44 900 € (3 207 €/m²)

Vente Appartement T1 à Laval

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14㎡
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Appartement T1 Laval

Rive Gauche, à proximité du Théâtre, l'agence Breton et Jeanneau Immobilier vous propose de découvrir ce studio idéalement situé.

Niché au fond d'une cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores.

Actuellement loué 240 euros hors charges, il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel.

Chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété viennent compléter les caractéristiques de ce bien.

DPE en F

Prix : 40 000 euros + 4900euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter l'agence en précisant la référence V3139VM.

(12.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 486.31 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V3139VM - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : sur la rive gauche, à proximité du Théâtre.
  • Environnement calme : le studio est situé au fond d’une cour, à l’abri des nuisances sonores.
  • Investissement locatif : il est actuellement loué 240 € hors charges.
  • Potentiel à révéler : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
  • Faibles charges : la copropriété affiche 486,31 € de charges annuelles.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    44 900 € (3 207 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 40 000 €

    Dont 12,25% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    14 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    486 €
  • Copropriété :
    24 lots

Appartement T1 Laval

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Breton & Jeanneau Immobilier

( 385 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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Nos avis clients les plus récents

( 385 avis )

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Source Opinion System

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