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Vente Appartement T1 à Laval

1 pcs
30㎡
Pkg

125 000 € (4 167 €/m²)

Vente Appartement T1 à Laval

1 pcs
30㎡
Pkg

125 000 € (4 167 €/m²)

Appartement T1 Laval

À Laval (53000), dans la résidence de la rue Pierre Henri Teitgen, découvrez ce studio de 30,08 m² au rez-de-chaussée, pensé pour une vie simple et agréable. Son vrai plus : une terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien, même quand on ne dispose pas de grandes surfaces. Ici, on ne cherche pas à “faire grand”, on cherche à vivre mieux au quotidien.

Avec 30,08 m², ce studio offre une base efficace pour organiser votre espace : un lieu de vie que vous pouvez aménager pour combiner confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est particulièrement intéressant au quotidien : entrée et accès facilités, usage plus direct au quotidien, et une meilleure fluidité pour le quotidien (courses, arrivée/départ, organisation de votre routine). La terrasse vient compléter l'ensemble : ce petit espace extérieur change vraiment la perception d'un studio. On peut y prendre un café, y lire en fin de journée ou simplement créer un coin détente, sans avoir à compter uniquement sur l'intérieur.

Côté pièce de bain, le studio dispose d'une salle de bain avec WC, pratique et cohérente pour un logement en format studio. L'objectif est clair : garder l'aménagement logique pour gagner du temps et de l'aisance, notamment si vous envisagez une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif où la simplicité d'usage compte autant que la surface.

Autre atout à ne pas négliger : un parking inclus. Dans une ville comme Laval, la question du stationnement fait partie des préoccupations majeures des locataires comme des propriétaires. Avoir un parking dans l'offre apporte une vraie valeur d'usage, réduit les contraintes au quotidien et peut faciliter la location en limitant les “points de friction”.

Ce studio est proposé au prix de 125 000 €, TVA réduite non renseignée dans l'annonce. La livraison est, elle, programmée : vous pouvez vous projeter sereinement avec un horizon de mise à disposition au 1e trimestre 2029. C'est un cadre intéressant si vous souhaitez anticiper votre installation, préparer l'aménagement tranquillement, ou construire une stratégie d'investissement sur une période maîtrisée.

Si vous recherchez un studio à Laval qui combine une surface maîtrisée, un accès en rez-de-chaussée, une terrasse d'environ 6 m² et un parking inclus, ce bien mérite clairement une visite pour apprécier le potentiel réel de l'espace et la qualité du cadre de vie proposé.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 998RK9EU - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 000 € (4 167 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
635 €
Par mois
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