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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 600 000 €
(10 127 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Conçue par l’architecte François Fontès, cette résidence est constituée de 2 tours reliées en leur centre par une faille végétale suspendue. Ce volume vitré central constitue à lui seul une composition paysagère et architecturale, offrant aux résidents un véritable lieu de convivialité et de partage.
Entièrement végétalisée et enlacée par ces 2 kms de jardinières conçues par Laura Gatti, cette résidence culmine à 50 mètres de hauteur avec ses 17 étages, et offre une vue imprenable à 360°, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup, dominant le centre historique et le Bassin Jacques coeur…
Au 13ème étage , incroyable appartement de 158 m2 où les multiples baies vitrées toute hauteur instaurent un véritable dialogue entre l’intérieur et l’extérieur, avec de superbes perspectives dominantes sur tout Montpellier jusqu’à l’horizon. Encadrée par ses 89 m² de terrasses aux expositions variées, cet appartement 4 pièces bénéficie d’une luminosité extrême. il propose un vaste espace de vie et 3 belles suites. La distribution est personnalisable à souhait...
2 places de parking en sous-sol.
Remportant le prix de la mixité énergétique, cette résidence saura apporter tous le confort avec son plancher chauffant-rafraîchissant, et ses divers modes énergétiques.
Proche de la Nouvelle Mairie, ce quartier tendance «Consul de Mer» situé au sud de Montpellier rassemble espaces verts, infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 54 34 46
899 000 €
(6 969 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
A Port Marianne-République, Jouxtant le Parc Linéaire, cette résidence de 9 étages propose un rythme vertical; ses façades ondulantes, ses variations de toiture et ses volumes décroissants sur un cœur d’îlot ouvert composent l’ADN du projet .
Au cœur de l’îlot, un grand jardin poétique offre une atmosphère intimiste, créant une véritable parenthèse de verdure, propice à la tranquillité et au bien-être des résidents.
Très bel appartement 4 pièces de 129 m2 disposant d'une terrasse de 56 m2 exposée sud.
Superbes vues sur le jardin Linéaire République et le jardin du coeur de l'îlot...
Sa vaste pièce de vie de 70 m2, avec son espace cuisine semi-ouvert ,est transpercé de lumière par sa triple exposition. Elle profite de la terrasse accessible par 2 larges baies vitrées . Coté soleil levant, 3 chambres, avec salle d'eau et salle de bain.
Un cellier buanderie et 2 places de parking
Architecture Régénérative proposant des façades décarbonnées , utilisant matériaux bio sourcés tels que des pré-murs en béton d’argile.
RE 2020 seuil 2025 et […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
1
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06 59 54 34 46
1 110 000 €
(10 882 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Résolument épurée cette petite résidence située en plein centre-ville accueille seulement 13 logements de grand standing.
Le seul et unique toit terrasse de ce lieu d'exception dispose de 103 m2 habitables encadrés par 133 m2 de terrasse avec son jacuzzi et ses voiles d'ombrage.
Vaste pièce de vie transpercée de lumière avec trois baies vitrées dont une de 5 m de large, avec une cuisine ouverte complétée d'un cellier. Deux belles suites, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
Chauffage et rafraîchissement sous gaine, domotique...
Deux garages.
Avec tous […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
1
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06 59 54 34 46
2 900 000 €
(12 832 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Conçue par l’architecte François Fontès, cette résidence est constituée de 2 tours reliées en leur centre par une faille végétale suspendue. Ce volume vitré central constitue à lui seul une composition paysagère et architecturale, offrant aux résidents un véritable lieu de convivialité et de partage.
Entièrement végétalisée et enlacée par ces 2 kms de jardinières conçues par Laura Gatti, cette résidence culmine à 50 mètres de hauteur avec ses 17 étages, et offre une vue imprenable à 360°, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup, dominant le centre historique et le Bassin Jacques coeur…
En duplex au 16 et 17 ème étages, incroyable toit terrasse de 226m2 ou les multiples baies vitrées toute hauteur instaurent un véritable dialogue entre l’intérieur et l’extérieur, avec de superbes perspectives dominantes sur tout Montpellier jusqu’à l’horizon. Encadrée par ses 141m² de terrasses aux expositions variées, cet appartement 5 pièces bénéficie d’une luminosité extrême. il propose un vaste espace de vie et 4 belles suites. La distribution est personnalisable à souhait...
2 places de parking
Remportant le prix de la mixité énergétique, cette résidence saura apporter tous le confort avec son plancher chauffant-rafraîchissant, et ses divers modes énergétiques.
