Et si votre prochain chez-vous réunissait emplacement idéal, luminosité et sérénité ?
En plein cœur de Laval, dans un quartier prisé et au calme, découvrez cet appartement de 66 m² situé au sein d'une résidence sécurisée. Une adresse idéale pour profiter de la vie en centre-ville tout en retrouvant, une fois chez soi, une atmosphère paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à son orientation favorable et à ses beaux espaces de vie.
Le salon-séjour, spacieux et convivial, offre un cadre idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Son balcon prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, au style moderne, est prête à vous accueillir avec ses plaques de cuisson, sa hotte, son lave-vaisselle et son réfrigérateur. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
Côté nuit, les chambres bénéficient elles aussi de balcons, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et apporter une agréable sensation d'espace. Vous apprécierez également leurs très grands rangements intégrés, pratiques pour organiser vos affaires sans encombrer les pièces.
Des rénovations ayant été réalisées il y a une dizaine d'années, l'appartement présente un intérieur soigné qui permet d'envisager une installation sans travaux immédiats liés à ces aménagements.
Un appartement qui s'adapte à vos projets
- Premier achat :un cadre idéal pour créer votre propre cocon.
- Jeune famille : des espaces agréables, des rangements généreux et une situation centrale pour simplifier le quotidien.
- Investissement locatif : une localisation recherchée en hyper-centre, un intérieur moderne et fonctionnels.
La résidence est sécurisée. À noter toutefois : la copropriété ne dispose pas d'ascenseur.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, où l'on se projette facilement dès la première visite.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans l'un des secteurs appréciés de Laval.
Hyper-centre de Laval
Surface : 66 m²
Balcons
Résidence sécurisée
Cuisine aménagée et équipée
De beaux rangements et une installation facilitée
Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1305€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934167349 - 21/10/2026
DPE
D
210
kWh/m² .an
35*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
210
kWh/m².an
Emissions
35*
kgCO2/m².an
D
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1430 €
et
1970 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Laval
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Laval
7
Vente appartement 4 pièces
Laval 53
243 120 €
(2 732 €/m²)
Venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, prisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation, ainsi que d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires non privatives ainsi que d'un jardin accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
89㎡
EXCLUSIVITÉ
26
Vente appartement 4 pièces
Laval Centre-Ville Préfecture 53
168 500 €
(2 133 €/m²)
Denvers ROGUET vous propose ce bien :
Laval – Secteur gare – Appartement de charme d'environ 80 m² avec 2 chambres et cave
À proximité de la gare de Laval, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement d'environ 80 m² habitables, situé au deuxième étage d'une petite résidence de cinq appartements.
Alliant luminosité et charme de l'ancien, il se compose d'une entrée et d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte. Un espace convivial aux volumes généreux, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.
L'appartement dispose également de deux chambres avec parquet massif, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée.
Côté équipements, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement de caractère à découvrir pour ses volumes, sa luminosité et sa proximité avec la gare.
Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
79㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Laval 53
194 000 €
(1 902 €/m²)
CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER, vous propose de découvrir cet appartement de 102 m², situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Laval.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, chacune disposant de sa propre salle de bains privative.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement à proximité du centre-ville, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
102㎡
8
Vente appartement 4 pièces
Laval 53
299 000 €
(2 556 €/m²)
TDM53 - The Door Man Immobilier vous présente, en exclusivité partagée, cet appartement premium situé dans un quartier recherché, proche de la gare et des commerces.
Au sein d'une petite copropriété, ce bien offre une belle entrée et un couloir desservant un grand séjour très lumineux, sans vis-à-vis, ouvert sur l'extérieur.
Vous y trouverez une cuisine fermée, aménagée et équipée.
Deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double lavabo et espace buanderie complètent l'ensemble.
WC séparés. Cave.
Possibilité de louer des places de stationnement.
Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1596 €.
Prix 299000 €. Honoraires d'agence 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 288200 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1560 € - montant maxi : 2170 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
117㎡
7
Vente appartement 4 pièces
Laval 53
178 500 €
(2 664 €/m²)
LAVAL, Coeur de Ville, proche de la place du marché, très bel appartement de plain pied, de 67 m2 environ, refait à neuf, comprenant :
une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc, local technique.
Le logement bénéficie également d'une très belle cour privative et d'une cave.
LAVAL – RIVE GAUCHE - 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING
Situé rive gauche à Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de plus de 67 m² actuellement loué (bail 08/2024), vous offre :
Une entrée desservant un salon-séjour lumineux, prolongé par un grand balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement individuelle et une cave en sous-sol.
Un appartement fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie et des annexes pratiques.
'VISITE POSSIBLE DU LUNDI AU SAMEDI'
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Charges annuelles : €
121 900 euros (115 000 euros hors honoraires) Honoraires 6% TTC à la charge acquéreur.
Référence : 398
DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
68㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 4 pièces
Laval 53
222 000 €
(2 675 €/m²)
CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement situé à Laval.
Entièrement refait à neuf, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, qui mène à une *belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'un grand dressing pouvant facilement être transformé en troisième chambre, selon vos besoins.
Une buanderie et une salle de bains complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, offrant un espace supplémentaire.
Le bien bénéficie également d'une cave et de deux places de parking privatives.
Actuellement loué 950€ CC, l'appartement est vendu avec un locataire en place. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bien déjà occupé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marion Boisbouvier.
CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
83㎡
8
Vente appartement 4 pièces
Laval Les Fourches 53
131 600 €
(1 548 €/m²)
Vous souhaitez un appartement pour y habiter ou bien le mettre à la location ! Ce bien est fait pour vous !
Bel appartement se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un agréable séjour-salon spacieux, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, WC, ainsi que d’une loggia.
Le petit + : Vous bénéficiez d'une cave : idéal pour le stockage.
A proximité des commerces, écoles...
Quartier Les Fourches à Laval !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
18
Vente appartement 4 pièces
Laval 53
171 500 €
(1 768 €/m²)
Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : COUP DE CŒUR — GRANDE SUITE PARENTALE — SAUNA ! Cet appartement de 97 m², entièrement rénové et aux prestations de qualité, saura forcément vous plaire de par sa situation ainsi que ses prestations et matériaux de qualité. Venez découvrir ce charmant T4 situé au 2e étage d'une copropriété sans travaux et à proximité de toutes commodités. Vous trouverez une entrée avec placards desservant un agréable et lumineux espace de vie composé d’un salon / salle de cinéma avec rétroprojecteur et home cinéma, d’une salle à manger avec accès à la terrasse ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend un couloir desservant une suite parentale avec une chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d’eau avec WC. Vous trouverez également 2 chambres avec placards, une salle de bain modulable en sauna, un coin buanderie ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter ces prestations, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement atypique, entièrement rénové et fonctionnel, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.9€ par mois (soit 3106.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
