centre-ville, cet appartement lumineux 2 pièces de 42,82 m², en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Il dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour plus de rangement. Les espaces extérieurs comprennent un parking collectif. L’appartement est vendu loué vide avec un loyer de 650 € charges comprises. Le locataire, sérieux, occupe les lieux depuis 13 ans.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 714 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: Le Cannet Europe / Sévigné – Limite Cannes

Appartement traversant rénové avec terrasse, balcon et cave

Situé dans le quartier recherché Europe / Sévigné, à la limite immédiate de Cannes, cet appartement traversant Est/Ouest se situe au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et parfaitement fréquenté. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour vos moments de détente, tandis que la chambre et la cuisine bénéficient d’un balcon. Les prestations sont soignées avec un sol en marbre, une porte blindée, des volets roulants électriques, la climatisation dans la chambre et un placard aménagé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec électroménager, et la salle d’eau moderne propose une élégante douche à l’italienne.

L’appartement est complété par une cave en sous-sol. La résidence met à disposition un garage à vélos ainsi qu’un emplacement dédié aux scooters. Le stationnement est gratuit dans la rue les week-ends et jours fériés, et des places sont disponibles à proximité.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes ainsi que les plages en quelques minutes.

Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Cannes.

Possibilité d'acquérir ce bien MEUBLÉ.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>