Proche de la Nouvelle Mairie, ce quartier tendance «Consul de Mer» situé au sud de Montpellier rassemble espaces verts, […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
4 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
1
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06 59 54 34 46
550 000 €
(6 962 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
A proximité du marché bio des Arceaux et du tramway, dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements, très bel appartement 3 pièces de 79 m2 avec terrasse...
La pièce de vie de 40 m2 ouvre sur la terrasse exposée sud pour profiter d'une jolie vue verdoyante sur le quartier des Arceaux. 2 suites exposées au soleil levant, chacune avec sa salle d'eau
Climatisation réversible
1 place de parking.
Emplacement de tout 1er ordre aux portes du centre historique...
Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 67 57 34 10
590 000 €
(7 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Quartier ARCEAUX...
A proximité du marché bio et du tramway, dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements, très bel appartement 3 pièces de 80 m2 avec terrasses...
La pièce de vie traversante de 46 m2 dispose de 2 baies vitrées pour profiter et admirer le panorama sur le quartier des Arceaux. 2 belles chambres de 15 m2 et 13 m2
Bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest, l'appartement laisse pénétrer une très belle lumière traversante.
Climatisation réversible
2 places de parking en RdC
Emplacement de tout 1er ordre aux […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 59 54 34 46
520 000 €
(6 753 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : Découvrez 'VILLA CATHERINE' – Résidence de Standing à Montpellier Située dans le quartier prisé des Arceaux, cette nouvelle résidence offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un emplacement rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité, tout en étant proche du cOEur de la ville. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, des opportunités uniques vous attendent dans ce programme exclusif. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Quincieu EI (ID 61769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
27/07/26
27/07
5
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06 89 52 91 30
549 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
Fiche Id-OCT164169 : RARE ! Bel appartement T4 de 96 m2 au coeur du quartier Port Marianne avec une vue incroyable sur le bassin Jacques Coeur. Tout est à porté de main : écoles - commerces de proximité - restaurants - parcs pour enfants - infrastructures sportives - bus et tramway. Un cadre de vie unique en milieu urbain. Cet appartement - situé au 6ème étage sur 7 - est composé d'un vaste salon de 30 m2 baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m2 vient prolonger cet espace - offrant une magnifique vue sur le bassin. La cuisine fonctionnelle est séparée et donne sur une loggia de 8 m2. Côté nuit - 3 belles chambres avec dressing - une salle d'eau et wc - une grande salle de bain et un 2 ème wc séparé. Garage fermé vendu avec l'appartement - possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les + : Climatisation - double vitrage - faible consommation énergétique - vue bassin et proximité immédiate commerces et transports. Un véritable coup de cur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 524000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Asc
27/07/26
27/07
1
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09 74 53 13 81
651 000 €
(6 926 €/m²)
Appartement 4 pièces
4 rue Proudhon
Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*
LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !
Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
24/07/26
24/07
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01 55 60 48 48
57 000 €
(2 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Grabels
Iad France - Charlene Audelan vous propose : À VENDRE – Studio meublé de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels (Résidence étudiante Le Victoria Garden à la Valsière) - Libre de toute occupation Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Vendu entièrement meublé, il se compose de : - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées : - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement attractif. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
26/07/26
26/07
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07 68 35 36 10
349 000 €
(1 827 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Appartement d'Exception 191 m² – Volumes Cathédrale & Cachet XIXe – Fabrègues Rare sur le secteur – Prix attractif pour vente rapide. Vous recherchez l'espace et les volumes d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain ? Laissez-vous séduire par ce lieu de vie hors normes de 191 m² habitables, situé au 1er étage d’une bâtisse emblématique du XIXe siècle entièrement réhabilitée. Alliant le cachet absolu de l'ancien (poutres apparentes, hauteurs sous plafond spectaculaires, escalier en colimaçon) et le confort moderne, ce bien unique s'adapte à tous vos projets : grande famille, projet artistique, télétravail ou profession libérale. LES POINTS FORTS : - Une pièce de vie 'effet Waouh' : Un immense salon-séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer fermé dans laquelle vous pourrez cuisiner et surplombé par une magnifique mezzanine idéale pour un bureau, un atelier ou un coin détente-lecture. - Espace nuit (5 chambres ! ) : Un agencement fluide distribuant 5 chambres confortables (la quasi-totalité avec balcons privatifs), dont une suite parentale avec sa salle de bains dédiée. Une seconde salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent l'espace. - L'atout Maître : Un double accès indépendant. Idéal pour aménager un espace professionnel (cabinet, bureau de réception), accueillir des proches en toute intimité, ou créer un espace indépendant pour des adolescents. - Les extérieurs & Annexes : Profitez d'un patio / cour intérieure privatif à l'esprit méditerranéen (sans entretien de tonte ! ), de 2 places de parking privatives en plein cOEur de village, d'une cave et d'un espace de stockage bien pratique pour les vélos entre autres. - Le positionnement : le bien est à deux minutes des écoles maternelles et primaires, centre de loisirs, médiathèque, des commerces du village, de la mairie et de la poste, du supermarché […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
