DERNIERE OPPORTUNITE BEAU 4P ETAGE AVEC BALCON TOP EMPLACEMENT
Situé RETOUR A LA VENTE !! EN BORDURE DU CENTRE VILLE, À moins de 10 min à vélo, se trouve le première zone commerciale de l'agglomération de Saint- Berthevin (Leclerc, Leroy Merlin, Cultura, Action, etc.), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MS2608LHEY3M - 06/08/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Laval Centre-Ville Cathédrale 53
249 600 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 pcs
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Laval 53
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Denvers ROGUET vous propose ce bien :
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L' appartement bénéficie de : Résidence sécurisée avec ascenseur, Place de parking privative en sous-sol, Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
99㎡
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Laval Le Pavement 53
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Un bien idéal pour un investissement locatif.
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4 pcs
3 ch
76㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Laval 53
176 800 €
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LAVAL Appartement proche du centre-ville
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Laval, découvrez cet appartement lumineux offrant de beaux volumes.
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3 ch
93㎡
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Vente appartement 4 pièces
Laval 53
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Laval 53
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LAVAL A VENDRE QUARTIER CATHEDRALE
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Vente appartement 4 pièces
Laval 53
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Appartement duplex de 84 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du secteur hôpital.
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