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Vente appartement T1 à Laval 125 000 €

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Vente appartement 1 pièce à Laval

À Laval (53000), Rue Pierre Henri Teitgen, découvrez ce studio de 30,08 m² au rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et agréable. Le vrai plus du bien, c'est sa terrasse : environ 6 m² pour prendre l'air, déjeuner dehors ou profiter de quelques instants de détente sans quitter votre logement. Une surface bien exploitée, un étage pratique en RDC et un espace extérieur concret : voilà une combinaison rare pour un studio.<BR><BR>Ici, vous bénéficiez d'une vraie logique d'usage. Avec 30,08 m², chaque mètre compte : l'appartement est idéal pour une première installation, un pied-à-terre, ou encore un projet locatif où l'on recherche un bien facile à vivre. La terrasse vient prolonger votre espace : elle transforme la pièce principale en lieu de vie plus confortable, notamment les beaux jours, et permet de créer un coin “extérieur” au quotidien. À l'usage, c'est souvent ce type d'agrément qui fait la différence entre un studio “fonctionnel” et un studio réellement agréable.<BR><BR>Côté confort intérieur, le studio dispose d'une salle de bain avec WC, pour garder une distribution claire et limiter les contraintes au quotidien. Rien d'inutile, tout est orienté vers la praticité : parfait si vous voulez optimiser votre organisation sans renoncer au confort essentiel.<BR><BR>Autre avantage notable : un parking inclus. En ville, c'est un gain de temps et de tranquillité au quotidien, particulièrement pour un studio où l'on veut éviter les difficultés de stationnement. Que vous utilisiez le véhicule régulièrement ou que vous pensiez à la location, la présence d'une place intéresse toujours les locataires : cela simplifie la vie et peut contribuer à la fluidité de gestion de votre investissement.<BR><BR>Enfin, si vous achetez avec une perspective d'anticipation, la livraison est prévue avec un horizon clair : une livraison programmée au 1er trimestre 2028, ce qui vous permet de vous projeter sereinement. Le promoteur est Générer Foy Investissement - GFI NEXITY - CANOPÉE, un acteur qui porte le projet, pour structurer votre démarche en toute lisibilité.<BR><BR>Ce studio à Laval coche des critères très recherchés : RDC pour la praticité, terrasse d'environ 6 m² pour profiter réellement de l'extérieur, et un parking inclus pour faciliter la vie. Une opportunité à visiter pour apprécier l'équilibre entre surface, agrément extérieur et confort de stationnement.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. DYLO6N03 - 02/06/2026

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