5 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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07 44 88 44 94
329 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : FABRÈGUES — Le duplex aux allures de loft ! 149 m² de cachet, 30 m² de terrasse, et un sacré caractère. Ce duplex n’est pas fait pour les amateurs d’appartements fades. Il est fait pour ceux qui veulent du cachet, de l’espace, de la lumière, de l’allure… et un lieu qui raconte quelque chose. Installé au 1er étage de l’une des plus anciennes et plus emblématiques maisons de Fabrègues, il a du vécu, du style, de la hauteur, du panache… Ici, on ne visite pas un logement. On rencontre un lieu. La pièce de vie : 69 m² ouverts sur une cuisine moderne : on cuisine, on discute, on reçoit, on refait le monde. La lumière traverse l’appartement toute la journée. Un salon indépendant permet de créer un deuxième univers : télé, bureau, bibliothèque ou salle de sieste officielle. Le coin nuit : intimité, confort… et suites incroyables ! Trois chambres, dont deux suites parentales. Et une suite en duplex, un peu comme un mini appartement privé — parfait pour un ado, un invité VIP ou quelqu’un qui aime vivre « à part ». La terrasse : 30 m² pour les apéros d’été, les brunchs, les longues soirées… et les discussions qui finissent trop tard. Le quotidien facile (et ça, c’est du luxe). Tout est à portée de pas : le centre, le marché, les commerces, le supermarché, les écoles… Et pour les sportifs ou les amateurs de grands bols d’air : la Gardiole vous tend les bras. Appartement prêt à vivre : vous posez vos meubles et votre machine à café. Au pire, vous changez la couleur des murs. Et pour les esprits ambitieux : les combles sont encore exploitables. Oui, ce duplex peut encore prendre du galon. Copropriété ultra légère : 3 propriétaires, syndic bénévole, quasi zéro charge. Transparence totale (et assumée) : Oui, la D613 est proche : on l’entend clairement fenêtres ouvertes, oui… bah oui… Mais à l’intérieur, grâce au double vitrage, c’est (très) […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
25
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07 44 88 44 94
339 000 €
(2 802 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saint-Georges-d'Orques
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m² habitables, une belle terrasse de 27 m² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres confortables : 15 m², 12 m² et 11 m² Un bureau de 7,5 m², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m², parfaite en espace lecture ou détente Une salle de bain / WC La distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin. Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphone Charges maîtrisées : 62 € / mois DPE C – Bonne performance énergétique. Un emplacement stratégique : Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant : - Commerces de proximité - Écoles et services - Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes) - Proximité des axes routiers Un cadre de vie agréable entre village et ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 62 74 75 94
159 000 €
(3 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pignan
Iad France - Adrien Navarro vous propose : Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire. Venez découvrir ce grand T2 de 50 m² Carrez au R + 2, qui donne sur une terrasse de 12 m² avec une magnifique vue dégagée sur la ville. Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture, parties communes. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. prévoir un budget d'environ 43K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous pouvez acquérir en sus un emplacement de parking couvert. La résidence dispose d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
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06 59 08 82 75
295 000 €
(3 642 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pignan
Iad France - Adrien Navarro vous propose : Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, ce grand T3 de 81 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.5m sous plafond ainsi qu'une extraordinaire terrasse de 107 m². Le bien sera livré (brut) avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture, ascenseur, garages, parties communes. Il ne vous reste qu'à créer votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. prévoir un budget d'environ 65K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous disposez également d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 59 08 82 75
249 000 €
(2 349 €/m²)
Appartement 4 pièces
Juvignac
L’office notarial SELARL ETUDE GUICHARD ET RIETH, NOTAIRES ASSOCIES, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 240 Rue de la Voie Lactée 34990 JUVIGNAC
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Dans le quartier de Constellations à JUVIGNAC, (34990), au calme et sans vis-à-vis, un lumineux appartement de 106 m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2016. Il dispose d'un vaste séjour de 35 m² avec une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 35 m², d'une arrière cuisine, de trois chambres avec placards (12,15 et 16 m²), d'une salle-de-bains, d'une salle-d'eau et de deux wc indépendants. Vous apprécierez la grande terrasse ombragée ainsi que sa vue dégagée et arborée mais également la distribution fonctionnelle de chacune des pièces.
