Élégance, volumes et emplacement privilégié pour ce magnifique duplex de 131 m²

Face aux bords de la Mayenne, en plein cœur de l'hypercentre de Laval, découvrez ce superbe appartement en duplex de 131 m², situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien.

Le premier niveau s'ouvre sur une très belle entrée desservant une pièce de vie exceptionnelle de près de 55 m². Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme certain avec ses parquets.

Ce niveau propose également une spacieuse chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une lingerie, offrant ainsi un espace de vie parfaitement fonctionnel au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos envies.

Les atouts

*131 m² habitables

* Duplex situé au dernier étage

* Hyper-centre de Laval

* À proximité immédiate des bords de la Mayenne

* Pièce de vie de 55 m²

* Cuisine aménagée et équipée

* 3 chambres

* Mezzanine

* Salle de bains + salle d'eau

* Lingerie

* Parquets

* Résidence sécurisée

* Tous les commerces, services et commodités accessibles à pied

Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, offrant un véritable confort de vie au cœur de Laval.

Un bien à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

TDM 53 THE DOOR MAN IMMOBILIER

En avant première, retrouvez cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur d'une petite résidence.

L'appartement se situe dans un quartier proche de tous les commerces, des écoles, et à quelque pas du centre-ville.

Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau, et deux chambres.

Cet appartement est traversant et dispose d'un balcon filant sur la façade avant ainsi que sur l'arrière.

Une cave permet de stocker vos effets personnels.

Cet appartement nécessite quelques travaux de mise en beauté.

Plus d'informations sur Demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 59.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2280 €.

Prix 150000 €. Honoraires d'agence 4.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 142900 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1270 € - montant maxi : 1780 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI).

RSAC : 529268039.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, proche Gare, magnifique appartement en duplex de 180 m2 environ comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau; wc. Au 1er étage : vaste salon donnant sur un très beau parc, deux chambres, cave climatisée, salle d'eau avec baignoire balnéo. Deux garages. Cave. JARDIN,TERRASSE SUR L'ENSEMBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 - Au calme, au sein d'une résidence rue Marceau, appartement T5 situé au deuxième étage (sans ascenseur) très lumineux. Il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Un balcon, une cave, stationnement. Pas de travaux à prévoir. Commerce, écoles et transport en communs à proximité.

DPE/ B estimation des dépenses énergétiques comprises entre 860€ et 1220€

Prix de vente 169 000€ honoraires agence charge acquéreur inclus (prix 160 000€ hors honoraires). Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL RIVE DROITE APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE

Découvrez ce bel appartement T5 entièrement rénové, idéalement situé sur la rive droite de Laval, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé au dernier étage, il bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée desservant un spacieux salon/séjour avec accès direct au balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave et d’une place de parking.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Dernier étage

Vue dégagée

Balcon

Trois chambres

Cave et place de parking

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : T5 – 3 CHAMBRES – PARKING – PROCHE GARE LGV À proximité immédiate du centre-ville de Laval et de la gare, découvrez cet appartement de 88 m² offrant une configuration fonctionnelle et un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour indépendant, ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée, séparée de la pièce de vie, offre un espace dédié et fonctionnel. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace habitable. Le bien bénéficie également de plusieurs annexes appréciables au quotidien : une place de stationnement fermée, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant à la fois des solutions de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Son principal atout réside dans son emplacement. Situé à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Laval, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, services, transports et différentes commodités du quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel. Avec ses prestations et sa localisation, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale à la recherche d'un emplacement privilégié à Laval. Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1743.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - Gué d'Orger - proche hopital

MAY'IMMO vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE un appartement situé au 2ième étage d'un immeuble de trois niveaux comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée , trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Possibilité de division du logement en deux lots distincts d'environ 44 m2 et 28 m2, offrant un potentiel d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Laval, quartier Murat, découvrez cet appartement familial traversant de près de 100 m², situé au 4e et dernier étage d’un petit immeuble de 10 appartements, sans ascenseur.

Dès l’entrée, on apprécie ses beaux volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, refaite en 2022, est fonctionnelle et prête à vous accompagner au quotidien.

Côté nuit, ses 4 chambres spacieuses permettent à chacun d’avoir son espace, avec aussi la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains et une salle d’eau apportent un vrai confort pour toute la famille.

Une cave complète le bien.

À proximité : arrêts de bus, école Badinter et commerces du centre Murat (boulangerie, pharmacie, coiffeur…).

De l’espace, de la lumière, 4 chambres et une vue dégagée : et si votre prochaine visite était ici ?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 628 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>