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3 ch

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Appartement 6 pièces et plus Laval Avesnières

Sandra Bouglé vous propose un appartement situé sur la place d'Avesnières à Laval.

Vous decouvrirez un appartement au 2 deuxième étage sans ascenseur.

Cet appartement propose une surface de 128 M2.

Entrée, un salon séjour de 30 m2 lumineux, une cuisine aménangée équipée de 15 m2.

Un espace bureau et sa verrière, un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau et un wc séparé et une buanderie avce chaudière gaz individuelle 2024;

Décrouvrez un appartement proche des commerces de proximité, bus et écoles.

Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 24€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972009

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936558604 - 09/11/2026

L’essentiel

128 m² habitables : Un appartement spacieux situé au 2ᵉ étage.
Séjour lumineux de 30 m² : Un bel espace de vie agréable au quotidien.
Cuisine équipée de 15 m² : Elle complète les pièces de vie.
Trois chambres et un bureau : Le bureau bénéficie d’une verrière.
Emplacement pratique à Avesnières : Commerces, bus et écoles à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

168 kWh/m² .an

36* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

168

kWh/m².an

Emissions

36*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

36*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1450 €

1990 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
242 000 € ^{(1 891 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
128 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Gaz
Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
24 €
Copropriété :
21 lots

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( 12 avis )

Appartement 6 pièces et plus Laval Avesnières

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99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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