L'appartement est équipé du double-vitrage, de la climatisation réversible dans chacune des pièces et de la fibre optique. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol de 17 m² et d'un cellier de 12 m².
L'immeuble est régulièrement entretenu, entièrement fermé et sécurisé. Il existe également un vaste local à vélos, à poussettes et à trottinettes pour faciliter vos trajets du quotidien. L'ensemble des commerces, des transports en commun, des écoles et collèges sont accessibles à pied. En effet, le tramway (ligne n° 3, arrêt Juvignac) se trouve à cinq minutes à pied, de même que le nouveau collège de Juvignac.
Aucun travaux à prévoir pour ce vaste appartement familial.
INSCRIPTION EN LIGNE sur le site :
L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :
Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offre amiable, sur internet ( dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Les offres sont déposées […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
Pkg
23/07/26
23/07
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06 70 66 22 25
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33 67 06 62 22 5
128 000 €
(3 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Carole Lachieze vous propose : T2 avec terrasse et une place de stationnement. Idéalement situé dans une résidence de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée, ce T2 de 38 m² au 1er étage avec ascenseur. Vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel, une chambre confortable de 13 m², une salle d’eau avec douche et WC, aux dimensions appréciables. Une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos repas en extérieur. À proximité immédiate des transports (station de tram), des commerces de proximité et d’une place animée accueillant un marché chaque samedi matin, parfait pour profiter d’une vie de quartier conviviale et pratique. Proximité tramway T3 à 20min de la place de la Comédie. Une place de stationnement dans garage sécurisé vient compléter cette offre. Que vous soyez primo-accédant ou pour un étudiant, à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien coche toutes les cases. Je reste disponible pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 14 73 75 64
122 000 €
(3 050 €/m²)
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Juvignac – Appartement 2 pièces avec terrasse, idéal investisseur Situé à Juvignac, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement d’environ 40 m² environ constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien se compose de 2 pièces et bénéficie d’une terrasse d’environ 9 m² environ, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du logement. L’appartement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Le loyer mensuel en place s’élève à 544,29 e hors charges, auquel s’ajoutent 115 e de provisions sur charges, soit un loyer charges comprises de 659,29 e par mois. Ce bien s’adresse particulièrement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement déjà occupé, avec des revenus locatifs existants et une situation locative en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.33 € par mois (soit 591.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Terr
24/07/26
24/07
8
×
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06 63 55 77 32
145 000 €
(3 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Juvignac
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Charmant appartement T2 à Juvignac Découvrez ce magnifique appartement situé dans la paisible ville de Juvignac, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce charmant appartement de 40.5 m² offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour de 22.17 m² avec cuisine équipée et d'un espace extérieur avec abri de jardin. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un confort optimal. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité et sérénité. Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking en sous sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement, idéalement situé et offrant de belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cocon douillet à Juvignac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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06 84 51 34 52
195 000 €
(3 197 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À découvrir sans tarder aux portes de Montpellier à Juvignac ! Vous recherchez le cadre idéal en rez-de-jardin ? Découvrez ce charmant appartement de 60 m² environ, idéalement situé dans un quartier calme, prêt à devenir votre nouveau cocon. Les atouts de ce bien : - 2 chambres spacieuses - une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle - Salle de bains / WC séparé - Construction récente - Jardin et balcon - Garage sous-terrain Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1971.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc EI (ID 84975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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07 68 89 43 10
68 000 €
(2 429 €/m²)
Appartement T1
Juvignac
Iad France - Julien Michel vous propose : Spécial investisseur. Appartement dans résidence de tourisme T1 28.23 m² environ. Situé au premier étage sur 3. Salon avec cuisine équipée / aménagée, salle de bain avec toilette. Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf. Vendu avec contrat de location et loyer garantie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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06 98 25 43 97
239 000 €
(3 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juvignac
