Situé RUE PIERRE HENRI TEITGEN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
un coin nuit
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 6 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DZ_RABBI_MAZAL_17233 - 19/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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4
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Laval Centre-Ville Cathédrale 53
79 000 €
(3 591 €/m²)
Idéal investisseur : Dans le centre ville de Laval, quartier hôtel de ville : un STUDIO comprenant un espace cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bains avec wc. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 73 000,00 euros plus 8,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 096 euros. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
22㎡
7
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Laval Bootz 53
115 540 €
(6 081 €/m²)
Appartement Récent (2025) en rez-de-chaussée, dans une belle copropriété idéalement située
1 pcs
19㎡
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Laval 53
90 950 €
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Situé en plein coeur de Laval, au troisième étage d'un immeuble de caractère comprenant seulement 4 logements répartis sur 3 niveaux, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son cachet et son confort.
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Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et de la vie lavalloise, ce bien constitue une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.
D'autres appartements de type 2 sont également […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
22㎡
Cave
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Laval 53
114 000 €
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Mozaïk, nouvelle résidence dans l'écoquartier Ferrié à Laval : appartements (studio au 3 pièces) et maisons de ville disponibles. Idéal investissement locatif (LMNP, Jeanbrun, LLI) ou résidence principale. Opportunité unique sur nos maisons : TVA réduite 5,5% et PTZ (sous conditions). Chaque bien bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'un parking inclus. Résidence moderne, calme, proche écoles, commerces et transports. Performance énergétique optimisée (chauffage urbain/pompe à chaleur). Expertise et accompagnement Procivis Ouest Promoteur pour sécuriser […] Voir le programme immobilier neuf >>
1 pcs
31㎡
NEUF
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Laval 53
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40㎡
4
Vente appartement 1 pièce
Laval 53
70 200 €
(2 808 €/m²)
LAVAL GARE - IDEAL INVESTISSEUR - REZ DE CHAUSSEE - LIBRE - REF 2483NB
A proximité immédiate de la gare de Laval, cet appartement T1 de 24,70 m2 est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 10 lots.
Le logement est composé de : entrée sur séjour, ouvert sur coin cuisine. Salle d'eau avec WC.
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : F (381 kwh/m2/an) et GES : C (15kg eqCO2/m2.an) (date de DPE 15/06/2025, nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Audit énergétique : isolation par extérieur (environ 7000euros par lot de copropriété)
La consommation annuelle énergétique est estimée entre 920euros et 1290euros sur les tarifs 2022
Copropriété 10 lots, pas de procédure, copropriété en cours de création.
Prix : 70.200euros Honoraires inclus soit 8% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
25㎡
5
Vente appartement 1 pièce
Laval 53
78 840 €
(2 816 €/m²)
LAVAL GARE - IDEAL INVESTISSEUR - REZ DE CHAUSSEE - LIBRE - REF 2485NB
A proximité immédiate de la gare de Laval, cet appartement T1 de 28,10 m2 est situé au 1er étage (sur cour) d'une petite copropriété de 10 lots.
Le logement est composé de : entrée sur séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC.
DPE : G (459 kwh/m2/an) et GES : C (18kg eqCO2/m2.an) (date de DPE 12/06/2025, nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Audit énergétique : isolation par extérieur (environ 7000euros par lot de copropriété)
La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1210euros et 1690euros sur les tarifs 2021.
Copropriété 10 lots, pas de procédure, copropriété en cours de création.
Prix : 78.840euros Honoraires inclus soit 8% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
28㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 1 pièce
Laval 53
70 730 €
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A deux pas de la gare, des écoles et des commerces, sur la rive gauche, découvrez ce studio de 30 m2 situé au sein d'une résidence appréciée pour sa situation pratique et recherchée.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités
Gare accessible à pied
Résidence bien située
Cave privative
Faibles contraintes d'entretien
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
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1 pcs
30㎡
Cave
5
Vente appartement 1 pièce
Laval Centre-Ville Préfecture 53
148 000 €
(4 229 €/m²)
T2 Libre GARE - Laval, rue Magenta, résidence GAIA, appartement T1bis de 34.71m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit, salle d'eau, wc. Balcon.
DPE: A
Prix de vente 148 000€ Honoraires agence charge acquéreur. (prix 140 000€ hors honoraires)
Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 5,71% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 148 000,00 euros. Le bien est à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>