Iad France - Marjorie Estime vous propose : Dernier Étage - Terrasse Sud-Est - DPE B - Stationnement sécurisé en sous sol Découvrez sans tarder cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au dernier étage de la résidence recherchée Les Rêveries d'Orphée 2, une petit copropriété de seulement 17 appartements principalementoccupée par des propriétaires investis dans la copropriété. Idéal pour un mode de vie confortable, économique et moderne ! 🏡 Prestations et Confort : Pièce de Vie Lumineuse : séjour avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière naturelle. Extérieur Privatif : Profitez d'une belle terrasse exposée Sud-Est pour vos repas en extérieur. Espaces Nuit : Deux chambres orientées Sud Ouest, offrant un bon confort thermique. Fonctionnalités : Salle de bain, WC séparés, entrée avec placard, visiophone, et ascenseur, accès au parking par ascenseur. Local à vélo 🚲 sécurisé 🌿 L'Avantage Économique et Écologique Inégalé (DPE B) : La résidence se distingue par son installation moderne de chauffage collectif au bois (biomasse). C'est l'atout qui vous garantit une Performance Énergétique, rare sur le marché, assurant de faibles consommations. Charges Maîtrisées : Économies substantielles sur votre facture de chauffage et d'eau chaude grâce à cette énergie renouvelable et locale. Chauffage collectif et eau froide / eau chaude compris dans les charges de copropriété d'environ 1560 euros par an, soit 130 euros par mois ! Montant de la Taxe foncière en 2025 : 1 500 euros 🅿️ Accessoires : Stationnement : Une place de parking privative incluse en sous sol sécurisé. Idéalement situé à Juvignac, proche des commerces et des transports, tout en étant préservé des nuisances sonores, cet appartement est prêt à vous accueillir ! ☆ Possibilité d'acquérir en plus une cave en sous sol. Vous l'aurez compris, cet appartement sort du lot grâce à ses qualités rares sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 12 11 54 46
225 806 €
(3 893 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Agathe Croux vous propose : * Résidence seniors – Saint-Jean-de-Védas * Dans une résidence sécurisée dédiée aux personnes autonomes, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T3 de 58 m² environ disponible immédiatement. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau adaptée et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Un grand garage fermé en sous sol est vendu avec l'appartement. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m² environ, idéal pour vos moments de détente. La résidence propose un cadre de vie convivial et sécurisé avec régisseur, espaces communs et animations, favorisant autonomie et lien social au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Croux EI (ID 73721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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06 17 72 26 47
246 500 €
(3 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Appartement T2 Rénové à Saint-Jean-de-Védas - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Situé au cOEur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commodités et des transports, ce T2 entièrement rénové de type HAUSSMANIEN, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. D'une surface de 68 m², cet appartement comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un espace buanderie et une grande chambre permettant d'envisager un dressing et un coin bureau. Chaque pièce offre un agencement optimisé et des finitions soignées pour un confort au quotidien. L'appartement est situé au 1ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une certaine intimité et tranquillité. L'exposition nord-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'aération mécanique, et le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantissent un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée et fermée apporte une tranquillité supplémentaire aux occupants. Construit en 1940 et entièrement rénové, cet appartement offre le charme de l'ancien avec sa belle cheminée et ses moulures tout en ayant le confort du moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Situé à proximité des transports en commun (tramway ligne2), du centre-ville, des Halles Védasiennes et des axes autoroutiers. Ne tardez pas à visiter cet appartement situé à Saint-Jean-de-Védas, une opportunité à saisir rapidement pour un investissement sûr et pérenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 01 87 09 05
249 200 €
(6 230 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Cette résidence s'intègre parfaitement dans un environnement naturel et verdoyant. Les bâtiments y sont disposés autour d'une placette végétalisée, avec une grande variété d'essences méditerranéennes, offrant aux résidents un avant-goût de la Provence.Ce lieu de vie offre alors une vue imprenable sur le parc de la Peyrière, où les eaux de pluie sont utilisées pour arroser les jardins potagers, aussi bien que pour alimenter les chasses d'eau, dans un souci de responsabilité environnementale.Les façades de la résidence sont élégantes et simples, tout en utilisant des matériaux durables. Les murs sont constitués de panneaux isolants en paille de riz de Camargue, une solution à la fois locale, efficace et écologique, dans une démarche innovante.Les appartements neufs, quant à eux, proposent des superficies allant du 2 au 5 pièces, avec des balcons, des loggias et des terrasses, y compris des toits-terrasses. Les espaces de vie sont spacieux et bien aménagés, avec des équipements pratiques tels qu'un système domotique, une salle de bain équipée et des rangements intégrés.En extérieur, le local à vélos s’oriente vers les adeptes de mobilité douce, tandis qu'un espace commun pour les résidents […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
28/07/26
28/07
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04 28 15 10 24
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